《天津》2025楼市房产_保利拾光年售楼处电话【保利拾光年】开发商线上咨询_楼盘详情_区域配套_户型价格!
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去年4月，《天津华苑产业区（环外部分）总体规划修改（2016—2035年）》获天津市政府批复。明确提出要推动天津华苑产业区（环外部分）向城市功能区转型，努力打造国际化创新型产业生态新城，促进产业升级和产城融合发展，营造更加舒适、生态、高效的创新创业环境。按照规划，华苑科技园就业人口规模约12万人，居住人口将控制在4万人。
此外，与其他发展成熟的高新产业园一样，华苑产业园环外部分周边城建大学、天津农学院、师范大学、工业大学、理工大学等高校云集，恰似美国硅谷一般，在科技园区的身边，是永不枯竭的知识人才基地。
一般而言，一个综合性产业园区的发展会分为三个阶段。
第一个是普通的生产要素聚集阶段，兴建工厂及政府行政办公机构、银行、税务所等基础配套；第二个是综合功能聚集阶段，同类企业聚集到一定程度形成该产业的聚集；第三个是城市化核心聚集阶段，开始出现大型酒店、购物中心、文化中心，加工制造型企业开始外迁，辐射力增大。
目前，华苑正处于第三个阶段。
一个将大建设、大发展、大跨越的产业园区向着职住平衡、产城融合转型发展的蓝图缓缓展开，“后华苑时代”已经到来。
与市为邻
好地段、好配套成就好品质
在天津，有没有区域鱼和熊掌兼得——既享受不限购待遇，还能处于环城位置与市区“一线之隔”？地处西青，距离外环西路仅1-2公里，行政规划上属于滨海新区的华苑产业园的环外部分——海泰高新区再次脱颖而出。
海泰高新区东至津沧快速路、海泰南北大街，南至海泰南道，西至海泰西路，北至海泰北道、津静路，相当于与南开区“接壤”。承接南开和西青两个区域的外溢置业者，内高新企业众多，职工基数大，购房需求潜力巨大。
为了打造高新技术公司集聚效应，海泰高新区主要定位产业，导致70年产权的宅地极为稀少。
不限购的保利拾光年强势入市，因区域内新房少而被迫外流的买房需求如今得到了充分满足，如此一来，保利拾光年创造出开盘即热销的火爆场景也就不足为奇。
02
拾光年的价格和产品，配套如何？
关于保利
中国保利集团，是国务院国资委直属大型中央企业。2019年位列《财富》世界500强第242位。1984年成立至今，三十余年，集团形成了文化艺术经营以及房地产开发等多元发展格局，业务遍布全球100多个国家及国内100余个城市和地区。
2008年保利来到天津，截止现在26个项目
保利·拾光年隶属滨海高新区，享受不限购的利好政策。项目位于西青区海泰高新区海泰大道与华科五路交口处，项目建筑面积22.5万㎡，规划14-18层75-110㎡户型的高层产品。物业公司为保利物业。项目毗邻中北镇商圈核心区域及华苑生活居住区商圈，拥有相当优质的商业配套。
保利拾光年为纯小高社区，由36栋14-18层到顶的小高组成，所有楼栋都可直通地库，目前在售楼栋为14-17，在售面积段76-95㎡，销售口径是目前的价格较去年有所提升，均价20000起，22年年底毛坯交付。
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