2025首页【长沙天心区·丽发新城】售楼处电话→【长沙·丽发新城】售楼中心【长沙·丽发新城】首页网站→【长沙·丽发新城】楼盘百科—房价+丽发新城户型+位置

长沙丽发新城 售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）

🌈长沙丽发新城 营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆

4001598559-8888

【基础信息】

①开发商：湖南同发集团，28载百亿企业

②建面：四期约35万㎡

③栋数：一二三五期已售罄，四期共20栋住宅

④户数：四期共2150户

⑤面积：在售106-121-123-132㎡

⑥容积率：四期住宅约2.79

⑦绿化率： 35%左右

在售楼栋：B4、B7、B9

107㎡，得房率约98%左右

121㎡，得房率约100%左右

123㎡，得房率约103%左右

132㎡，得房率约96%左右

🚀 交房时间：2026年12月

🚀 在售均价：8300元/㎡

▲项目区位图

【项目简介】

项目总建面约170万㎡，总规划百栋，四期由20栋高层住宅，一座幼儿园和三栋商业组成。

▲四期鸟瞰图

作为南城千亩品质大盘，丽发是同发集团集大成之作。集居住、购物、休闲、办公、商务等功能于一体，足不出户即可一站满足所有需求。

💎💎💎 十大核心卖点💎💎💎

1⃣【地铁邻距离】正地铁口 未来四轨交汇

家门口为7号线正地铁口云塘站。距5号线南延线环保大道站1.2公里，与7号线交汇并串联已开通2346号线；距已开通的地铁1号线尚双塘站3公里；距长株潭轻轨先锋站3公里。四轨交汇，立体交通通达全城。

▲长沙地铁规划图

2⃣【配套学府】青园小学 雅礼天心中学

幼儿园、小学、中学12年一站式名校教育配套，四期自建公立幼儿园，小学初中配套入读青雅丽发学校，由天心区“超级名小”青园小学+“四大名校”雅礼中学共同管理。

▲四期幼儿园鸟瞰图

青雅丽发学校占地80亩，建面5.9万㎡，建有美术\音乐等30间专用教室，配备先进的教学仪器设备。现有88个教学班，学生4176余人。

师资雄厚，在岗教师266名，

名优特教师9人

高级教师8人

骨干教师32名

研究生毕业32人

▲青雅丽发学校实景图

2023年中考，有27位学子达雅礼中学指标生录取线，录取16人，一类雅礼指标数完成率达169%；二类明德中学、雅礼书院录取最低控制线以上达58人。超81.6%的学生达到长沙市普高录取最低控制线。

3⃣【醇熟商业】黄金生活圈 自带品牌商业

项目自带十万方品牌醇熟商业，商业广场包含万达影院、肯德基、茶颜悦色、海底捞、KTV、健身房、屈臣式等大牌网红店云集。

▲商业实景图

自建万方步步高商业，胖东来超市已开业！

距友阿奥特莱斯、环宇城仅3公里，车行15分钟即可达德思勤、通程红星大市场、星城天地等大型商圈，轻松构建黄金生活圈。

4⃣【环境优美】外揽生态公园 内瞰绝美园林

项目外为政府斥巨资打造的600亩生态公园城芯绿肺，高负氧离子举步即享。

四期绿地面积超3万㎡，小区内设2大超千平集中绿地，及近万平的大型集中园林。已交付小区精选10余种原生态植被，香樟、丹桂、银杏等植物，让业主享受“城在景中，人在画中”的惬意生活。

▲已交付小区实景图

5⃣ 【医疗配套】百年湘雅 全国三甲

距离2公里车行5分钟即达国内顶级三甲医院湘雅五医院，项目周边还有社区诊所，完全可以满足健康所需。

▲医院效果图

6⃣【人文配套】三馆一中心 科教氛围浓厚

出发车程十分钟即达到南城人文场所聚集地，三馆一中心（地质博物馆、科技馆、艺术院、省青年文化中心），打开小孩智慧天窗，开启教育之门。

▲三馆一中心实景图

7⃣【生态配套】公园环绕 生态资源丰富

长沙生态动物园、湖南省植物园距本案直线距离5公里。是您紧张工作之余的旅游最佳目的地，同时也是小朋友们省内最大的中小学科普教育基地。

▲省植物园实景图

8⃣【区位优势】融城核心，规划配套升级

长株潭都市圈为中部首个、全国第4个获批的都市圈发展规划。作为长株潭最核心的“大脑”，利好政策频频出台。片区内交通、医疗、景观、文化等公共配套进一步升级，重大项目逐步落地。

第1：长株潭绿心中央公园，目前国内唯一大型城市群绿心。

第2：省体育中心落户南城，位于长株潭中央公园范围内。

第3：省图书馆新馆、湖南大剧院定址。图书馆规划选址芙蓉南路与高云路交汇处西南侧。

第4、长株潭超级高铁或将选址长沙的南部新城（长株潭站）。

第5、暮坪湘江特大桥已经开工建设，预计2024年全线通车。

▲省图书馆效果图

▲规划配套落地

9⃣【卓越品质】 精工铸造品质

1.外墙采用全砼一次性整体浇筑，一体成形，质量过硬；

2.全封闭式管理，采用高端安防系统；

3.绝版户型2T3H、2T2H纯板式设计，居住舒适度高；

4.超高赠送户型，得房率最高将近93%（加上赠送）

▲四期内庭效果图

▲四期沿万家丽路透视效果图

🔟户型图👇🏻

长沙丽发新城 售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）

🌈长沙丽发新城 营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；