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🅰️🅰️长沙【长房欣望府】🅰️🅰️

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长沙【长房欣望府】

湘江主轴 开河造园 低密奢居大城

建面约143-169㎡无界洋房 建面约113-131㎡大境高层

长房欣望府 基础信息

【在售楼栋】：高层A1.A4.A5洋房A6.A7.A8.A9

【在售面积】：高层113m².131m²洋房143m².169m²

【梯户比】：高层2T3户（26层）.洋房1T2户（10层）

【开发商】:长房集团

【物业公司】：长房物业

【物业费】：高层2.38.洋房2.48

【总建筑面积】：约70万方

【容积率】：1.5

【绿化率】：40%

【得房率】：高层93%.洋房100%

【总栋数】：80

【总户数】：3089

【停车位】：4138

【车位比】：1.1.34

【交房时间】：2026.6.30

1、国匠新长房，美好人居开拓者

长沙房地产开发建设集团有限公司于2023年12月经长沙市委、市政府批准成立，注册资本50亿元。长房集团着力构建"1+n“业务模式，以房地产开发和建筑施工为主业，综合资产管理运营、金融担保、物业管理、商业管理、科技服务、项目代建和城市更新等，致力于打造城市房地产开发建设全产业链综合服务商。

长房集团深耕湖湘20余载，累计开发项目100余个，总开发面积超2000万平方米。打造了八方小区、长房国际大厦、长房星城世家、长房平和墅、长房梅溪香山等理想人居作品。2024年【长房·欣望府】焕新而来，以国企担当与实力👍为长沙再造低密奢居大城。

2、贵隐湘江北，一座低密奢居大城

沿湘江主轴北上，长房·欣望府立址滨水新城-斑马湖健康宜居乐活片区，坐享滨水新城高定位、高规划、优配套之价值红利，以约70万方大手笔，为长沙标定一座低密奢居大城，盛放人居美好。

△实拍图

作为长房集团倾力打造的低密大城，长房欣望府始终秉承“宜居舒适”的核心主张，通过空间尺度与建材细节的双重提升，重新定义品质居住标准。项目创新采用外墙外保温技术与新型玻化微珠轻质保温材料，在提升建筑整体保温性能的同时，显著降低了楼层间的噪声传递，为业主营造出健康静谧的生活环境，实现了舒适与安宁的完美兼得。

3、区府为邻，地铁口岸，城市中央

项目紧邻望城区政府，牵引城市资源集聚，共享都会核芯精华；坐拥“三横三纵两线”立体交通路网，🚇约200米即达地铁4号线北延线“望城区政府站”，执掌城市中心领地，代言区域价值未来。

①1江3湖，繁华在握，理想生活

自然与繁华二者兼得。门前马桥河玉带环腰，东湖、斑马湖、张家湖三湖环绕，🏞约6分钟车程即可到达湘江岸（百度测距）于都心怀观臻稀生态恒产；一望湖湘奔流激荡，仰止山水大境。；正荣财富中心、紫鑫城市广场等商业拥簇，约8分钟车程即达望城区中心步行街（百度测距），乐享缤纷。

真正的宜居，源于对生活全场景的周到考量。正地铁口（距4号线延长线“望城区政府站”约200米，已动工）的区位优势，让业主轻松融入主城半小时生活圈。

②长沙市实验小学盛大签约 幼/小/中12年一站式名校

长沙市实验小学已正式签约，将由长房配建长沙市实验小学望星学校（暂定名）并合作办学，新校区与社区一路之隔，业主子弟直接受益；比外，项目自建品牌幼儿园(规划中)、更有长郡斑马湖中学距项目仅约800米(数据来源于百度地图)。🏫一座家门口的教育高地，成就欣望府子弟的黄金12年。2023年望城区初中毕业生将同等享受主城招生指标，实现教育100%并轨。

4、山水宜居大城，万千风光集萃

生活从来不缺乏风景，但缺乏在风景中的生活🍃长房·欣望府，一座现代、生态、自然宜居的滨水生态大城，以流动的溪水做笔，将四季美景融入社区，将自然逸趣分享家人，让生活在自然中快乐生长。

①约1.5低容积率/40%高绿化率

最自然的语境

在宽广的土地上，让70万方大城诗意留白，让建筑舒朗相望🌿以约1.5低容积率、约40%绿化率，带来了更大的楼间距，让建筑、人与生态之间的边界消融，在自然环抱中诗意对话。

②一带两园六林境，山水居游

居家亦如度假

大师造园，邀请国际著名园林设计公司——山水比德，以超凡景观尺度打造“一带两园六林境”🌲约30000㎡社区中央公园，长沙之最；约1.6公里亲水河岸，长沙首例；与自然生态亲密接触，观流溪百态、看四季变换，构筑起一幅山水居游生态大境。

③全龄活动场

在自然风景中健康乐活

兼顾日常生活，规划多处活动健身场地🔆“森林氧吧”与“暖阳花园”，邻里老友的社交平台; “树梢奇遇”与“悦动山谷”里，全龄段儿童乐园，让运动变成风光里的享受。

△实拍图

前后无遮挡的布局、更低的楼层与更宽的楼距，让每一户都成为真正意义上的“阔景”空间。这种对空间尺度的精心考量，不仅提升了居住的舒适度，更让每一处生活场景都显得从容有度，实现了功能性与舒适性的完美平衡。

④美学封面，精装双入户大堂

高标准车库

全砼工艺外墙，演绎颜质合一的立面美学；高品质瓷砖、金属线条与岩板，匠造精装双入户大堂；双色环氧地坪漆、铝方通吊顶，彰显尊驾风度。

5、长房物业，中国物业国有企业50强

长房物业为湖南首批国家一级资质物业管理企业之一、中国百强物业服务企业，扎根湖湘10余载，累计管理项目50多个，服务业主超20万，管理面积超1500万方，服务业态涵盖住宅、高端别墅、大型综合体、商业、写字楼等多种类型；致力打造湖南领先的高品质生活服务商。

【无界洋房户型鉴赏】

【大境高层户型鉴赏】

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