天晟滨月汇官方发布-长沙天晟滨月汇官方售楼处电话(天晟滨月汇)官方首页网站-天晟滨月汇营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@楼处AI热搜

长沙天晟.滨月汇售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）

🌈长沙天晟.滨月汇营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆

4001598559,8888

01

5000米长的江中洲岛

腰部位置来了压轴盘

划定轴线、找准轴心。

轴线，给出方向。要么直接划定，如梅溪湖超级中轴；要么找参照物，如湘江地标性天际线、如橘子洲/月亮岛等标志性景观。

轴心，点明重心。轴线必有中心，梅溪湖长沙中心地块、滨江文化园正对的湖南金融中心、橘子洲伟人头像注视的南湖新城，就是轴线的中心，是楼市价值高地，是买房重心所在。

那么，长达5000米的江中巨舰——月亮岛呢？划轴线、找轴心，锚定买房重心所在。如下图：

▲月亮岛实景，三座上岛桥，对应头、腰、尾三部位

月亮岛，通过3座上岛桥与西岸相连。根据规划，又分为头部、腰部、尾部。其中，腰部为最早建设区域，聚集众多娱乐休闲设施，是月亮岛的核心区。

▲月亮岛规划效果图，腰部为核心区，对应的月亮岛楼市板块，在哪？

重点来了，5000米月亮岛对应的岸边，你会发现刚好对应长沙地铁4号线的5个站点。岛之头对应前两个站点、岛之尾对应后两个站点，核心腰部位置对应中间地铁站——罐子岭站：

4号线目前仅修到罐子岭站，往北的站点即将启动建设，通车要到2028年了。因此，罐子岭站不仅辐射核心区，更辐射北部区域，成为核心中的核心。

这样的核心区域，自然是楼市价值高地。但细数罐子岭站周边，目前已无新房出售。甚至遍数月亮岛板块，新房楼盘也将绝迹。慢着，有新楼盘诞生。就在罐子岭站上盖，纯新盘来了，楼盘名为天晟·滨月汇。效果图亮眼：

▲天晟滨月汇效果图，地块上规划有罐子岭站1#出入口，为TOD楼盘

天晟·滨月汇，主推约122-168㎡面积段户型，得房率超100%。楼盘将于今年11月下旬正式开放。作为月亮岛板块的压轴楼盘，地铁就在楼下，其他外部配套也天生不凡。注意到上图中的3个箭头没？正好代表了楼盘3个方向的优势：

向南，1个地铁站就是龙湖月亮岛天街，即将开业；

向东，约900米到湘江边，跨上上岛桥，直通月亮岛核心区；

向北，约300米到湖南工商大学月亮岛校区，1站到四医院、海归小镇，2站到长沙大舞台、双子塔地标（规划）等。

尤其是前两个，预计2024年12月都将有重大消息，与滨月汇不谋而合。重点分析。

02

月亮岛，长沙最年轻的成熟板块

地铁、商业、月亮岛，12月大消息。往北还有…

2017年，月亮岛投资公司正式成立，迈出新城第一步，到现在压轴楼盘面世，不过六七年时间。要知道，即使是大名鼎鼎的梅溪湖，也历经了十余年才进入收官阶段；而体量相当的滨江新城，启动时间更早（2012年开启建设），至今北中心仍未启动。

据统计，以月亮岛板块为核心的月亮岛街道，已超过30万常住人口。这个年轻的板块为什么能吸引到大量的人，“跑”出楼市加速度？因为月亮岛板块作为湘江边板块，集齐了地铁、教育、商业、景观等多方位优势于一体，而北边正在崛起全新产业高地，是长沙少有的无短板区域。

其中最关键的，就在地铁商业等配套、月亮岛景观、产业优势三个方面。

现成地铁，天街马上开业

关于地铁，前文已述，这里重点提一下地铁对于月亮岛的意义。长沙楼市，地铁带动的板块，月亮岛最典型。自地铁通车以来，片区价值飞涨，一跃成为与联江、梅二、乃至梅滨洋并列的楼市板块。

商业方面，月亮岛是望城商业最集中区域，月亮岛商圈是长沙10大夜间消费示范商圈之一。其中，滨月汇一路之隔有太阳城、往南1站就是月亮岛天街。

▲月亮岛天街实景

龙湖月亮岛天街将于12月6日盛大开业。该商业到滨月汇仅约1100米、1个地铁站距离。

900米到湘江边、1000米上岛，直通核心

月亮岛，南边紧挨金融中心，一线临湘江、江岸有公园、江中有洲岛，成为长沙继橘子洲后又一“山水洲城”。与没有步行上岛桥的橘子洲完全不同的是，月亮岛修建三条上岛步行桥，其中一条就在滨月汇东侧，从楼盘东南角广场出发，沿普瑞大道往东，到湘江边约900米，步行上岛才约1000米。

▲月亮岛实景图，2024年7月7日航拍

月亮岛，最早在普瑞大道建设上岛桥，正好对应岛的腰部位置，成为进岛主入口。在这里，打造了入口广场——圆月广场，并围绕周边打造有星空露营公园、足球文化园、红土网球公园、卡丁车公园、沙滩公园、儿童乐园、房车营地等，是月亮岛最核心区域。别人周末才能来一趟，如果你买了滨月汇的房子，早晚都可以入岛，轻松做“岛主”，

▲月亮岛入口实景

▲月亮岛露营公园实景

月亮岛片区，还沿江打造了婚庆公园、星悦湖公园、银星湾公园、白石湖公园等，景观之多、之集中，长沙无出其右者。

南有金融中心、北有研发基地

有人说，月亮岛一切都好，非常适合居住，就是少了产业加持。

也有人说，月亮岛往南三五个地铁站就是湖南金融中心，拥有金融产业加持，但金融CBD太过热闹，退一步住月亮岛刚好。不过，金融产业毕竟单一却专业性强，不是人人都可胜任；去往麓谷，距离远了点，通勤时间堵车严重，不方便！

▲月亮岛实景

别急，近在咫尺的产业利好来了。往北一路之隔就是大泽湖板块，长沙产业后起之秀。根据规划，这里有全国首个正式揭牌运营的海归小镇；2023年叠加研发重任，是长沙打造全球研发中心城市的“一城一区三基地”之大泽湖基地；今年又签约落地全球湘商总部基地，目前已先后有多个企业总部落地，产业优势明显。坊间预判，以后的产业优势会超越洋湖。

▲大泽湖海归小镇实景

此外，这里还有湖南工商大学新校区、长沙四医院、工人文化宫、长沙大舞台等生活、娱乐、医疗配套，与滨月汇仅一两个地铁站距离，举步即享。

▲区位示意图

既有月亮岛板块的成熟利好，又有大泽湖新兴板块的加持，属于我们买房中典型的“一半成熟，一半发展”优质区域。这等位置，就该有2024年压轴楼盘。天晟·滨月汇，乘风而来。

03

正地铁口压轴楼盘

户型面积适中，超高得房率，门槛友好

滨月汇是压轴楼盘：一、月亮岛核心，目前已无空地出让，是片区最后的新盘；二、放到整个长沙2024年，门槛不高、价格友善的新盘，它算配套最全的一个；三、品质不错，堪称惊艳；

@李白楼语堂 近日现场实探，获得楼盘部分信息，本文透露几个重磅亮点——

高层+小高结合，北高南低，天际线亮眼

滨月汇，共规划8栋住宅、1栋酒店，体量适中，居住舒适。其中，住宅为高层+小高层结合，6栋为24层高层，最南边2栋为16层小高层，北高南低，保证景观视野最大化，形成漂亮天际线。

▲楼盘效果图

外立面简约大气，大面积玻璃窗搭配亮色立面，颜值高。楼盘临主干道楼栋做了全封窗处理，隔绝外部吵闹，又增加了颜值！

围合式布局，中央大草坪，全龄公园社区

滨月汇，8栋住宅围合式布局，打造“一轴一心两环四院”景观。其中尤以中央美学大草坪为最，面积达约4200㎡，拥有三重景观，并通过漫步道链接儿童游乐、休闲休憩、社交聚会、运动健身等主题空间，组成全龄公园化社区，居住更舒适！

长沙天晟.滨月汇售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）

🌈长沙天晟.滨月汇营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；