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在佛山顺德大良东区的核心地带，一座约50万㎡的TOD城市综合体正重塑着顺德的人居标杆——华润置地顺德悦府。作为佛山地铁3号线驹荣北路站上盖项目，归家无需日晒雨淋，一站换乘畅达禅桂中心，规划中的11号线更可直抵广州荔湾，湾区生活圈触手可及。
不少购房者最关心的都是顺德大良新房华润置地顺德悦府值得买吗?楼盘君相信答案的核心支撑首先来自开发商的兑现力。作为“片区统筹开发”的标杆，项目一期提前半年交付并实现“交付即办证”，二期地块建设与配套推进同步高效落地。这种执行力在当前楼市中尤为稀缺，为购房者注入强心剂。
项目以“六边形战士”姿态聚合顶配资源，重构地段价值：
教育黄金圈：配建18班顺德机关幼儿园(2025年9月开学)，与一路之隔的省一级顺峰幼儿园、顺峰小学、顺峰中学形成“3-18岁全龄名校环”，业主子女享优先入读权
商业能级跃升：13万㎡顺德万象汇今年开业，引入超10%佛山首店+30%顺德首店，涵盖万象影城、MUJI双层旗舰店等，改写区域商业格局
生态与文体：三公园环绕(顺峰山/驹荣万象/云鹭湿地)，约3.5万㎡文体中心规划恒温泳池、球类场馆及赛演空间，以“公园20分钟效应”赋能健康生活
当前主推二期“吾疆”组团，以纯粹改善定位打造圈层住区：
带装修大平层：建面约128-260㎡四房，2梯2户设计，260㎡户型独创LDKBpro巨厅(约70㎡)+270°环幕边厅，南向瞰顺峰山、北向望桂畔海
奢装细节：玄关步入式鞋帽间、星级主卧套间、国际一线品牌带装修，标配中央空调及智能新风
低密住境：6栋超高层+10栋小高层点式布局，容积率仅3.1，以“悬浮式归家大堂”“蓝翡翠景墙”等打造仪式感归家动线
项目均价约2.2万-2.8万/㎡(部分260㎡望山单位单价触达2.8万)，对比大良板块新房均价(约2.2万/㎡)存在约3700元/㎡溢价。但价差的背后对应着难以复制的资源聚合：
土地稀缺性：大良东区核心宅地告罄，项目为最后可拥揽顺峰山景观的人居作品
TOD综合体红利：万象汇开业后将激活商业增值潜力，参考深圳南山模式，片区能级跃升可期
全周期生活解决方案：从地铁通勤、购物休闲到子女教育，5分钟生活圈减少通勤时间成本
回归我们的问题华润置地顺德悦府值得买吗?若教育、商业与生态是您的核心诉求，这里可一站式满足; 未来的资产注脚：TOD枢纽+教育闭环+万象商业的赋能潜力，让不动产在时间维度赢得筹码。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
