广州保利琅悦,新中式之美,南北通透,户户通风采光👉售楼电话☎️400-159-8559转3333【售楼中心】。135/168大户型占比95%,135/168双主套设计,尺度超然。实用率增加,空间舒适度提升。尽享生活。
广州【保利琅悦】
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保利琅悦所呈现的新中式之美,不是古典元素的呆板堆砌,而是 一种恰到好处的平衡,进而带来生活的极致享受。
它的 容积率仅有2.5, 仅设7栋,从源头控制了 居住密度,将楼间距拉开、拓宽,更是打造了 片区首个2梯2户板式住宅。
这不仅能保证户户南北通透、全年通风采光,而且入户动线也更加合理,无形中提升居住体验,为生活增添更多舒适和惬意。
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此外,循从府院之制,保利琅悦在板式建筑的基础上,选用 一字型排布。
南北均无遮挡,一如府邸厅堂布局,最大限度消弭了对角之忌。
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楼栋分布效果图
保利琅悦的户型设计也十分考究,设置有107-135-168㎡面积段,同样暗藏深意。
其一,项目起步就做改善户型,135/168㎡大户型占比95%以上。
且不论花都目前在售产品多为小户型,哪怕是寸土寸金的天河,为了覆盖更多不同预算的客群,大部分项目也会选择做高低配。
但保利琅悦为了进一步为社区的高端居住圈层进行了加码,让所有业主可以“同质而居”,所以毅然采用了“改善户型起步”的设计。
约135㎡户型,四平八稳,形似聚宝盆:
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约168㎡户型,则拥有双主套设计,尺度超然。
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其二,具体而言,作为花都容积率新规后面世的项目,项目还做了全方位升级。
入室后,最明显的是实用率增加。
以约168㎡户型为例, 南向面宽达到了惊人约17.5米——要知道,顶豪如珠城汇悦台,其317㎡的大平层,阳台也不过约7.6米的开间。
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项目实景图
更别提配合LDKB一体化的设计,室内公区形成了 超60㎡的无界大方厅。
从此,无论是孩子玩耍,家庭影音,亲朋聚会等需求都能满足。一家人同在客厅,既能埋头专注自己的喜好,一抬头又能加入互动。
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项目实景图
而当实际可使用空间增加后,不止公区,每个空间的舒适度都会大大提升。
譬如主卧,保利琅悦通过面积的提升,一并改善了其居住体验。
它不仅做出了 独立衣帽间,而且还是 步入式的阳光衣帽间。一个主卧的面积,就堪比其他楼盘两间房的空间。
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项目实景图
与此同时,户型还通过 全屋转角位不设柱体的结构,创造性地增加了空间的连续性和开放感。
市面上大部分主卧只有单面开窗,少部分270°转角飘窗都会在转角加一根构造柱,原本连贯的空间及视野被隔断。
但是保利琅悦打破了这种惯性,整个设计团队在结构上 不惜成本,反复推敲,真正打造出了一个“好看”且“好用”的空间。
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项目实景图
更值得一提的是,户型还通过 “去承重墙”的设计,给业主留下了充分的 可改造空间。
以约135㎡户型为例,看上去是四房,但是在家庭居住空间足够的情况下,完全可以做更多的创意性改造。
若是将相邻的两间次卧打通,就可形成一间独立的超大套房。二胎双房抑或书房起居二合一,均可实现。
而公区则更像是一个“百变魔方”,孩童幼时可单独隔出一方天地,即安全又方便,读书时亦可打造为一个开放式书房或收纳空间。
整个户型可 随着家庭成长过程的需求不断变化,拉长居住周期。
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保利琅悦的 “三段式”国风外立面同样是匠心之作。
它以传统建筑形制为本,取其神韵,用有现代主义美感的金属线条去勾勒顶部轮廓,用反曲线去传达“凤鸟冠顶”的意象,重现了中国建筑神韵。
中段使用大美至简的工笔式建筑线条,借鉴礼器玉琮的造型,利用水平框景、金属收边等传统手法,打造出横纵分明的韵律。
基座则延续了整体形式,将重心放在单元门头处,重塑归家礼序。
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这就是一个教科书般的中式产品,每个细节都彰显用心之至,最后仿佛浑然天成,像是穿越时代而来的产物。
广州【保利琅悦】
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