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为什么挑选好房子一定要看“市场热度”？因为市场是检验楼盘价值的真正“试金石”。
昨天（6月29日），有一个人气热销红盘， 首次开盘就将市场热度推向高潮！
它就是位于长安核心板块的 保利长安府！
项目凭借全维度“硬核”价值，从开放销售中心到开盘仅仅20天，首开就以 热销过80套，约3.2亿元“燃动”市场，一举惊艳了地产圈，更凝聚一城人气热度，成为东莞楼市话题焦点。
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数据见真章
热销之势不可挡
据悉，保利长安府于5月27日首次备案。
此次备案楼栋为1号楼，共有25层， 仅96套，户型涵 盖建面约107-128㎡3+1房，也是长安少有的107/110㎡能做3+1房的迭代产品。
6月29日开盘 当天去化近8成，共计80套，销售数据在火热的选房浪潮中一路飘红！
开盘现场有不少购房者感叹：
长安难得有新房，而且是在这么核心的地段，想不火都难呀！买房都得排排队了。
从“全城瞩目”到“未销先火”，再到 “首开即爆”，项目人气火爆之势不可挡，也再次印证了“城芯红盘”的显著效应。
那么保利长安府，到底有何厉害之处？
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断供十年
长青路终迎新
大家都知道，长安是东莞第一富镇街。
2023年，长安以 965.2亿元的佳绩拿下 全市GDP排名第一，距离千亿镇街仅一步之遥。
根据最新的人口普查数据， 长安常住人口已达80.37万，排名全市第二。
其中年轻人口占比为全市镇街最高， 房价有着真实的购买力支撑。
经过几十余年的高速发展，长安从一个边陲小镇蜕变成繁荣开放的经济强镇，房价也随之一路水涨船高。
加之长安中心地段长青路周边土地开发强度高，新增土地少， 新房供应稀缺。
从2020年至今，长安也仅有四个新房项目入市。
特别是位于长安中心区的长青路一带，根据中指院数据显示，从2014年开始，长青路板块便再无新盘入市， 这一断供便是足足十年之久。
周边二手房楼龄更是普遍超过了15年。
可想而知，片区内对于稀缺高品质改善新盘的需求有多迫切。
而保利长安府整位于 长安中心区长青路，在这条长安城市发展的中轴线上，坐拥所见所得的全维度的丰富配套，是长安的“门面担当”，也代表着城市拓展的方向所在。
项目配套示意图，仅供参考
商业方面，项目附近有 万科广场、明珠广场、地王广场、天虹商圈等一众商圈，凝聚一城繁华之精粹。
出门即达，日常购物逛街在家门口就能满足。
项目配套示意图，仅供参考
在教育方面，省一级长安中心小学、长安实验中学、长安中心幼儿园等多所优质学府，助力全年龄段菁英成长。
项目配套示意图，仅供参考
除此之外，项目旁边的长青路还创新性打造了 9.38公顷的开放式健身和休闲的带状公园，南北串联起 长安公园、长安体育公园、莲花山山野公园这三大城市绿脉。
这里既有成熟的现在，也有值得期待的未来。
周边公园实景图，仅供参考
可见，保利长安府不单纯是一个楼盘，也代表着一种 多元化的高效生活，保利长安府正是把握住了这一点，以极具前瞻性的战略布局于此，在区位上占据了天时地利人和的先天优势。
我们常说： 房子不值钱，值钱的是城市资源。我想，这句话此刻在保利长安府身上，有了具象的体现。
项目周边实拍图
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天生红盘
不止流量派 更是实力派
据现场观察，当天前来购房的客户，大多是企业老板、来自全城的高知人才、城市菁英。
他们都具备一定的经济实力， 追求较高的生活品质，且习惯并享受长安中心区的繁华和烟火气。
在这点上，保利长安府正中购房者的心坎，在已经把握城市成熟配套等天然优势的同时，也注重内部生活品质的打造。
保利长安府以自然诗意栖居和岭南文化传承为起点，尊重场所精神， 将东方美学精粹与现代人居理念相结合，汲取了岭南四大园林“可园”精而巧的造园精神，打造 一轴三进五园十景的礼序格局。
保利长安府入门所见，是 约8.5米高王府规制大门，顷刻便能领会府邸的厚重感。
项目门楼效果图，仅供参考
往前几步，精心雕琢的疏影壁与聚气聚水的飞泉瀑交相呼应，组成一副“西江山雨，月影诗廊”的唯美意境。
项目园林实景图，仅供参考
值得一提的是，保利长安府在社区内打造了东莞少有的 风雨连廊，曲折延绵，游廊入画，让业主每一次归家都充满仪式感。
项目园林实景图，仅供参考
在产品上，项目打造 建面约107-110-128/129㎡东方府邸，创新性打造了全面屏的高光户型， 户户南北对流，南向采光，双开间阳台等设计。
我们来看，建面约110㎡的3+1房两厅两卫，飘窗使用面积无限拓展，不仅增加了入户玄关，也提高主卧利用率开辟出衣帽间，居住舒适度拉满！
南北通透的格局，宽景大阳台，直连客厅，构筑了明亮阔绰的家庭欢聚空间。
更让人震撼的是，可打造约40㎡客餐阳台LDKG一体化设计，空间尺度感超强。
样板房实景图，仅供参考
在细节上，S墙的设计打破厨房硬塞冰箱的不适感，中式厨房与西厨岛台相结合，让烹饪与社交完美融合。
样板房实景图，仅供参考
主卧同样令人惊喜，独立卫浴，阔景飘窗，衣帽间，可容纳多种休闲场景，让尊贵感更进一步。
样板房实景图，仅供参考
建面约128㎡的3+1房两厅两卫，实际居住体验甚至超过了市面上大多数140㎡的产品，可谓长安同量级项目市场中的王者。
约6.8米的奢阔大阳台，180°无遮挡超大观景视野，让户户可观山（长安公园）-园（大中庭）-城（万科广场），简直就是豪宅的顶级配置。
项目周边航拍图，仅供参考
还有约15㎡双开间阳台，进深高达约2.2m，可以根据个人喜好变换设计，为生活创造无限可能性。
样板房实景图，仅供参考
主套卧尺度更夸张，窗地比非常夸张，双飘窗设计，既拥有步入式的衣帽间，又可以躺在床上就欣赏到窗外的“巨幕4K景观大片”。
样板房实景图，仅供参考
直接点说，不论是哪一个户型，都完全可以闭眼入，在长青路断供十年的新房市场环境下，保利长安府创新的产品设计可以说是断层出道。
当市场回归产品时代，保利长安府“热销”带来的斐然成绩，无疑是实力所归，其中有可靠的品牌实力及硬核的产品力，更是客户对城市价值的认可与期待。
项目效果图，仅供参考
根据东莞最新楼市政策， 首付最低1.5成，5年以上首套公积金利率降到2.85%。在政策端和金融端双重发力的当下，一个绝佳的购房窗口已经打开。
据悉，项目正在火爆销售中，整盘 仅有196套，目前首房源所剩不多，千万别错过！追求高舒适的朋友，一定要去看看，体会千亿央企保利的诚意之作，品鉴保利·长安府的东方魅力
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