中建·未来方洲位于黄埔区，地处海丝城东部，紧邻地铁13号线南岗站，交通便利。💕鉴赏热线：400-159-8559接通后输入2222（售楼中心）💕项目规划有55处配套设施，包括九年制学校、幼儿园、社区综合服务、科技兴海展馆等，将打造一个集居住、教育和各类配套
广州【中建·未来方洲】
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与城市共进，向未来提案
中建玖合·未来方洲位于黄埔核心区
总占地面积约74.27万平方米
规划文元、江北、渡头 三大组团
集创新办公、生态住区、山水公园
文化地标、商业街区、邻里中心
教育成长等 7大业态为一体
被列为广州市重点建设项目
△ 规划示意图
项目手握地铁 5+13号线双轨道
离双岗站最近仅300米！
横跨5区，直抵环市东、珠城等核心板块
更有文园、牛山炮台、公山公园 3所天然氧吧
8所 优质学府、6万平方米街区商业集群
理想大城，随心直达
△ 规划示意图
老实说，项目位置还是很不错的。
其地处广深沿江高速与黄埔东路交汇处，位于海丝城东部，毗邻南岗村、宏岗村等旧改， 紧邻地铁13号线南岗站，出行十分便利。
整个项目总用地面积13.58公顷，总建筑面积31.99万㎡，涵盖 居住、中小学、商业等。
并规划建设 55处配套设施，包括有 九年制学校、幼儿园、社区综合服务、科技兴海展馆等。
从曝光的效果图来看，整个项目住宅建筑高度在 80-120米之间，呈现中高周低、错落有致的布局，预计建15栋住宅楼。
△项目效果图（最终效果以政府批复为准）
按规划，项目会融入南岗山公园、丹水坑路林荫道生态景观，营造开放绿色的开敞空间体系，打造“有温度、有魅力的黄埔生活新城区”。
显而易见，这里将打造一个集居住、教育和各类配套设施于一体的宜居项目。
项目全面融入 “一核四芯”产品理念
规划 “活力新城、绿色低碳、
智慧空间、在地文脉”四大板块
统筹搭建绿色低碳、智慧空间技术底盘
形成复合商办区、超级十字街
骑楼文化街、智慧社区等多维应用场景
打造中建玖合城市更新3.0样板
△ 效果图
在户型设计上
所有户型全南向， 使用率均超100%
270°瞰景主卧让视野无限宽阔
5.3米宽超大阳台使江景尽入眼底
更有LDKB方厅设计创造百变空间
“800库”收纳空间储纳有序
……
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现首开区 79㎡、95㎡
108㎡、128㎡、142㎡户型
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△ 户型实景图
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