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海派生活美学馆

梅奥之上·地铁旁·绿城高定墅作4.0

绿城·晓月熙棠 十大必买理由

必买理由1️⃣：卅载绿城 鼎立津门

必买理由2️⃣：海棠礼序 晓月新章

必买理由3️⃣：梅奥之上 全维超配

必买理由4️⃣：低谧墅作 首献梅奥

必买理由5️⃣：高定4.0 瞩目迭新

必买理由6️⃣：棠颂雅集 奢雅会所

必买理由7️⃣：四时熙境 棠月栖心

必买理由8️⃣：立体游园 境隐东方

必买理由9️⃣：高定平墅 镜影流光

必买理由🔟：叠院雲墅 熙境峯藏

一、项目基础信息

【占地面积】约3.6万㎡

【总建面积】约5.8万㎡

【容积率】1.6

【产品组成】25栋，6-11层约94-139㎡洋房，4层约139-178㎡叠拼

【整体户数】490户（洋房442户、叠拼48户）

【景观面积】约2.6万㎡

【总绿化率】约40%

【交房时间】一期暂定2027年7月20日

【物业服务】绿城服务

【开发商】天津嘉业恒泰房地产开发有限公司

【管理商】绿城管理

二、户型赏鉴

三、周边配套

✨集萃奥体、梅江、大学城三区资源，享城市级文体、生态、人文三重价值商圈。

✨15min生活圈，5大城市级商业，2条地铁，3所大学，5座公园，3大三甲级医院。

✅交通配套

•城市主干道环伺 步行可达双地铁：

一横：津涞公路（约1.2km）

两纵：秀川路、光明路

双环线：外环（约1.1km）、红旗南路（约3km）

双地铁：10号线于台站点-约350米，步行2min；5号线京华东道站-约1.4km，步行10min

✅商业配套

•5大地标商业环伺：

奥城商业广场-约3.3km，10min

梅江永旺印象城-约5km，10min

环宇城-约6.2km，13min

梅江天街-约4.4km，10min

山姆会员店-约4.3km，10min

✅教育配套

•3所大学文脉积淀：

天津理工大学-约1.8km，5min

天津师范大学-约2.7km，8min

天津工业大学-约4.1km，10min

✅公园配套

•5座生态公园毗邻：

南翠屏公园-约3km，10min

梅江公园-约4km，12min

水上公园-约4km，12min

西青郊野公园-约3km，10min

精武文化公园-约2.7公里，8min

✅医疗配套

•3座三甲医院守护

天津市第一中心医院-约6km，12min

天津市肿瘤医院-约4km，10min

天津中医药大学第一附属医院-约1.7km，5min

四、开发商介绍

💠绿城中国：中国高端人居引领者，30载深耕200余城筑就千余标杆项目，蝉联中国房企产品力榜首与品牌价值500强。

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