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能建天誉府
🥰主城二环内新规零公摊性价比之王
主城二环内 | 央企巨擘 |宽幕学府
📍能建天誉府营销中心
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🤩新规产品 新品加推
【产品】建面约140㎡
【在售楼栋】7栋
【均价】11888-12500元/㎡
【得房率】零公摊
【得房】106%
【交房时间】：2027年12月
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一、项目基础信息
💎【价格】: 1.10-1.4万左右
💎【在售楼栋】1.2.3.4.6栋
💎【开发商】: 能建城发（前身葛洲坝）世界500强，千亿央企，承建三峡大坝的工程商
💎【占地面积】：3.3万方
💎【总建筑面积】：10.2万方
💎【容积率】：3.1
💎【绿化率】：百分之35
💎【层高】：3米
💎【楼层】: 14层到32层不等
💎【总户数】：711户
💎【车位比】：563个车位
💎【物业】：自己的物业公司（葛洲坝物业）
💎【物业费】：3.18
💎【装修情况】：毛坯出售
💎【交房时间】：26年6月30
💎【户型面积】：120-140-170
💎【楼栋】：10栋住宅，711户
💎【出售产品】：120-140-170
中国能建 千亿级实力巨擘 国之重器缔造者中国能建，世界500强，先后承建了三峡工程、南水北调、西气东输等重大工程，铸造了如乌东德、白鹤滩、华龙一号等一批享誉全球的大国重器。
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能建城发 央企血脉传承中国房地产公司品牌价值10强能建城发(原葛洲坝房地产)，成立于2004年，中国能建集团旗下唯一的地产运营平台，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。
三大实力国央企强势联袂 共谋天心芯版图能建城发，携手区政府全资子公司——天心城投，中国能建下属公司——湖南火电，三大国央企，通力合作，毕匠心与一役，用作品致敬城市。
匠著高端誉府系重新定义豪宅标准2024年能建城发重磅革新，升级“誉府系”产品，以严苛的择址观、前瞻性的产品观、国际美学观、层峯定制圈层观，精筑高端人居范本。首著长沙 建瓴天心能建城发版图再扩，携TOP级“誉府系”作品落子长沙，于天心中芯，二环贵脉，潜心研磨约12.5万方品质住区，天赋稀贵之地，敬呈时代作品。
择址天心中芯 三千年长沙菁华处三千年主城根基，一个天心区，半部长沙史。项目落址天心中芯，长沙核心二环内孤品地段，城市贵脉之地，城芯丰盛资源云集。
纵横交通：黄金十字中轴，南侧城市主动脉南二环，东临“黄金政经大道”芙蓉路；距1号线涂家冲站和铁道学院站直线约700m。
学府伺育：自建幼儿园、拟引进中雅培粹九年制品牌学校（规划中）。
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商圈林立：毗邻五一广场城市核心商圈，约2公里范围内拥有凯德、天虹等多个大型商场。三甲医疗：距湖南省第二人民医院约1.1公里，距长沙市中心医院约1.4公里。
闲雅栖居：西近湘江风光带、橘子洲头，临近南郊公园。
国际大师甄造注解风靡世界的美学诚邀国际顶级大师执笔，源于世界顶尖高尚住宅样本的尊贵设计手法，演绎匠心融铸的精致奢华。
金钻立面 承袭宝格丽酒店为长沙打造新奢样本铝板立面 豪宅标配：外立面借鉴了宝格丽酒店的艺术奢雅风格，首层石材+大面积铝板，更具气势与高级感，顶部造型设计，局部曲线线条提升设计感。IMAX超奢采光面：创造性尺度宽幕，颠覆空间想象，高定品质与奢华。
三大主题泛会所峯层私享雅奢会所项目规划儿童游乐、亲子阅读 、健身会所三大主题泛会所，构筑出前沿理想生活场域。赋予圈层生活新的含义。
约120-139-170㎡环幕宽居 墅质平层私邸项目规划建筑面积约120㎡、139㎡、170m²户型，以“巨幕大横厅+多开间朝南+主卧套房+270度景观飘窗” ，将高定理念渗入每一处空间，完美演绎中国进阶家庭的生活尺度与品位。
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