长沙招商序项目位于雨花区，占地4.83万方，均价13500-15500元/㎡，提供116-171㎡户型，配套齐全，预计2027年7月交付。💗售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）💗
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——— 招商序 ———
雨花极核正芯 立序时代新篇
招商百年旗舰品牌 中国第六座招商序 首入长沙
项目基本信息
占地面积：约4.83万方
建筑面积：约14.6万方
楼盘规划楼栋：13栋
总楼层：24-32层
均价 ：13500-15500
梯户比：2T2H 私梯入户
在售面积：116-127-139-171㎡
层高：116-139㎡层高3米，171㎡层高3.1米
交付标准：毛坯
容积率：2.6
绿化率：≥35%
物业公司：招商积余
物业费：暂定3.36
交房时间：暂定2027年7月
在售楼栋：2、3、7、8 、10、13
2栋、3栋：2单元32层116平➕127平，248套 2栋清尾少量楼层，3栋可选
7栋、8栋：1单元30层 171平116套 7栋清尾少量楼层，8栋可选
10栋：1单元32层127平62套 楼层可选
13栋：1单元32层139平62套 楼层可选
户型
116得房108%户内赠送约27平
127得房113%户内赠送约38平
139得房115%户内赠送约41平
171得房117%户型赠送约48平
综合配套
项目位于主城雨花正芯，集萃城市繁华配套：3大超级枢纽、1个政教核芯、9大繁华主场、1站式名校、3所三甲医院、3轨多维交通、3座体育文化中心、2大生态公园，于此探索城市舒居的生活场景进化。
交通
立体枢纽门户 会晤一城繁华
占位河东门户，三轨三干道三枢纽，丰盛生活随意切换。
三轨：约700m步行直达地铁5号线木桥站、距4号线树木岭站、城际轻轨树木岭站直线距离约1km；
三干道：韶山南路、劳动东路、万家丽快速干道三大城市主干道环绕，约15分钟可达河西，约30分钟畅达全城；
三枢纽：京港澳高速，高铁南站，黄花国际机场环绕，畅行国内外。
商业
商业社交主场 高阶生活答案
喜盈门+东塘+体育新城三大商圈环伺，超百万方大型商业云集于此；
与五江天街、佰富联一路之隔；
近喜盈门范城、万坤图广场、溪悦荟等大型商业广场；
邻旭辉MALL、天虹MALL、吉联MALL、山姆会员店等多元商业社交空间；
9大多元商业社交空间荟聚，掌驭缤纷繁华生活。
教育
政教双核中芯 城央恒贵地脉
距雨花区政府直线距离约1.5KM，超50家政务机构云集，城市人物的圈层坐席。
周边明德雨花、中雅培粹、雅境中学、华益中学4大重点中学，中南大学、中医药大学、林科大3大本科院校环伺，享高知教育氛围。
规划九年制品牌名校（学校规划名 长鼓学校 ，由“中雅培粹学校”托管，具体建设时间以政府实际建设为准）
环境
人文生态轴心 自然舒居范本
规划鼓风机遗址公园（规划中，以政府正式建设为准）；
紧邻约495亩圭塘河海绵城市示范公园、近约30万㎡沙湾公园；
与周边湖南中医附一/长沙市中心医院/旺旺医院三大三甲医院，共同组成生态健康轴线；
湖南省体育馆、国体中心、市群众艺术馆三大体育文化中心在旁，自然意趣与人文雅韵浑然相生。
产品
雨花极核稀缺 低密住区
雨花主城自2023年以来首个低至约2.6容积率的项目，纯板楼设计，80%单点式楼栋布局，以更高得房率全新规产品，际会约3.0-3.1m朗阔层高，个性化定制全场景空间，全面提升生活品质感。
全方位产品力升级 全维度体验升标
国际一线设计团队联袂操刀，从形象大门到园林景观，从建筑立面到公共区域，全方位产品力升级，构筑更高级的生活体验。
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