上海润雲金茂府，颠覆传统豪宅格局，29超低容积率，稀缺纯墅，干挂石材立面，5000元/㎡精装标准，科技系统领先，金茂引领创新豪宅时代。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽
✨✨上海【润雲金茂府】✨✨
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2025年，金茂在上海低密豪宅市场扔下了一颗重磅炸弹！
去年以来，上海楼市产品竞争白热化，尤其高端豪宅从颜值审美、产品配置、会所服务全方位升级，很多人都觉得已经到了“卷无可卷”的地步。
然而金茂却持续打破人们对产品的想象，联合华润置地与建发房产， 为上海献上了一个颠覆想象、卷出天际的「低密豪宅王炸」作品——
润雲金茂府，上海主城稀缺科技墅！
这个项目有多颠覆？随便说几个点就足以引起轰动：
1.29超低容积率、上海主城稀缺纯墅、超高空间使用率、干挂石材立面、精装标准不低于5000元/㎡、全新金茂科技系统……
每一项拿出来都无疑是一个炸裂卖点，但润雲金茂府却像集齐“七龙珠”把超级价值拉满。
最牛逼的是，通过对低密度产品的创新设计， 把空间使用率拓展到极致，预计其实用面积将「碾压式超越」同级产品，甚至超越四代宅！
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他们打破常规，凭借颠覆性的“ 颜值暴击”“空间魔术”“科技武装”“场景革命”四大杀招——
成为2025年上海2000万级置业首选，开启品质时代“好房子”的全新篇章。
2025年上海豪宅已开启“淘汰赛”，只有不断的产品突破，带来颠覆以往的“生活方式进化”，才能获得市场认可。
而创新也一直是金茂的强项，作为科技豪宅赛道的开创与引领者， 润雲金茂府将成为2025年上海豪宅「创新之战」的首个破局者。
第一招：「颜值暴击」，中式美学新范式
看到润雲金茂府效果图的第一眼，最直观的感受就是： 金茂「雅映金石」美学立面，真的太漂亮了！
建筑采用中式美学的挑檐设计，大面积的落地玻璃与干挂石材，通过现代简约的笔法勾勒出 时尚与贵雅兼具的立面，引领高端产品审美新高度，让中式屋檐变成了奢侈品橱窗。
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据悉，整体立面石材占比超过70%，且采用进口石材打造，成本要远高于豪宅中常见的铝板立面，足见润雲金茂府的投入与诚意。
通过石材、铝板、玻璃、金属线条等元素有机结合， 创造精致隽永的雅奢质感，让人非常期待其立面实景呈现。
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第二招：「空间魔术」，价值超越四代宅
低密产品的最大优势就是 “有天有地有花园”以及由此带来的空间使用率突破，润雲金茂府对空间力的极致拓展，打破了人们对墅居产品的想象。
一方面，下叠产品实得空间非常惊人。
超大南向绿地花园、还有 层高约5.8米超大地下空间，足以隔成两层使用，带来碾压大平层的空间使用率。
200㎡下叠一楼示意图
另一方面，上叠产品做出了非凡创新。
北向 绿地花园，罕见的上叠 地下储藏空间， 超大观景阳台及好用的 星空露台花园，把上叠做出了类似独栋有天有地的体验。
217㎡上叠露台花园示意图
要知道市面上大平层得房率80%都算很高了，但涛哥估算了下，算上露台与地下空间——
润雲金茂府 空间使用率高到吓人！对同级平层产品形成「碾压式超越」，甚至比近年全国风行的四代宅更加实用，遥遥领先永不落后。
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目前，上海中环沿线，正在消灭10万/㎡以下楼盘，置业门槛越来越高。
当主城房价持续走高，润雲金茂府 让你用大平层的钱在主城买一套传世别墅，这不是买房，是抢购中环绝版土地期货！
一是「稀缺低密」，本身就是土地界的爱马仕
据统计，上海外环内近三年容积率1.3以下土地出让仅三块，在整体供应中占比仅约4%， 纯低密墅区完全是“豪宅中的奢侈品”。
正如买包要买爱马仕，不仅象征地位身份，保值能力也更强，卖房也是一样，稀缺低密就是一种奢侈的高价值。
因此总价2000万级、且是主城稀缺低密纯墅社区的 润雲金茂府，成为当下上海主城及中环高端改善置业首选，也几乎是唯一选择。
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二是「全维品质」，高端社区中的六边形战士
作为府系3.0力作、金茂上海30年首个纯别墅社区， 金茂是冲着做标杆去的，对品质的投入完全不遗余力。
比如豪宅级别的建筑产品力，立面采用大面积玻璃+干挂石材为主，连院墙和入户门也都是石材打造， 高奢府系美学、高端品质感融入到每一处细节。
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还有豪宅级别的景观与会所，项目仅有约200户业主，更像是隐居主城的一片“世外桃源”，高端会所和五进归家礼序美学全面升级。
虽然实景展示区还要一段时间，但可参考去年金茂在杭州四开四罄的叠墅红盘上城金茂府， 相信润雲金茂府实景展示区也将会轰动上海。
杭州上城金茂府实景图
三是「便捷生活」，配套完善的2000万级上海主城低密第一居所
项目距离中环直线约1.5公里、15号线祁安路站直线约500米， 无论开车还是地铁，都可以迅速触达全上海核心地段。
周边生活配套丰富，TOP金光汇 商业将开业，隔壁就是规划的 幼儿园地块，充分满足高品质生活所需。（注：具体学区划分以政府公示为准）
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可以说，润雲金茂府是一座 “内外兼修”的主城高品质社区，内部赋予足够松弛感、尊贵感，外部又有足够烟火气、国际范。
在土地愈发金贵的上海，这种高品质低密纯墅社区极其稀缺，带来“出则繁华、入则静谧”的隐奢墅居生活
用平层价格上车主城叠墅，实现超大空间的墅居品质生活，使润雲金茂府成为当下上海主城2000万级墅居几乎唯一解。
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