ʚɞ绿城·锦海棠——长沙【绿城·锦海棠】售楼处-电话-地址-户型-价格-开盘时间-2025最新楼盘百科【绿城·锦海棠】400售楼热线-来电预约【尊享】优惠活动

【绿城·长沙锦海棠】市府滨江 绿城海棠系高定作品建面约133-168㎡海派艺术华宅

⫸⫸⫸ 长沙【绿城·锦海棠】售楼处电话☎400 -159-8559转接7788【售楼中心】⫸⫸⫸

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长沙【绿城·锦海棠】

一、地段区位介绍

岳麓区·观沙岭

二、周边配套介绍

地铁8号线

三、楼盘参数简介

1.8W/㎡起

四、户型和样板间

133-168㎡

☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

【绿城中国，彰显品牌实力】

香港联交所上市公司，央企中交集团控股的混合所有制企业。

绿城深耕长沙22载，以先进的设计理念和独到的审美，先后打造桂花城、青竹园、凤起麓鸣、玉海棠等经典作品：

一、地段区位

市府滨江板块：政务中心、金融中心、商业中心三心交汇，占有城市确定红利，更是高改住宅集中区，高资产、高学历、高地位“高能人群”聚集地，24 年唯一量价同时跑赢去年的热点区域。

（图示为观沙岭城市更新片区示意图）

二、周边配套

1、交通

三横：茶子山路、北二环、长望路、岳麓大道

三纵：西二环、银杉路、金星路

三桥：福元路大桥、银盆岭大桥、橘子洲大桥

三隧：银盆路隧道、湘雅路隧道、含光路隧道

四轨：4号线(福元路大桥西站)、城际轻轨 (观沙岭站)、地铁8号线 (规划中)、地铁10号线 (规划中)

2、教育

①教育矩阵环伺：直线1km内坐拥麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学；直线3km内有长沙市实验小学。

②文化机构：少年宫、科学、编程、兴趣培训机构，开辟第二课堂

3、商业

项目5公里范围内汇聚凯德壹中心、山姆会员商店、麦德龙商场、24品生活中心等醇熟商圈

4、休闲

揽湘江风光带、汉长沙国考古遗址公园、谷山森林公园、岳鞍阁公园、八方公园，城市与自然随心切换，恣意安放日常居家闲逸时光

三、楼盘参数

开发商：长沙驰景房地产开发有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：33837.18㎡

建筑面积：114739.26㎡

容积率 ：2.65

绿化率：32%

梯户比：2T2H

在售面积 ：133-139-168㎡

价格 ：1.8-2W

总楼栋 ：11栋

总楼层：15-30层

总户数 ：568 户

车位：647

物业公司 ：绿城物业

物业费：元/㎡/月

交房时间：

四、户型和样板间

团房观点：

1、地段：岳麓区观沙岭

2、户型：133-139-168㎡

3、价格 ：2W左右

4、客群：改善客群

5、观点：地段属于二环内城市核心区，长沙房产市场的一类地段，附近新盘房价全部2W以上。交通方便，福元桥、北二环通达全程；教城融合示范区，区域的教育定位很高，学校规划也多；商业规划很丰富，有多个商场和地标建筑；周边环境也不错，谷山公园、岳鞍阁公园、湘江等都不远，且没有任何厌恶性设施（高架桥、高压线、高速公路、巨型垃圾站、安置区等）。是300W以上改善客群的必看楼盘。

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