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2025长沙嘉信·洋湖锦玺户型配套 价值分析报告
整体概述
嘉信·洋湖锦玺楼盘位于长沙岳麓洋湖中嘉学校旁，由湖南嘉融房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（嘉信·洋湖锦玺10#已下证，建面135平、138平毛坯住宅，均价14000元/平；另在售建面117-169平毛坯住宅，均价12500-16000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，嘉信·洋湖锦玺楼盘价值评分为9.3分。
项目价格
9分
当前，嘉信·洋湖锦玺价格为14000.00元/平方米（嘉信·洋湖锦玺10#已下证，建面135平、138平毛坯住宅，均价14000元/平；另在售建面117-169平毛坯住宅，均价12500-16000元/㎡。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.8%，嘉信·洋湖锦玺项目价格具备一定优势。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
14118元/㎡
周边二手房均价
13338元/㎡
项目户型
9.3分
4居(4)
6居(1)
4室2厅3卫
嘉信·洋湖锦玺 平层户型·建面/117㎡
待售
三开间朝南
双卧朝南
主卧带卫
4室2厅3卫
嘉信·洋湖锦玺 平层户型·建面/117㎡
待售
双卧朝南
三开间朝南
主卧带卫
南北通透
4室2厅3卫
嘉信·洋湖锦玺 平层户型·建面/139㎡
待售
高附赠空间
双卧朝南
三开间朝南
主卧带卫
南北通透
4室2厅3卫
嘉信·洋湖锦玺 平层户型·建面/139㎡
待售
双卧朝南
三开间朝南
主卧带卫
南北通透
高附赠空间
查看全部户型
交通配套
8.9分
周边直线3km范围内有4个地铁站（洋湖湿地、山塘、洋湖新城、大王山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洋湖湿地。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
公交站数量
6
地铁站数量
4
教育配套
10分
-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
直线3km范围内有35个幼儿园;9个小学，如博才洋湖小学、长郡外国语第一附属小学、湘江实验小学、雅礼洋湖小学、博才雨润小学等;6个中学，如长沙中加学校、湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、长沙市雅礼洋湖实验中学、长郡外国语实验中学、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)等。
幼儿园数量
35
小学数量
9
中学数量
6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
9.9分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括Livat荟聚、龙湖长沙洋湖天街、南柏童方城(洋湖店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅419m，非常方便日常休闲使用。
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