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深圳【中信城开信悦湾】售楼处电话☎400-159-8559转分机号5555销售(已认证)✨✽✽✽✽

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最新消息：深圳湾压轴巨制【中信城开信悦湾】，已进入开盘前最后冲刺！预计下周开放样板房，月底开盘，小区共407套住宅，面积段为211-218-302-370-512㎡以及几套顶复，首推E栋约74套302㎡，西南向看歌剧院。整体计划于12月底完成首批房源入市。单价预计15-25万/㎡，（具体以开发商公布为准）有兴趣的朋友关注我@专注深圳房产，加V：191808039预约参观，专车接送，享受优惠折扣，粉丝额外福利以及大额返佣。不要自己上门损失额外福利以及返佣，如不想摇号，可以提前预定，有兴趣可以加v细聊。

A栋 (约512㎡) ： 层高3.6米，四套房，东南，36层，3梯1户，约30余套。

B栋 (约370㎡) ： 层高3.5米，四套房，东南，47层，5梯2户，约80余套。

C栋 (约211㎡) ： 层高3.3米，三房，西南，51层，4梯3户，约120余套。

D/E栋 (约302/307㎡) ： 层高3.5米，四房，西南，43层，3梯2户，各约80余套。

（以上价格均为市场信息综合估算，仅供参考，最终以开发商官方公示为准）

项目基本信息

整个项目分东西两个地块，西地块由达利开发，网传占地约6.5万㎡，住宅建面14.3万㎡。

东地块即中信信悦湾，占地2.82万㎡，计容建筑面积15.6万㎡，共5栋43-51层的超高层住宅，车位938个，车位比达1:2。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

户型信息：五大楼栋全维度解析

▲项目平面图

项目一期5栋住宅，定位清晰，满足不同塔尖需求：

1A栋 510㎡：整层一户，

3梯1户，5+1房3厅5卫，私密性登峰造极，为城市领袖定制的空中行宫。

1B栋 370㎡：层峰之选，5梯2户，4房3厅4卫，双动线设计，兼顾家族居住与顶级社交。

1D/E栋 302-307㎡：经典主力，3梯2户，南北通透板楼设计，4房4卫+保姆间，功能与尺度平衡，适配精英家庭。

1C栋 210-217㎡：项目制高点（总高约192米），4梯3户，为追求核心地段与绝佳视野的新贵提供品质入场券。

户型解析

211-218㎡三房三卫+家政套间

首先我们看最起步的户型是约211-218㎡三房三卫+家政套间，分布在C栋，4梯3户51F超高层，每层层高3.3米，都有专梯入户。这是在小区最靠里边的位置，是有遮挡的景观。

作为起步户型从最早的195㎡四房二卫演变成三房三卫+家政套间，Sir认为这个改动得挺好，起步改做大三房，直接拒绝了刚需四房群体，想要四房得加钱，一定程度保证了圈层的纯粹。

其中01是双梯独门独户，02/03是双梯双门的专梯入户。三个户型都有些许差异，01和02是218㎡，03是211㎡，

302㎡四房四卫+家政套间（首推户型）

接下来是约302㎡的大平层，这个户型是弓形结构，有点类似「前海时代尊府」的户型。分布在D栋和E栋，3梯2户都有双门梯专梯入户，每层层高3.5米。

01和02户主要是因为核心筒的结构影响了家政套间和生活阳台的差异，区别并不大：

370㎡四房五卫+家政套间

375㎡的四房五卫+家政套间，这个户型是相当通透的户型，格局非常顶豪。分布在B栋47F，5梯2户，每层层高3.6米，设计了独门独户的入户空间。

01和02户设计几乎一致，主朝向东偏一点南，01侧朝南，02侧朝北，相较于改版之前多了一个套间，并且直接把家政套间划在了核心筒进，增加了过道的利用率和主仆之间的界限，改得不错的。

512㎡四房五卫+家政套间

最后来个顶的512㎡四房五卫+家政套间，分布在A栋43F，一层3梯1户，每层层高3.6米，相当于整层都自己家了。

【中信城开信悦湾】项目笔记SINO BAY

◎项目概况

项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.8万㎡，项目一期规划共5栋超高层住宅；二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。

【容积率】4.92

【面积户型】211-218㎡、302㎡、370㎡、512㎡环幕海景大宅

◎中信集团 国有大型综合性跨国企业集团

◎中信城开 与城共进 焕新美好生活

中信集团旗下新型城镇化板块专注城市开发与运营业务的专业平台，致力于成为“价值创造能力领先的城市综合开发与运营服务商”，以“与城市共进，焕新美好生活”为使命，赋能城市发展。

◎因传奇而传序 中信城开信悦系鼎序作品

中信城开凝聚全领域精粹资源，以引领者姿态勾勒时代行者的全球生活范本，为深圳留下一座时代铭记的湾居作品。

黄金内湾

演绎世界湾居的中国答案

粤港澳大湾区黄金内湾，是全球化时代催生下，经济、科技与文明高速循环的海洋经济核心枢纽；深圳湾作为黄金内湾的“精华段落”，汇聚了滨海都会顶尖要素，正见证从“深圳速度”到“深圳质量”，再到“深圳文明”的史诗级进程。

加冕全球声望

引领湾区时代

立于改革开放原点，深港融合潮头，目之所至，皆是城市生长的传奇；向东看，是创新驱动、引领全球的深圳答卷；向西看，是从改革前沿到世界都会沉淀的典范界面。

生活半径

步履全球

取15公里滨海岸线中

最动容世界的一面

三面环海，紧邻深圳湾公园，约15公里滨海长廊；坐拥红树林湿地、14大主题园，实现自然与城市的共生共融。

>4大主题公园 自然与人文共生

前瞻落笔

深圳湾南区的滨海豪宅居住区

项目落位于中心河沿岸，深圳湾南区是城市倾尽顶尖资源，财富、智慧、艺术、景观抱负于一处，创造出的世界级滨海国际住区。

南中国超净值豪宅岸线

深圳湾值此临海地块

45载沉淀，深圳湾始终为一份奢贵留白，作为南中国超净值豪宅岸线的匠心之作，集“城市核心+国际交通+滨海生态+高净值海岸线”于一体，全球湾区豪宅中的时代藏品。

深圳湾文化走廊

闪耀大湾区的“文化飘带”

深圳湾文化走廊全长约28公里。南岸滨海演艺区作为文化走廊中轴关键节点，依托深圳歌剧院(在建中)，串联水上运动中心、邮轮母港等，打造一流国际文化艺术交流客厅。

深湾艺枢

对话全球文明的艺术灯塔

信悦湾坐落于深圳湾文化走廊核心地带，与由普利兹克奖得主让·努维尔执笔的深圳“新十大文化设施”之首——深圳歌剧院（在建中）仅一路之隔。作为深圳链接国际艺术的重要载体，对话世界的艺术口岸，城市投向深圳湾的聚光灯，正从过往的“速度”与“高度”，转向点亮文化“深度”的高光华彩。

前沿执掌

定义美学新纪元

信悦湾城市艺术展厅信悦CityHall-海之序，锻造惊艳海岸的时代艺术地标。

瑰艺新生

时代精神永恒印记

国际艺术家奥利弗·巴雷特创作，“海上玫瑰”以赤色莫比乌斯形态绽放湾区，为深圳湾文化走廊增添一座藏品级城市公共艺术符号。

艺境交融

丰盛人生乐章

>艺术会所：高定深湾圈居的专属场域，汇聚当代佳作与经典珍藏，连接居者精神与生活，让每个转角皆成艺术美学的邂逅之处。

>艺术洄廊：从日常的雅集到心境的安放，都化为一份静雅而诗意的生活注脚。

大师领奏

汇聚全球创意智慧

以稀缺的创造力，在此创造稀缺

由信及悦

鼎序资源高度集结

>约250m岸线地标 改写深圳湾天际线记忆

深圳首个铸铝工艺美学立面，将海浪的流动韵律，凝固为永恒的建筑语言。

>人居殿堂 纯大户型圈层社区

· 主力户型约211㎡-510㎡环幕海景大宅/仅407席敬呈

· 建筑层高3.3-3.6米，营造开阔通透居住感受

· 全系户型多套房设计，亲密中保有恰到好处的私密边界

>4D 超广角观景面 世界滨海尽收眼底

· 270° 景观阳台+客厅转角无柱设计+巨幕全景落地玻璃，至极“无遮挡瞰海”视野

· 建筑整体东转南约 8°，纵览深港海岸开阔视野，日出与海浪于晨昏间从容铺陈

>首席人居规格 承托峰境人物的居住尺度

· 首层住宅距地约20米高，居高位海，视野无界

· 最大约85米开阔楼距，通透式塔楼布局，以退让成就拥有

>丰盛日常 构建湾居生活美好共识

· 双会所｜全龄共享社交场&业主私属主题空间，构建“可独处、亦共鸣”的精神聚场

· 双泳池 | 四季皆宜，奢享度假日常

· 车库大堂 | 酒店式环岛落客区、超大储物柜、司机休息室带独立洗手间，细节处尽显关怀

观海艺述

垂直岛屿·立体园林

>约15000㎡中心花园 无界的生态会客厅

如同漂浮的绿洲，与全龄活动区、分级步道系统，共同构成一座功能复合的生态枢纽——既是私家园林，亦为开放包容的城市艺术客厅。

>下沉庭院 引光纳景的双层艺术绿洲

约13m挑空的下沉庭院，以约4.5m高玻璃幕墙引景入地，形成“主入口-艺术环廊-视觉水景”的空间序列。地下一层光庭为车库引入自然光线，实现功能与美学的统一。

>高端服务 张弛有度传递尊荣

携手全球顶级物业服务——第一太平戴维斯以英式白金管家服务，定制信悦湾的生活艺术。

高奢酒店

丰盛人生乐章

项目二期计划引入全球奢华酒店品牌，为时代行者们，定制一场永不落幕的都会盛筵。

致敬全球视野下的湾居尺度

博主推荐：没有购房名额想在核心区域购房的朋友可以考虑

白石洲一期回迁笋盘

单价5.x万一平

面积：120平米/160平米/390平米（各一套)

不限购，需一次性付款，直接和开发商签回迁协议，年底即将选房，最后上车机会，马上。

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