中旅青羊馥棠，全国第二座馥棠系落子成都青三，四至资源极致，低改价值巅峰，生态与居住无缝共享，成为主城唯一高能级项目。🌈售楼处电话☎️☎️400-159-8559转2222（专人接听）
【 中旅青羊馥棠】
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今年，业界翘首以盼的全国第二座「馥棠系」终于落子——正是位于成都青三的 中旅·青羊馥棠，这一次，中旅投资亦不负众望，在“卷无可卷”高改市场杀出了一条康庄大道。
杀手锏只有两个字： 极致——地段与产品都达到区域乃至整个城西之巅。
一是地段之极致：最强「四至资源」，东南西北四个方位无死角的高能资源/视野。
北侧， 一街之隔便是规划中的104亩大型商业，就像万象城旁的二十四城永远是万年场的价值标杆，这座全新高端商业也已为项目埋下一颗“青三价值巅峰”的种子，并带来过街即达的丰富消费场景。
东侧，从幼儿园、小学到中学的 全龄名校被光华西六路串联起来，成都六幼、泡小、成实小、树德……既有“五朵金花”，亦有“四七九”之一，「目送式名校教育」就此照进现实。
▍中旅·青羊馥棠「四至资源」示意图
西侧，与成都城市名片——环城生态区为邻，近可赏公园四季，远可眺雪山盛景，对于高改客群而言，要想在主城拥有如此无敌的景观视野，青羊馥棠与三圣乡无疑是当前市场的唯二之选。
▍中旅·青羊馥棠「四至资源」意境图
南侧的约300亩（地图测绘数据）待开发土地，目前均规划为住宅用地，据UP君了解，这些住宅用地或将限高，未来必将与青羊馥棠共同形成纯粹的高阶住区——在主城，白纸作画的高端住区，除了青三，也只有林家坝了。
此外， 三横五纵三轨立体交通路网（4号线蔡桥站直线距离仅约400米，在建13号线瓦窑滩站直线距离仅约400米），也让中旅·青羊馥棠实现与主城资源的高效共享。
纵观市场，能拥有上述一方资源的项目已是屈指可数，而集城市极致资源于一身，青羊馥棠或许是唯一之选——高能级资源所带来的，不仅是丰盈繁华的 步行生活圈，更为项目筑起一道坚固的 价值护城河。
二是产品之极致：最强「度假感」，将中旅最擅长的领域与最强悍的产品深度融合，放眼市场难觅敌手。
中旅·青羊馥棠所在的土地，是青羊新城近两年容积率最低的一宗： 仅约1.8，这也意味着，项目将呈现区域内 最低密、舒适的生活氛围。
外部的景观优势得到了尽可能放大：摒弃了传统的围合式布局，项目采用了市场罕见的「一字型」排列，11栋住宅均为 两梯两户、独栋独单元、正南北向设计，同时创造出约27～58米 阔尺楼间距。
▍中旅·青羊馥棠意境图
在UP君看来，如此布局为青羊馥棠的「度假感」提供了扎实的基础。
户户皆端户、户户皆享南北双向景观视野、户户主卧皆有270°景观面，既让室内生活充分与阳光、微风接触，亦将寸土寸金的极核土地最大限度让渡于园林生态——生活与景色界限的消弭，正是度假的前提。
要奏响青三高阶居住的序曲， 迭新区域奢居标准与 绘制城市全新封面同等重要。因此，青羊馥棠不仅通过至美形制对话世界一流度假酒店，亦以至美景观满足高阶客群的生活想象。
▍中旅·青羊馥棠“九境”景观设计示意图
约41米长、约7.5米轩敞挑高门庭， 动感流线的极致建筑美学，以曼谷嘉佩乐酒店为蓝本的 镜面水景，园内引水入园、涧旁小憩、风雨连廊、花树夹道……
▍中旅·青羊馥棠示范区实景图
于是，美景不再“只可远观”，而成为推窗可见又触手可及的谧境——以3#楼为例， 南瞰镜面水景、北赏阔尺中庭，下楼即可沉浸诗情画意之间，好不快哉！
▍中旅·青羊馥棠3#楼视野景观示意图
▍中旅·青羊馥棠示范区实景图
譬如 建面约143㎡户型，我愿称之为 “最强143”——多项指标“遥遥领先”于市面上同面积段产品。
譬如 超4米的玄关柜+换鞋区配置，让家庭收纳毫无压力；南向五开间、三卧室朝南，形成 超17米南向采光； “三阳台”设计（全明电梯前厅+生活阳台+景观阳台），同时景观阳台 连续采光面超8米，阳光中打理花草、月色中小酌一杯，度假何须出门？ 横厅+景观阳台面积超42㎡，亦为家庭互动带来无限可能性。
主卧套房也是同面积段产品中“最强”的存在：除了 罕见的约270°景观视野之外，还设计出了靠窗梳妆台与主卫双台盆，步入式衣帽间也可容纳超3米的衣柜，生活游刃有余。
▍中旅·青羊馥棠建面约143㎡户型装修参考示意图
建面约170㎡户型则凭借更强的尺度感带来更强的家庭礼序感与空间可变性：四房空间、 双套房设计，亦 可根据家庭需求设计为三套房，让每一位家庭成员都拥有舒适的独立空间。
超60㎡阔尺方厅，既保留了传统竖厅用餐、休闲分区的礼序感，亦不乏横厅布局的松弛感——沙发后方空间可设计为钢琴区、学习区、游戏区……在阳台种花的父母、多功能区休闲的孩子、窝在沙发看电影的年轻人，沟通毫无障碍。
当然， 开间约4.5米、面积超33㎡的主卧行政套房，亦为主人带来更强的尊崇感：约270°视野的转角窗下，为书桌椅留够了空间，为家里的“中坚力量”营造出放松而惬意的办公环境。
▍中旅·青羊馥棠建面约170㎡户型装修参考示意图
若追求极致的生活享受，那么这款 建面约190㎡户型定能让你“一眼就爱上”。
首先，它立足整个社区的C位，南北皆可享中庭景观资源，尤其是3#楼，南向直瞰最大面积水景。
其次，阔绰的空间也创造出超强的生活想象：四房双套房， 可变三套房布局；南向采光超18米，室内生活与户外美景自此“0距离”； LDKB一体化空间达到约75㎡，动线极为流畅，从可容纳一家人协同操作的厨房，到可放下大圆桌的阔尺餐厅，再到承载餐后互动的超大客厅与景观阳台……承欢膝下，其乐融融。
▍中旅·青羊馥棠建面约190㎡户型装修参考示意图
从对城市TOP级资源的极致占有，到「度假感」生活的极致营造，中旅·青羊馥棠为青三树奢居标杆的决心与诚意有目共睹。
青三的奢居时代，就此揭幕！据悉，青羊馥棠即将首次取证，建面约143～190㎡「度假感」拉满的产品，满载生活想象！
【 中旅青羊馥棠】
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