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「建发城建·海阅」 马上要开盘了！据悉本次首推3号楼、5号楼、6号楼，建面约163-218㎡超四代奢宅， 仅135席珍稀房源！ 其中建面 约163-180㎡更 爆出首开惊喜价！VIP预选房热度爆表，预约比已超2:1，抢房大战一触即发！
项目营销中心现场实拍图
这应该是2025年末泉州楼市最后一个王炸爆点，堪称 超强王者！
· 泉州湾芯东海五中旁，绝版区位！
· 坐拥千亿级高浓度资源圈，超配新盘！
· 毗邻五中/实小，全龄优教盘！
· 藏品级宋韵超四代奢宅，泉州唯一！
· 对标顶豪、超高颜值社区，绝对气派！
· 罕有全T2布局，多角度瞰景王牌！
· 约163㎡，大平层奢享尺度！
· 约180㎡，同级唯一主卧享双向观景户型！
· 约218㎡，户户双庭院超级迭代神户型！
项目展示区实拍图，实际以交付为准
当下市场，买房一定是 买地段买确定性 ，核心比拼的是 稀缺价值 。
「建发城建·海阅」的占位就是 典型的极核地段 ，不仅有雄踞 东海核心的抢手感 ，更有作为 东海五中旁最后一块压轴宝地的高价值稀缺性 。
项目区位示意图
这里是2025年 泉州头部顶流 ，是 高规格打造的千亿级湾区封面 ，不止有城市稀缺的一线江湾资源 ，有成熟的泰禾商圈、东区野摊 ，还有超高人气的文旅IP蟳埔簪花 ……
项目周边实景图
更难得的是 超密集、高浓度的顶级配套圈 正在形成：包括市直完中、市井十洲城文商旅综合体、泉州湾超级总部中心、高端酒店集群、写字楼集群以及四大主题MALL ，更有首条城轨R1线、晋江隧道 的大交通规划。项目坐落于此，可谓众星捧月， 日常所需皆在举步之间，诠释独一份的黄金生活样板！
项目所在片区规划效果图
更难能可贵的是「建发城建·海阅」的头部学区资源。
从土地素质来看，这块土地 在全泉州都稀缺 。项目紧邻 市直完中“泉州五中海丝校区” （2026年投用），是该校 周边待推出的最后一个纯新盘 ，可谓 绝版稀缺，错过再无！
而 一路之隔的近校距离 ，无疑将给项目带来极大裨益，“出家门入校门”从小就能拥有浓厚的书香氛围，未来不论是自住、出租、置换都更具优势， 为项目价值发展长期赋能。
示意图
同时，项目近邻与市直名校一脉相承、资源共享的优质学府 “泉州实小东海分校、泉州刺桐幼儿园东海园区” ，全龄优教环伺左右，叠加项目自身高品质奢居属性， 进一步放大“学住平衡”优势。
如此一个绝版地段，当然需要 足够绝版的资产 ，才能与之匹配。
而事实上，「建发城建·海阅」的可遇不可求，就在于它的远见和魄力，直接奉上 泉州首个“风雅宋韵”王牌产品 ，自带差异化、引领性优势，对周边不少楼盘，直接是 降维打击。
项目展示区实拍图，实际以交付为准
实地走一遍项目美学示范区，令人连连惊叹！其将高端盘产品力尽数呈现，给到的是 尊贵感 ，是 难以复制的稀缺享受 ，是 高端限定的极致体验 。
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独一无二的殿堂级门庭！
带给业主的尊贵感，从踏入大门开始： 约55米双重檐宋韵府门巍然矗立 ， 翡翠蓝奢石影壁霸气排开 ， 百万级非遗漆线雕名画 坐镇中轴，气势恢宏、门第显赫，象征家族兴旺，最是闽南人所爱。
项目展示区实拍图，实际以交付为准
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超高颜值 “金镶玉” 立面！
项目是东海CAZ 唯一「金镶玉」立面 ，搭配 鎏金飞檐、全景式玻璃光幕， 论品质和颜值坐稳区域头部 ，彰显不凡气质。
项目效果图过程稿，实际以交付为准
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全风雨连廊宋韵园林，极致视觉享受！
项目还是片区内 最有诚意的楼盘 ，其以《千里江山图》为脉络奢造 东海首座宋韵园林 ，更于庭院之中，配置 罕有的全域风雨连廊 ，无论晴雨在家就能逛园林，步移景异，带来难得的隐奢体验。
项目展示区实拍图，实际以交付为准
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五星级地上、地下豪华归家动线！
尊崇仪式感始于门庭，更延展于归家全程。从地库光厅、流光地库到奢装大堂、私享阔梯，每一处都是美学享受，项目 用最大气的规格，拉满空间奢华感。
项目效果图过程稿，实际以交付为准
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奢定会所，下楼即享高级社交！
项目高定“海阅荟”主题会所，有序铺陈 私宴厅、茶室、书吧、健身空间、咖啡吧、儿童游乐区 等不同功能空间，并均匀分布于每一楼栋，下楼即享丰沛日常。
项目效果图过程稿，实际以交付为准
美学示范区的完美兑现，印证了「建发城建·海阅」的 硬核实力、超高水准、高级审美 ，确实有其独特的核心竞争力。
户型设计亦是产品的重要一环，也是灵魂所在。项目特别打造了丰富的产品形态： 建面约163-218㎡超四代奢宅 ，不仅是 主城难觅的绝版藏品 ，更是 献给塔尖圈层的时代之作！
项目鸟瞰效果图过程稿，实际以交付为准
项目直击当下新贵改善“高不成低不就”的市场痛点，在尺度与功能上不断创新、优化，带来 建面约163㎡的超四代门槛级户型 ，综合使用率达约96%-100%， 控制总价的同时也能获得大空间。
亮点十分吸睛：四开间朝南， 类独梯入户+私享约9.5㎡宽敞前厅+超大储藏间+LDKBG宴会级阔绰公区+豪华双套卧 （均带步入式衣帽间、全明卫浴、观景飘窗），更是配备了难得的空中大露台， 奇数层客厅外延约13.6㎡南向大露台，偶数层则拥约20.6㎡南北双露台 ，全然 大平层奢享尺度！
空间布局 领先市场一大步 ，让大众能以更从容的姿态，收获珍贵的圈层入场券。
左右滑动查看户型图
建面约180㎡户型， 最强迭代，首开仅46席！
层高约3.1米，综合使用率约99-101%，户户带空中大露台 ，奇数层带约21.3㎡南北双露台，偶数层独享约18.2㎡超大向南露台，相当于200㎡+户型才有的空间尺度。
项目展示区实拍图，实际以交付为准
升级多套卧，真正实现居住平权，而玄关处的 超级收纳系统 ，更是设计精妙。令人惊叹的是，项目首创 “双向观景+超强收纳+步入式衣帽间+奢华双台盆明卫+超大露台”的至奢主卧 ，带来极致采光、通风及270°环幕视野，享受 泉州顶豪目前都未必有的配置。
左右滑动查看户型图
建面约218㎡户型，堪称 最强外挂。
约3.15米墅级层高+约21米超大面宽+5至6开间朝南， 尺度惊人！
户户奢享双庭院 ，偶数层带约26.7㎡空中露台，分别衔接客厅及主卧；奇数层带约32㎡空中露台，串联双卧室、衔接餐厨， 极大延展实际可用空间，实现户户超105-107%实用率！
项目效果图过程稿，实际以交付为准
升级三套卧+鼎奢主卧 设计也是相当优越！在双台盆、奢雅浴缸、步入式衣帽间的豪华配置上，再加入 “超大双向采光观景面” 设计以及 灵活百变的“X创意空间” ，偶数层甚至还能 独享一个超大露台 ， 尊享墅级体验。
左右滑动查看户型图
「建发城建·海阅」的 多角度瞰景体验，再度迭代！
项目凭借 绝佳区位 与 “全系T2+户户空中庭院+主卧L型巨幕观景面” 的布局，将自然与繁华尽收眼底：一方面可 远观江湾辽阔、摩天轮摩登都市风光、森林公园层叠绿意，以及未来中央活力区的璀璨图景 ；一方面能 近赏自家园林的宋韵雅致，拥揽私属露台花园 。
如此独家全景视野，亦将四代宅大露台的价值，展现得淋漓尽致。
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写在最后
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绝版地段配上顶级产品，才能成就无法复制的王牌。
看完整个项目后，本编的第一反应即是 「超配」 。客观来说，其产品力算得上 同级顶尖水准 ，也注定是 高阶人群当下绝不容错过的优质盘 。
据了解，项目 马上首开，预约火爆！ 建面约163-180㎡超奢四代宅更是 爆出惊喜价，预约客户房源比已超2:1，争藏从速！ 无论你是买房、换房，这都将是 今年买入超配高端盘的最好机会。
如果有兴趣了解，可以前去项目实地看房，毕竟眼见为实，相信它一定令你眼前一亮。
建发城建·海阅
东海封藏！压轴钜献
泉州唯一宋韵超四代奢宅
建面约163-218㎡王牌户型
预约火爆！马上开盘！
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