天津中国铁建·西派国印 三期-(售楼部↓↓免费预约通道)⚡⚡ 售楼处电话:400-159-8559转接5555【首页网站】⚡⚡
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中国铁建地产隶属于世界500强企业——中国铁建，是由国务院国资委管理、国资委授权从事房地产开发的16家央企之一。
🌟中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年。
🌟西派系——中国铁建地产旗下产品定位最高的产品线
“城市核心区”和“城市成熟区”的严苛择址标准；
“西派”引领当地高端住宅市场产品趋势， 为当地高端楼市发展的风向标；
产品市场认可度高，拥有市场高端住宅产品精装标准的制定权、高端产品引领权、城市新兴板块的市场定价权及对客户改善需求的定义权。
🌟三期雲阶 央企迭新品 书香内环旁
中国铁建·西派国印·雲阶，传承西派国印央企精工品质，对产品进行全新迭代和升级，创造符合城市潮流和客户内在共鸣的精品人居。
全系架空层轻奢三居，尊崇归家礼序，立体架空园林，全明通透空间，辉映内环旁优渥配套，澎湃城市心声，甄稀地段，越加臻贵
🔥楼盘位置：天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口
🔥产权年限：70年（普通住宅）
🔥建筑类型：高层
🔥总 户 数：300户
🔥在售楼座：首开1#、
2#（94㎡、108㎡）
31层到顶，毛坯交房，三梯五户
94平米 成交价（207-222）
108平 成交价（244-257万）
🔥车位配比：1:1.3
🔥总建筑面积：55535.08㎡
🔥绿 化 率：约35%
🔥容 积 率：约3.18
🔥交付时间：2028年3月30日
预计交房即交房本，有房本才能上学
可让孩子在别的地方上学，六年级之前可转
🔥物业费：3.98元
🔥物业公司：中国铁建物业管理
🌟甄稀内环旁 央企优教恒产 城芯优渥配套
🚗立体交通：双站、双轨、三横三纵交通网，3号线、6号线双地铁；地铁7号线（建设中）、地铁13号线(规划中)
🚅城际出行：天津站、北站双高铁站
🚃从容出行：拥有10条公交线路15、22、32、570、633、656、675、701、804、828
🌠邻距离全系优教 智启菁英未来
河北区五幼、昆纬路第一小学、市级重点第二中学、第十四中学等学府环拥，共组优质九年义务教育资源圈，全龄优教体系近在身边，护航孩子未来。（六年级之前可转学昆一）
🏬紧邻华润超市
🏬区域内万福广场、远洋国际中心未来广场便捷生活
🏬3公里内纵揽中山路、天津之眼、中国铁建广场
🏬5公里内远洋国际中心、老城厢、西站、意大利风情街等七大繁华商圈簇拥
🏥天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津中医药大学第二附属医院（三甲医院）、天津市第二医院、天津市第三医院等，多家大型医疗机构，为健康保驾护航。
🏆【云起阶升 品质新生】
🌟踏云而来·以西周父辛爵为魂 铸就东方大气立面
采用中国铁建“爵樽琮”三系列之“爵系列”立面，以西周中期的国家一级文物父辛爵、自然山水为形，造型舒展空灵，精美优雅，赋予宁静与尊贵。
🌟沐云而进 · 门庭礼遇，奢享进阶生活仪式感
🌟步云而游·融合历史情怀与当代艺术
由国内上市景观公司——奥雅设计倾力打造。以“津门故里，时光印记”为核心设计理念，巧妙融合海派风格的精致摩登与五色国潮的活力底蕴。
🌟“一轴·一带·一庭·六园”景观格局
🌿一轴：社区内贯穿会客轴线
🍀一带：入口前场商业带
🍃一庭：社区入口处约240㎡下沉景观庭院
💐六园：六大景观节点
🌟一轴 ：【归家礼序轴】鼓楼听澜
第一重归家——酒店式落客大堂
归家之旅始于气派的酒店式落客大堂，选用质感高雅的普拉达绿石材，奠定尊崇基调。轴线两侧绿意盎然，景观小品点缀其间，如同漫步于国际都市艺术街区。
🌟一带：【活力商街带】城厢记忆
融合老天津市井烟火气与现代商业的时尚活力。海派风格的建筑立面与精致的橱窗设计相得益彰，漫步其中，既能感受到熟悉的津门韵味，又能体验到类似上海新天地般的摩登气息。日常休闲、社交聚会、享受品质生活，每次购物与停留都充满格调。
🌟一庭：【秘境会客厅】津沽茶叙
第二重归家——移步至“津沽茶叙”下沉会所，恢弘皇家拱门艺术连廊构成入口序章，核心区“悬浮花园”，潺潺跌水瀑布，精心设计艺术会客亭，打造海派普拉达艺术沙龙，是商务洽谈、圈层雅聚或静思冥想的精神休憩地
🌟【全龄活力园】缤纷辉映
泥彩奇遇·全龄儿童乐园：灵感汲取自天津著名的“泥人张”彩塑艺术，以国潮经典色彩为基调，营造出活力缤纷的视觉空间。铁建特色火车主题设施贯穿其中，串联起自然探索、主题游乐、亲子互动的趣味动线，让亲子时光更加温馨。
🌟栖云而聚·“曲艺芳华” 架空层无界花园
第三重归家——首层架空层，在内外景深交融中，精心规划无界架空花园，构建全龄共享生活聚场；亲子陪读、自然书吧、棋艺书画、四点半学堂、奇幻花园、有氧健身、邻里会客……悦见丰盈志趣，盛放N种生活灵感。
🌟藏云而居·高能空间扩容 灵动拓展舒适升级
精研人居进阶需求，巨献建筑面积约94-108㎡通透全明新品。建筑面积约94㎡舒居三室，南向三飘窗，建筑面积约108㎡奢阔三室，客厅奢享阔景落地窗，全景视野光影流淌。
科学设计设备平台，与北向卧室相邻，通过空间灵动拓展，实现卧室空间再生长，将出房率、空间实用性和舒适度进一步提升，空间自由，括容生活边界
🌟西派国印 火热甄选 必买理由🌟
🔥内环旁稀缺住宅开发用地，位于城市中心，也是河北区在售新房项目地理位置最好的，没有之一
🔥绑定重点小学昆纬路第一小学，市区唯一既能上也能转重点小学的在售新房项目
🔥稳健央企品牌，中国铁建直属国资委，安心置业
🔥市区内大盘，有综合规划，自身配套齐全
🔥户型全明南北通透，符合刚需/改善居住需求，94-108㎡，户内设置拓展空间，使用率更高
🔥社区大堂、架空层设计，满足业主日常活动空间需求
🔥全新架空平台设计，专属归家大堂、下沉庭院，品质大升级
🔥三重归家礼序：酒店式落客大堂→景观下沉庭院→架空层业主共享空间
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