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项目位置：历下区花园东路与颖秀路交会处（高新万达向北约1km）
建筑面积：16.5万方
建筑形态：高层/小高层
绿地率：
容积率：2.5
物业公司：中海物业
物业费：2.36元+0.6元
车位配比：1：1.47
层高：3.1米
总户数：959户
楼栋数：16栋
交付标准：精装
02 产品信息
梯户比：
高层：2T2户
小高层152/155：1T2户
小高层210：2T2户
小高层252：1T1户
公摊：
高层145：约82%
高层179：约87%-97%
小高层152/155：约94%-99%
小高210：约109%-112%
小高252：约123%-134%
交房时间：
一批次（二期）2027年10月；
二批次（三期）2027年12月；
03 户型
【归璞时光】建面约252㎡
超大户属花园空间，270°环幕全景舱，约6.2米挑空墅居体验，一梯一户，全明私享电梯厅，得房率约123%-134%
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【凌峯时光】建面约210㎡
城央花园观景台，270°环幕全景舱，约64㎡客餐厨一体化，南向总统级双套房，得房率约109%-112%
【漫逸时光】建面约179㎡
南向云端私属花园，LDKG一体化设计，边户约8㎡飘窗赠送，得房率约87%-97%
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【盈心时光】建面约155㎡
云端花园森境，约41㎡一体化客餐厅，尊享主场生活，约8㎡飘窗，观景&收纳多功能，得房率约97%-99%
【和序时光】建面约152㎡
云端花园森境，约41㎡一体化客餐厅，尊享主场生活，得房率约94%
【晴澜时光】建面约145㎡
南向空中院落，与自然无界，户型布局合理，收纳力MAX，两梯两户栖心生活，提高居住舒适度
04配套条件
1、交通：地铁2号线、3号线、6号线(在建)三地铁环绕，2号线姜家庄站仅约900米，奥体中路、花园东路、凤凰路等城市级主干道便捷出行；
2、商业：城市级商业旗舰万象城领航、约1km高新万达、约1.5km济南首家山姆会员商店、奥体天街、万虹广场等，全方位丰盈业主生活；
3、公园绿地：家门口绿地公园，近享静谧，近邻体育公园、文化中心、林荫游园、舜华三山森林公园等；
4、教育：约200米范围内幼儿园及小学、初中全覆盖，12年全阶段历下教育，初中为甸柳第一中学颖秀分校，名校优质资源；
5、医疗：省立医院东院、齐鲁医院东院、济南市口腔医院、省公共卫生服务中心、济南市中心医院东院区，为健康筑牢坚实壁垒；
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