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【项目档案】▸▸𝐍𝐎𝐁𝐋𝐄 𝐌𝐀𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍——

项目名称：君尚府

项目位置：乌市·水磨沟区·凤鸣街888号

产品信息：洋房、小高层、商业

车位配比：地下1：1 人车分流

户型配置：约127㎡-270㎡宽境大宅

交付标准：毛坯

容积率：1.58

绿化率：36%

九大亮点：☑低容积率 ☑低公摊 ☑巨幕横厅 ☑全景落地窗·超高窗墙比 ☑墅质顶底跃·花园露台 ☑赠送尺度私属门厅 ☑赠送全景飘窗·阔尺阳台 ☑户户双卫 ☑1T1·1T2电梯配置

【➣会展正席·博纳一城顶级资源】

君尚府扎根会展芯，坐享𝐂𝐁𝐃+𝐂𝐋𝐃，集纳万象，生而不凡，政商腹地、国际旅游、高端休闲、重点教育资源尽汇，于中央高端人居版图，以低密度人居为旨，开辟一片都心秘境，启封一座珍贵典藏。

▸▸𝐍𝐎𝐁𝐋𝐄 𝐌𝐀𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍————————

高浓度生活圈 生活如此多娇

✓市政集群：益民大厦/国际会展中心/新华社新疆分社/水区综合办公楼

✓教育集群：市59小学/第53中学/妇联幼儿园

✓人文集群：六馆一心/奥体中心/文化中心，浓郁人文雅境,熏陶下一代成长

✓生态集群：红光山国家生态公园/市文化公园

✓商业集群：吾悦广场/红星美凯龙/居然之家综合体/贵和MALL/丽思卡尔顿酒店/希尔顿酒店/希尔顿欢朋酒店/万达美华酒店

✓路网集群：南临东环高架路,西临会展大道,北临红光山路,地铁4号线（在建）/BRT6号线,高效往来通勤，快速贯通各区

【➣改善进阶藏品·际会城市层峯】

会展芯土地日益稀缺,低密洋房住区更显珍贵。君尚府深谙城市人居需求，充分尊重土地精神，以1.58罕有低容积率匠造亲地小高+墅质洋房，让建筑根植于自然之中，40米楼间开阔揽景，极致居住视野，纯粹低密，自然著极；圈层共鉴，高阶共鸣。

【➣贵隐于繁华·延伸自然边界】

“久在樊笼里,复得返自然”。

君尚府聘请顶尖团队大手笔造境，打造“思/享/家”轻奢美学园林体系，礼仪轴线串联森系盛境，36%绿化率，实现触手可得的“全林化”自然肌理，归家一路风光，礼遇尊崇仪式感。

▸▸景观美学体验 生活如此自然🌳

【➣亲地小高/奢境洋房·精研改善尺度】

不负土地矜贵与自然禀赋，君尚府实现了“住宅产品力”回归的践行和佐证。约𝟏𝟐𝟕-𝟐𝟕𝟎㎡全生命周期空间，府藏大家风范。

立面系统

大面积玻璃配比，全景落地窗：大尺度打开建筑的采光面和通透性，让光线与自然景致无间入户。

LOW-E钢化玻璃窗：实现比普通窗更好的水密性、气密性、隔声性和保温性。

一体化断桥隔热铝合金窗：达到更好的隔音，降噪效果，给您一个舒适安静的室内生活。

超值赠送空间

户户享有高性价比赠送空间，南向客厅、卧室配置观景阳台和超宽飘窗，一席通透奢宅，更懂优雅生活境界。

智能系统

便捷多元场景，智能生活从归家的第一步开始，刷脸即可快速进出园区，归家更便捷，人脸识别、车牌识别、智能梯控、访客通行，高效智能方案，让归家更私密。

【➣墅质首跃庭院洋房·蕴藏美好时光】

*首层送下跃约𝟏𝟑𝟎㎡+繁花庭院约𝟔𝟎㎡

君尚府匠造稀缺花园下跃户型，独院入户，揽怀天地之间，下跃层双向采光，自在功能百变场域，尽享一层一境一世界。

【➣墅质顶复露台洋房·俯揽天地繁华】

*顶层送尺度星空露台约𝟖𝟎㎡

君尚府匠造稀缺露台上跃户型，星空露台，奢享无界视野，复式双镜空间，私属一方天地。

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