广州【 越秀•阅璟台 】
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【越秀·阅璟台】百年五山 人文奢宅
———天河省实低密板式奢宅
🚗【立体交通】
• 3横2纵主干道，速通珠金琶，北环高速+广园快速+中山大道/环城高速+科韵路
• 项目北侧规划地铁19号线智谷西站，未来4站珠城、6站琶洲
🏅资源难得🏅
【集萃天河的低密贵脉】
🌳【臻罕低密】
• 主城唯一容积率约2.1的绝版低密净地、天河核心区难再有的可连片开发无城中村的稀缺净地
• 紧邻规划规模约达83公顷的广州首个人才公园（规划中），推窗见景
🎓【名校双擎】
双百年名校护航，广东实验中学天河学校（统筹）｜清华附中湾区学校（参与摇号） 双 top系直管优质名校（已开学），项目配建幼儿园，满足从学前到初中的12年教育需求
🛍️【商业荟萃】
步行约1.5km直达未来印、天健汇，约8km内汇聚天环、天河城、K11、山姆会员店等顶级商业体
🏥【医疗护航】
距天河东部唯一三甲综合医院-广医附属中医院天河院区约500m
【新睿质感的板式奢宅】
🏆天河塔楼最低梯户比1:48
🏆天河唯一专梯专户塔楼
🏆天河最小面积板楼
🏆天河难得三房4.5面宽朝南
建面约90-135㎡全南向板式住区
【户型鉴赏】
• 建面约90㎡ 「广州唯一」专梯专户塔楼户型，私享灵活空间
• 建面约90㎡ 「天河最低」塔楼梯户比--1：48，对标大户型板楼梯户比
• 建面约100㎡ 「天河唯一」4.5面朝南，纵享板式采光体验
• 建面约114㎡ 「天河最小面积板楼」奢适有度的改善居住感
• 建面约135㎡ 「广州唯一」小面积板楼超配双洄游动线设计
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