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2024年5月25日，越秀栖山悦府会所开放，高品质呈现再次震撼了市场。
▲大门实景图
为何越秀栖山悦府要做多次实景展示？
匠心： 越秀 不断超越自我，彰显打磨产品的态度和匠心。
尊重： 体 现了越秀 对 业主的尊重，让业主提前 了解 小区的真正 面貌。
实力： 显示出了越秀这家国企与众 不同的实力，让很多同类项目望尘莫及。
那么越秀栖山悦府会所的品质究竟如何？
下面一起走进现场来看看。
来到越秀栖山悦府的第一印象就是开阔的前庭广场，两侧种植了八株高大的榉树。
——八方来财，荣耀中举，寓意非常好。
▲主入口实景图
主入口两侧的商铺看起来也非常高端，未来将为业主提供便利的生活配套。
▲商铺实景图
从造型上来看，大门就像一个"官帽"，端庄大气，彰显出尊崇的归家礼遇。
大门两侧那别具一格的跌水景观，水如泉涌，归家仪式感拉满。
▲ 大门 实景图
大门两侧景墙采用深灰色奢石+香槟金铝板线条装饰，透着一种威严感。
大门顶部采用穿孔铝板装饰，以精雕细琢的手法打造出了梦幻的星空顶，营造出一种典雅而奢华氛围，十分绚丽。
▲ 会所 实景图
站在大门口，刚好可以看见城市绿肺——汉长沙国考古遗址公园，一片翠绿映入眼帘，是大自然赐予的最美风景画。
停留片刻，呼吸吐纳，空气清新，沁人心脾，就像生活在氧吧里，有益健康。
从大门进入后就是越秀栖山悦府的会所，集合了 健身房、行政酒廊、品酒室与麻将房 于一体，功能非常齐全。
会所设计灵感源于 享誉全球的超五星酒店——宝格丽酒店 ，光影效果一级棒，尽显奢华。
超大尺度空间的艺术酒店级归家大堂 ，彰显出归家的尊贵感。
▲ 归家大堂 实景图
大堂右手边主背景墙采用 普拉达绿奢石 装饰，高颜值高格调，精致中透着豪华。
▲归家大堂实景图
穿过门厅大堂左手边就是行政酒廊，也是采用宝格丽酒店风格装饰，散发着高贵与典雅的氛围。
▲ 行政酒廊 实景图
试想一下：下班回家后走进行政酒廊，在舒适沙发上小憩片刻，品味一杯精心调制的鸡尾酒，别提有多么惬意了。
一般而言，行政酒廊是奢华酒店才有的配套。
在长沙，单价约2-3万元/平的豪宅才会配备行政酒廊。
现在售价约1.2万元/平的越秀栖山悦府，也配备了行政酒廊，业主赢麻了！
行政酒廊旁边就是 品酒室+麻将室 ，以深色调为主，结合金属、木材和皮革等高质感材料装饰，营造出一种轻松愉悦的休闲氛围。
可以预见，以后越秀栖山悦府的邻里社交活动将会丰富多彩。
▲ 品酒室 实景图
越秀栖山悦府业主普遍以年轻人为主，很多人都有健身爱好。
越秀也考虑到了这一点， 于是将一个大健身房搬入会所 。
▲健身房 实景图
健身房采用天花格栅吊顶、地面运动地板、墙面隔音墙板材料进行装饰，超过市面上约95%商业健身房装修标准。
健身房内设有更衣室，健身器械均为国际一线品牌舒华，跑步机、椭圆仪等设备一应俱全。
越秀还 专门为女性业主打造的一个瑜伽房 ，考虑非常周全。
▲瑜伽房实景图
足不出小区就能健身，无需去外面的健身房，实在是太方便，越秀真给力！
小编没记错的话，越秀栖山悦府之前并没有计划要建造一个会所。
所以，这个会所属于妥妥的增配，业主真的赢麻了！
好羡慕那些买了洋房的业主，高品质生活在自家小区里就能体验到。
而大门和会所，只是越秀栖山悦府实景呈现的一部分。
一轴—双核—四园，山林中的"蒙德里安"花园，才是越秀栖山悦府的本色。
据悉，后续越秀还会在南区呈现出大面积的精致园林景观，敬请期待。
好事成双， 越秀这次与会所同步开放了建面约143平的实体样板间。
样板间的装修风格与会所的宝格丽酒店风格很相似，大家可以前去体验。
▲建面约143平样板间实景图
试问，面对如此劲爆的洋房，谁能淡定？
事实上也是，越秀栖山悦府自上市以来就受到市场的热捧。
据@湖南中原统计： 越秀栖山悦府4月份拿下了长沙洋房销量第一名的好成绩！是长沙洋房销冠盘！
越秀栖山悦府，真不愧是长沙洋房流量王！
▲数据来源：湖南中原
为什么越秀栖山悦府的销量如此好？
——地段好
越秀栖山悦府位于市府谷山二环核心区域，地段很棒，交通十分便利。
项目背靠谷山森林公园和汉长沙国考古公园，生态环境很宜居。
周边有麦德龙、凯德壹中心、招商花园城（在建）、砂之船奥莱等购物中心环绕，商业配套十分完善。
▲项目区位图
——教育优
小学对应南侧的博才金星小学，办学规模约48个班，计划今年9月开学。 ( 具体学区划分以教育局公布为准)。
▲ 博才金星小学实景图
初中在市府和谷山板块的长郡双语谷山实验中学、雅礼谷山实验中学(规划)、南雅观沙岭中学(规划)、长郡双语实验中学等初中内进行微机派位。
▲学校分布示意图
——稀缺性
越秀栖山悦府是市府滨江惟一在售的纯洋房项目，容积率约1.9，全部为7-11层洋房，稀缺性不言而喻。
越秀栖山悦府也是市府滨江首付约23万起就能上车的惟一洋房，机不可失。
▲项目鸟瞰效果示意图 仅供参考
——性价比
越秀栖山悦府洋房在售价格约1.2万元/平，比周边在售高层价格低了约2000-8000元/平！
这意味着，你在越秀栖山悦府买一套建面约143平洋房，总价可比买周边高层少约30-100万，是不是香爆了？
更何况，洋房容积率更低，环境更好，整体居住体验比高层舒适太多了。
▲园林实景图
再加上洋房得房率高的特点，直接让越秀栖山悦府的性价比吊打周边高层。
能买性价比更高的洋房，何必选择更贵的高层住宅？
最关键的是，现在越秀栖山悦府会所开放之后，相当于给之前买的业主提供了一个"强心针"！
实惠的价格并不代表降配，越秀反而在品质上做了再升级。
这份诚意和匠心，在当下楼市中显得尤为宝贵。
越秀栖山悦府目前在售产品为建面约129㎡、143㎡和195㎡洋房。
全部是一梯两户纯板楼，以低容积率的姿态傲视群雄。💕 长沙【越秀·栖山悦府】售楼处电话：400-159-8559转接5555「专人接听」
▲洋房实景图
建面约143平洋房：人见人爱的户型设计，堪称完美！
▲建面约143平户型示意图
户型亮点：
敞阔入户门厅，灵动空间承载更多生活想象；
约14.6米南向四开间，南北通透，全明布局 。
客厅约270°环幕视野 ，约8米"跑道级"阳台，让阳光和美景触手可及。
约3.75米开间主卧套房设计，完美融合私密与舒适；
整体得房率约100%，比观沙岭建面约160平的高层还大！
▲建面约143平样板间实景图
建面约129平洋房：网红户型，首付约23万起，性价比炸裂！
南向三开间约11.3米，客厅面宽约4.4米，餐厅同宽，尺寸数据优越。
北阳台可以改造成卧室、茶室、储藏室、书房等，功能百变。
三个卧室带飘窗，两个卫生间全明设计，居住舒适度非常高。
建面约195平洋房：总价仅约200多万，市府性价比最高的大平层洋房！
采用市面少有的LDKG端厅设计，约270°L型环幕阳台，荣膺2023年"MUSE设计奖"最高级别奖项——铂金奖。
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