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中海·云麓公馆
楼座位置图：
项目信息
【占地面积】总体6.67万㎡，住宅地块5.83万㎡
【建筑面积】总体24.47万㎡，住宅地块23.18万㎡
【总户数】1276户
【产权年限】70年产权住宅
【产品介绍】96㎡三房一卫；123㎡三房两卫；143㎡三房两卫；175㎡四室 两卫（售罄）
【产品类型】16F—17F小高、25F—26F高层
小高层2T2户（175和143） 高层2T4户（96、123）
【交房时间】一期（北苑）：2024年6月30日前， 二期（南苑）：2024年10 月30号
一期：铃阁北苑 ，二期：铃阁南苑
价格：96平米380万-430万，123平米500万-590万，143平米 640万-750万（都送一个车位）
【交房标准】精装交付
【采暖方式】地采暖
【在售情况】北苑只剩两套96平米，南苑可选：1，8，11，13，14
【得房率】96、123平72.2%；143平76.2% 175平76%（全有赠送面积至少 4平米）
【绿化率】35％
【容积率】2.89
【车位配比】人车分流，地下停车位
【物业费】暂定3.7元/㎡/月
【物业服务】自持物业，中海物业
项目配套
【交通配套】地铁1号线、2号线、6号线三线环抱，经1号线地铁一站可到西 站；公交669、676、687等20条余公交线路
【医疗配套】天津市中医药研究院附属医院、人民医院等三甲医院、天津医科 大学总医院、天津市眼科医院、天津市中心妇产科医院、中国医 学科学院血液病医院、天津中医药大学第一附属医院(北院区)、天 津市第二人民医院等三甲医院
【教育配套】天津市第三中学南校区、文昌宫民族小学、复兴中学、惠灵顿国 际学校
【商业配套】水游城、陆家嘴中心、大悦城、鼓楼、天佑城
项目处于鼓楼商圈，北邻西站城市副中心，南邻滨江道商圈，小 白楼商圈
【公园配套】长虹公园、翔宇公园、南开公园、西沽公园等生态资源
户型赏析：
超大落地玻璃窗，宽厅设计，超现代主义建筑
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