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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
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京盛上瑞府深谙“品质才是硬道理”，项目实景园林展示区已经完美绽放：
约8米高差、320㎡山水跌瀑，15分贝白噪音的用心设计，约1400㎡高尔夫果岭级草坪如碧波舒展。
临水而立的婚庆亭，现代笔法勾勒东方神韵，亭畔五株苍劲的龙爪柿树环绕，枝干虬劲如龙爪，深秋红果累累，寓意“五世同堂”、“事事如意。亭前66㎡锦鲤池，赤鳞游弋。锦鲤成双，承载“鱼水情深”、“多子多福”的深厚寄望。
“每2个南城购房者，就有1个选择京盛上瑞府”。当南城迎来前所未有的发展机遇，京盛上瑞府凭借其卓越的产品力、优质资源配套，成为南城置业的首选。
零距离地铁：地铁7号线云塘站正地铁口，将南延至湘潭北站，预计2027年通车。
零距离学校：拟建9年制长郡外国语学校；湘府英才小学（高云校区）一墙之隔，一校两址，共享师资。
零距离公园：南邻高云生态公园，包含足球公园；北侧为长沙理工大学云塘校区的校园，享健康、松弛美好生活。
湘雅新院区“相近不相邻”：约2.5公里黄金半径，享受湘雅高端优质医疗护航。
近享邻里商业、顶级商圈：500米范围覆盖３商超１邻里中心。5公里德思勤、友阿奥莱、天虹三大地标商圈交汇。
与长郡为邻，与未来同行。
京盛上瑞府，建面约99-136㎡新规PLUS瞰景高层，新品首发，开盘倒计时！
堪称“神户型”的约99㎡产品，采用当下最流行的约10.8米朗阔面宽+南向三开间设计，保证室内采光极佳。约17.6㎡阳台半赠送，连接客厅，既保证通风采光，又增加了生活情趣空间。
约25.74㎡主卧套房+双向开窗，带独立卫生间，保证主人隐私，也可与北向次卧室组合打造亲子大套房。得房率超高，空间利用率达到极致。
约123㎡户型南北通透宽境四房，得房率约108.09%。约5.2米餐厨开间，约39.65㎡中央大客厅，营造极致开阔视野和舒适空间感。主卧套房设计，开间达到4米（开间尺度媲美市场143㎡以上户型），整体面积高达约26㎡，从容典雅。
约21.82㎡阳台半赠送+飘窗/设备平台全赠送的创新设计，实现更高得房率，每个房间均保证舒适尺度，无浪费空间。
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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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