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项目基础信息

建筑面积：34万方

建筑形态：高层

绿化率：30%

物业公司：中国铁建德盛和物业济南分公司

物业费：2.36元

车位配比：1：1

总户数：2040户

楼栋数：6栋

参考价格：1.3万左右

装修标准：6恒科技精装

容积率：2.9

层高：2.9米

公摊：22.85%-24.30%

交房时间：2023年6月/现房

户型面积：

119平三室两厅两卫

127平三室两厅两卫

136平三室两厅两卫

144平三室两厅两卫

153平三室两厅两卫

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户型图

老魏济南房产观

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周边配套

老魏济南房产观

1、交通：三立交、三高架、TOD立体交通网。二环高架、济青高速、地铁M4(规划中）、距华山东站500米左右，奥体中路，奥体西路延长线等

2、商业：三大商圈环伺，近享超100万方商业配套。中信泰富滨水风情商业街（规划中）、环宇城（规划中）、荣盛时代广场等

3、公园绿地：四山一湖三公园，诗意栖居地，千亩华山湖公园、南北卧牛山、驴山等

4、教育：片区规划有25所学校，构建18年一站式教育体系。济南外国语学校、华山中学等。项目西南角代建一所15班幼儿园。（23年划片政策：华山第四小学，华山二中）

5、医疗：康养无忧、片区内享75亩高端医疗配套（规划中）。邻山东大学第二医院、济南中心医院、历城区红十字会医院、济南历城区华山镇卫生院等

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其他补充信息

老魏济南房产观

项目遵循新中式建筑风格，精装修交付，融合6H健康科技理念，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，配备空气源热泵系统、新风除湿净化系统、毛细管网系统等九大健康科技系统，为居住者建造高品质健康舒居，满足高净值人群对绿色科技住宅的需求，著写济南健康人居典范。

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