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西南板块近市区，唯一90㎡以下洋房产品，三室两厅两卫，超高出房率，150-160万周边无竞品！

113平米5.2米宽厅200-210万

128平米6.5米宽厅238-250万

✅津涞公路以北已7年未出上新品，坐享成熟生活配套

✅大学城金地风华系3.0首发作品，为全新一代品质大宅

✅工业化外立面，极致窗墙壁比，铝板外延，宋式园林，再次定义美学新标准

✅三所大学毗邻享更高人文圈层，片区消费力更加活跃

✅大学城住宅有更高的租售比，小投入大回报

咱们买房最先关注的肯定是它的地理位置。

金地艺墅家·风华印就坐落在西青大学城的核心，隔着一条马路就是师范、理工、工业这三所大学，人文氛围非常的浓厚。

旁边还有华苑、海泰、天开园这三大高新产业园区，新企业像雨后春笋一样冒出来，高素质的人才也是源源不断的涌入。

这样的地方，发展有动力，生活有活力，周围租房需求大，房租较高，小投入大回报，绝对可以称得上是置业西青的明智之选！

（大学城实拍图）

如果以后真的住到这里，你不仅能享受到三大学府里的图书馆、游泳馆、体育馆这些设施，还能步行到姚村夜市、傅村美食城和富地广场这些天津的网红打卡地去感受一下咱们天津卫特有的烟火气。

（实拍图）

而且地铁3号线就在附近，平时上下班、去市中心，或者去天津站坐高铁往别的城市去都很方便！

（示意图）

硬件这么好，软件当然也不能含糊！大学城板块里学府多、产业多，但像它这样低密的项目可不多见。

再加上金地艺墅家·风华印只规划了洋房和叠拼产品，每户都能享受到更多的自然资源和景观资源。

（效果图）

当然决定买房的关键性因素肯定是产品要好！其他说的再多也没用。

考虑到大学城芯的文化底蕴和东方文化的审美趋势，金地艺墅家·风华印倾心打造了古色古香的两轴五进九境宋式皇家园林。

我们都知道中式景观要做好不仅要用心，更要花大手笔砸钱！听说这个项目光是10万一棵、品相极佳的红枫就移植过来好几棵，入口处的迎客松更是将近要20万！这样舍得花钱、花时间营造产品的项目，才能真正经得住市场考验。

每天你回到家行走在园林中的时候，你就成了一幅宋代工笔画上的人物，把归家的业主融入成为景观的一部分，真是绝妙的巧思！

金地这个品牌想必西青人不会陌生。近几年的销冠项目几乎都是出自金地之手，西青每卖出5套房就有1套是金地的。

打造的这款3.0人居新品，简直是划时代的存在。

超大窗墙比、现代时尚光幕立面，一看就让人眼前一亮。

而且啊，空间利用得超级好，还有很多赠送空间，首层有专属庭院、二层有私家花园、顶楼还有独立露台和阁楼呢！从各种角落“抢下”更多实用空间，实现超高出房率！

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