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▲津一 · PARK效果示意图

这样“真城更”的规划，为内部唯一住宅泰达格调·锦雲带来了难以复制的高阶配套，成为天津市区洋房生活的稀缺品。

关于园区的超预期呈现，其实我也早有耳闻。

带着这份好奇心，我又去到津一 · PARK，实探这个一机床城市更新项目现状究竟如何？

02

进入园区，感受就大不相同。津一·PARK的确是近年来，天津市中心非常难得的“整片更新区”。

聘请天大设计总院、奥雅景观等一线设计公司规划设计，将住宅、商业、产业、社交、文创、生态，六大维度都融合在一个空间内。

打造“理想公园生活街区”的全新城市界面，以全维的服务功能、充满活力的生活方式，焕新版图活力。

▲津一 · PARK效果示意图

如此宏大的规划，正在一一兑现，而这也是津一·PARK和泰达格调·锦雲热度居高不下的内在原因所在。

红砖老厂房、大树、工业构件……被完整保留下来，因此，也有很多人在这里拍照打卡。

因为园区宠物友好，带着狗狗来的也特别多。

▲津一 · PARK实拍

由苏联专家会议室改造而成的星巴克，熙熙攘攘。据了解，自去年10月开业以来，目前在河东区营业额及好评均稳居第一。

▲津一 · PARK实景图

作为天津首个公园复合型商业，园区运营今年也已正式走上正轨。一尺花园天津旗舰店开业在即，LIVEHOUSE酒吧、餐饮、零售等多个知名品牌也即将进场营业。

此外，我还了解到，今年10月，公园西区将正式开放，届时将迎来更多老厂房商业的重磅亮相，也将进一步丰富园区公园生活。

作为津一·PARK的重要组成部分，泰达格调·锦雲的公园住宅属性自然也更加突出。

▲津一 · PARK实景图

3月以来，举办了发财市场手工美学市集、慢人生活节、干杯吧汉堡等大型活动，日来访超万人，民政局更是直接将公园主题婚姻登记处落址于此。

这里，俨然已经成为了天津新晋网红打卡地和城市新地标。

▲津一 · PARK实拍

如果让我用一个词来形容这个项目给我的感受，我想应该是：

松弛感

津一·PARK的Chill的确是让我找到了久违的松弛感。

通过更新改造，一机床城市更新项目不仅保留了历史记忆，也为人们提供了新的文化体验，成为一个既有时代感又充满现代氛围的综合场地。

▲津一 · PARK实景图

基于交互性的公园3.0，真正实现了下楼就是一场永不重复的城市微度假。

目前，津一 · PARK的更新仍在逐步推进中，未来随着公园的完整呈现，将提升甚至重塑板块价值。

泰达格调·锦雲的公园式洋房生活也逐渐由规划照进现实。

这不仅是一个产业聚集的高地，更是彻底改变了人们的生活方式，充分诠释了“公园式生活”，远超想象。

03

在津一·PARK的光环下，随着不断的超预期兑现，市场热度持续提升。

泰达格调·锦雲作为内部唯一规划住宅，入市起就引起极大关注。

容积率之低，市区罕见，仅1.29，低密宜居。由格调打造4-8层低密纯洋房，随着设计方案不断推进，景观、立面、公区等也逐步确定。

园林方案十分考究，景观覆盖率高达约76%，设计延续格调中式系列的精髓。旨在打造诗意古典园林居所。

▲泰达格调·锦雲效果示意图

构建“双庭、三巷、四苑、十园”格局，环形景观道如绸带串起景致。

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