保利南泰路项目首推三栋楼，涵盖90-130㎡户型，定位低密改善，配套完善，4月开盘，价格6-6.5万/㎡，属海珠西核心地段“王炸”地块。💗售楼处电话：400-159-8559-5158【官方认证】💗
广州【 保利南泰路 】
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海珠西保利南泰路(备案名：宝荣花园)，保利南泰路案名流出：保利海玥！
吹风首推楼栋出来了， 预估首推1-9-10三栋，涵盖了90-130平户型， 这三栋楼栋不受小学与主干道噪音影响，南侧直面配建商业与公园，视野无遮挡
首开户型覆盖90/110/130㎡三至四房，均为塔楼设计， 其中1栋、10栋为2梯6户，9栋为2梯5户
项目预计4月10日左右开放营销中心与样板房，4月底正式开盘，目前已进入预约阶段，五一前正式开盘，当前吹风价6-6.5万元/㎡，按此测算，90㎡三房总价约540万起，130㎡四房约780万起，不过参考保利以往的操盘手法，开盘价格都会有惊喜，值得大家期待
项目整体容积率仅3.4，首开楼栋所在区域楼间距表现优异，最长视距超过100米，采光与通风条件俱佳。同时坐拥四轨交汇、20万㎡商业、昌岗中路小学等全维度配套，是海珠西核心地段的低密改善大盘
南泰路地块值3.68万/平楼面价吗？
很多人说这价格不便宜，但配套非常齐全，属于海珠西“王炸”地块，拿在手里就等于握住了海珠西刚改盘定价权
商业buff拉满：自带20万方万象系商业（大概率是万象汇或天地系列），还能连廊直通小区，海珠西有望拥有对标天河的高端商业了；
学区优势突出：配建27班昌岗中路小学，区属公办独立校区，之前带五中直升名额，不过需要注意，目前昌岗中路小学直升五中合同暂未续期，今年三年级以下暂不能直升，但仍在摇号组别，后续需以实际情况为准
低密大社区碾压同级：14万方体量+3.4容积率+100米限高，海珠西新盘普遍是“小而挤”，这项目能做围合式大花园，30层左右的楼高，居住舒适度直接拉满；
地铁+公园双配套：2/8/11号线三线交汇，到宝岗大道站才400米，楼下还有1.4万方社区公园，老城烟火气+地铁便利度全拿捏。
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