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项目核心概要
项目名称：云顶1号（一期）
项目位置：济南市历下区解放东路与浆水泉路交汇处
项目定位：CBD正轴心高端毛坯豪宅
核心卖点：准现房、泉水入户、低密度、高品质建材
交付时间：2025年12月31日
一、 基础信息一览
指标
参数
占地面积
约1.2万㎡
建筑面积
约5万㎡
容积率
2.9
绿化率
35%
总户数
181户
车位比
1：1.2
物业
未明确
交付标准
毛坯
二、 各楼栋在售详情
1#楼（总高23层）
梯户比：两梯两户
公摊：24%
特点：14层及以上层高升级为3.6米
户型
楼层
价格区间
客厅开间
备注
174㎡（西户）
3-4层
485-516万
5.55米
居住公寓
173㎡（东户边厅）
3-8层
约540万
6.6米
视野佳
11层
约550万
230㎡/237㎡
9层以下
750-850万
7.5米/9.5米
大平层，客厅尺度阔绰
2#楼（总高10层）
梯户比：一梯两户
公摊：14.5%（较低）
层高：3.2米
在售房源：仅剩1-2层
1层：186㎡下复式
2层：186㎡平层，单价约3.2万，总价约595万
客厅开间：5.3米
3#楼（总高17层）
梯户比：两梯两户
公摊：22%
标准层高：3.15米
在售特色房源：
下复式：137㎡ + 53㎡（负一层，层高5.6米），总价434-437万
顶复式：153㎡ + 12㎡，总价580-590万
客厅开间：6.9米
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
