中建博萃府凭借“教育+品质”双核心，打造长沙稀缺一类学区房，获国家住建部认证，品质与教育双优，值得重点关注。🌈咨询服务热线：400—159—8559转接5158【售楼中心】
웃❤유长沙《中建博萃府》
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放眼全长沙，能同时满足这两点的楼盘凤毛麟角。而近日，中建落子隆平片区的新项目—— 中建博萃府，就一次性集齐以上两项，非常难得！
目前项目 已开放三大城市展厅， 位于桃李九章营销中心、星沙永旺梦乐城、星沙中建U街，实景展示区即将开放。
想追求“教育+品质”的朋友，值得重点关注！
首先，超一类学区，是中建博萃府最核心的价值。
项目配套入读的 湘郡培粹实验中学隆平校区，是全长沙首个 “省、市、区”三级共建的顶级初中，在办学高度、行政级别上独占鳌头。
纵观全长沙在售的新规产品，没有一个楼盘配套的学校可与之匹敌！
这所学校是 本部直属“一校两址”校区，一个学校、一种理念、一套管理班子，本质上和本部就是同一所学校。
（湘郡培粹实验中学隆平校区效果图）
目前学校正在建设中，总投资3.97亿元，占地82.63亩， 计划2026年8月完工并交付入读。
除了顶配教育，中建博萃府在品质方面也可圈可点，是目前一类学区房里突出的存在。
① 真正的“好房子”，高品质园林公区
项目是长沙目前仅有的两个荣获 国家住建部认证的“好房子”项目之一，也是中建信和地产旗下 全国首批“信和好房子”的标杆试点项目。
这意味着中建博萃府是当下长沙一类学区房里稀缺的品质资产，未来在交付兑现和品质上更有保障！
此外，项目还是中建信和品牌成长战略下， 首个系统性构建“全维成长价值”的作品，各方面都有升级。
项目总建面约24.27万㎡， 容积率仅2.7，共规划15栋纯板式住宅，内部给足了低密社区的舒适性，每一户业主都能享有更大的园林景观。
两梯两户，可享私梯入户，入户仪式感满满。
（项目规划示意图）
在建筑设计上，中建博萃府则融萃现代美学，匠造高颜值住区：
宽尺度排面大门搭配艺术雕塑，气场十足； 全封窗外立面，采用 三段式学士帽设计，统一美观，也非常具有现代感和标识度。
（项目效果图，仅供参考）
② 最高约110%得房率，同类产品无敌
户型方面，本次中建博萃府打造的建面约100-165㎡住宅， 全部采用新规设计，南向大面宽，得房率最高约110%。
无论是年轻人的首套房，还是二孩家庭，亦或是三代同堂的多口之家，都能在这里找到适合自己的选择。
建面约100㎡三房两厅两卫：
该户型 层高3米，高于常见的2.9米，是真正符合“好房子”标准的产品。
长沙新规户型中少见的100㎡三房，适合二人世界，也满足三口之家， 陪读或首套刚需置业必看。
实得面积约103.3㎡， 得房率高达103.3%（含电梯厅）， 堪比老规117㎡的使用体验。
三开间朝南， 南向总面宽约10.8米，室内采光优越。
（项目户型图，仅供参考）
建面约120㎡四房两厅两卫：
该户型既有 超高得房，又能灵活改造，十分适合四口之家或三代同堂的改善需求。
实得面积约130㎡， 得房率高达108.7%（含电梯厅）， 堪比老规148㎡的空间。
四开间朝南， 南向总面宽高达14.6米，堪比市面上很多143㎡才有的尺度，极大引入室内采光。
客餐厅开间4.7米，轻松实现LDKB一体化大厅，整体空间开阔大气。
尤其是 主卧及主卫均实现双面采光，明亮通透感媲美高端住宅，提升整体居住品质。
（项目户型图，仅供参考）
建面约133㎡四房两厅三卫：
该户型实得面积约146㎡， 得房率高达约110%（含电梯厅）， 堪比老规167㎡的空间。
户户皆边户，三面采光，拥有更好的园林景观视野，
南向总面宽高达15.3米，采光视野更加优越；
约57㎡LDK一体化巨厅，可以适配派对聚会、小孩玩耍、阅读追剧等多种场景；
奢阔主卧套房，约4米大面宽，带衣帽间和独立卫浴，尊崇感max；
双套房设计，两代人的起居动线互不打扰，保障每一位家庭成员的隐私性和舒适度。
（项目户型图，仅供参考）
项目占位隆平片区核心，距离 地铁6号线东湖站800米，可换乘1/2/3/4/5 号线，通达全城。
周边2.5公里是 龙湖芙蓉天街，超240+品牌入驻，还有 运达汇、山姆会员店等商业云集，业主的吃喝玩乐购可以一站式满足。
此外，项目周边还分布有 湘雅二医院东院区，一期工程预计将在2027年完成，为业主的医疗健康保驾护航。
（项目区位图，仅供参考）
对比长沙其他一类学区新房，即便有居住环境相近者，也难兼具中建博萃府的地段与配套，稀缺价值不言而喻！
在长沙，中建博萃府的稀缺之处，在于它精准把握了看重教育的改善家庭的核心诉求：
它不仅是一座 配套超一流名校的学区房，为孩子提供顶级的教育保障；也是一座 国家认证的“好房子”，让生活拥有高品质的承载空间；更是一座 生长在公园旁的低密社区，让日常与自然相伴。
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