2025热搜好房——泉州「城建·水墨龙跃府」售楼处电话→城建·水墨龙跃府【最新楼盘百科】→价格折扣线上预约看房【尊享】专属优惠折扣

✨✨泉州「城建·水墨龙跃府」✨✨

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2025年泉州豪宅井喷，谁才能成为塔尖共识？

显然，需在地段、产品、圈层、服务和资产价值上全面领先，以不可复制的稀缺性满足塔尖人群对身份、品质和传承的追求。

筛选之下，泉州首个第五代科技人文生态住宅，位于城东南滨江的城建·水墨龙跃府，更符合塔尖人群的终极追求。

自入市以来，项目备受塔尖圈层关注，因其不仅是对泉州早期豪宅一次前所未有的超级迭代，更是在当前豪宅杀疯了的市场下，具备多项他无我有的稀缺性优势，以更高的豪宅基因纯度把塔尖生活体验推至上限，改写泉州豪宅市场的价值逻辑。

据了解，项目首期房源，建面约150-320㎡空中花园平阔墅，已启动认筹，人气火爆！以下，本编从区位、社区、户型多维度对项目做具体价值评测，以供参考。

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城东南滨江，一直是高端改善市场备受认可的价值焦点，在泉州各大板块中独占鳌头。而区域上一次住宅开售还是在三年前，是泉州头家们久等供应的超配地段。

1、天然宜居环境和超配兑现，具备豪宅生长基因。

南滨江东临洛阳江湿地，背靠桃花山公园，生态条件优渥，高阶配套成熟兑现，是泉州市区罕有的城市繁华与生态静谧完美兼具的成熟生活圈，为高端居住提供坚实且即时兑现的价值保障。根据规划，区域将打造全生命周期的高品质活力社区、滨江生活新样板，随着沿江一带的开发也将塑造全新的泉州环湾城市展示面，未来拥有高可期待值。

城建·水墨龙跃府，位于南滨江黄金位，拥揽立体路网，近距离享受泉州五中城东校区、泉州第二实验小学城东北校区（具体入学规则以官方发布为准）、世界城商圈及泉州一院城东院区、海峡体育中心等全维度优质资源。

区位创意效果合成图

2、高端住宅云集，纯粹豪宅区标签形成。

目前南滨江内品质住宅汇集，第五代豪宅城建·水墨龙跃府的入市进一步拔高板块的高端居住调性，而日前泉州城建地产集团拿下本项目旁的36亩优质地块，据悉同样也将打造豪宅产品系。

在房价表现上，南滨江一直是泉州天花板的存在，更高的房价门槛，更多高端住宅的汇集，未来区域整体的居住圈层和氛围更加纯粹化和高端化，将成为泉州豪宅圈层属性明确的板块。

城建·水墨龙跃府作为豪宅板块的顶序作品显然也更具备资产价值的「硬核支撑」。

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泉州早期的高层豪宅，大多是小社区或是单体楼，例如经典名门、南益广场，社区小自然也就限制了豪宅的生活场景。

城建·水墨龙跃府近百亩的占地，在当前的豪宅市场中也实属罕见，具备配置更多配套和服务的条件，能够做到真正的纯奢享豪宅社区，营造出超前的生活方式。

1、美学质感大园林，更具度假感。

社区入户以超长艺术化城市界面的打造重塑豪宅排面，外立面融汇建筑大师安东尼·高迪“弧线美学”与闽南人文图腾“燕尾脊”的层脊设计，以玻璃光感和有弧度的美学轮廓，勾勒出城市天际线的高阶审美。

外立面设计过程效果图

大社区的园林注定不是简单的做绿植，而是让人与自然、建筑更好地实现互动。项目邀请全国知名景观团队致澜景观设计，以“时光珍宝荟馆”为设计母题，打造约5万㎡展馆式人文园林殿堂，构建「一带·两轴·一环·六园·十一馆」景观格局，涵盖下沉式庭院、全景式鎏金画廊、约105米楼王央境艺廊等多个人文艺术场景，整个社区约1472㎡的全域水景，呈现出休闲惬意的滨水度假生活场景。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接6666【免费预约通道】

园林设计过程效果图

同时，项目深刻洞察高端人居与奢旅美学的同频进化，移植YANG设计集团全球700余个酒店作品的成熟经验，将“酒店式生活场景”的精髓无缝植入社区肌理，从国际连锁酒店配套、架空层泛会所到楼栋公共空间，都具备奢雅气质。

酒店式生活场景 精装效果图详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接6666【免费预约通道】

2、圈层空间场域和社群体验，更丰富。

顶豪的价值，还在于为业主提供超越预期的生活提案，让房子成为连接城市资源与精神认同的纽带。

当前，会所已是豪宅社区的标配，城建·水墨龙跃府的显著优势在于有更多空间造圈层场域，提供多样化的功能组合。

约2500㎡4.0架空层精装泛会所，涵盖文化（极享艺术馆+文化交流+书吧）、社交（社区客厅+茶室+颐养+悦动聚场+休闲社交）、活力（健身营地）、健康成长（童趣天地）4大场景模块，精确匹配豪宅业主生活方式。此外项目携手知名品牌酒店服务资源，为业主构建完整的VIP尊享权益体系，可享星级酒店健身房、恒温泳池等高端酒店式配套，将成为顶豪圈层社交的顶流主场。

会所规划过程效果图

恒温泳池规划过程效果图

同时，项目还独创"芳邻E家×龍跃荟"双轨社群体系，开创泉州高端住区自治先河。“龍跃荟”基于水墨系共享社群平台之上，为项目项目业主定制铂金圈层领地，搭载健康管理、教育链接、资产配置、商务礼宾等专享权益。未来社区还将以奢侈品品鉴、艺术沙龙等私享活动，让社群在共同的审美趣味中建立深层连接。

龍跃荟定制社群示意图

3、AI算力智慧社区，更高效便捷。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接6666【免费预约通道】

社区搭载智慧功能体系，让科技隐形服务于日常场景：园区全WIFI无死角覆盖，业主身份认证即享极速网络；天使之眼AI算力摄像头；高空抛物瞬时溯源；儿童人脸推送，方便家长时刻监护孩子动向；智能巡检与火源识别；人脸识别、智能呼梯、无感行车等，全方位提升生活效率与安全感。

网络示意图

像城建·水墨龙跃府这样社区如此大规模、功能性完整的豪宅项目，所带来的舒居环境以及整体氛围，都是泉州独一份的豪宅体验，稀缺性和价值性不言而喻。

户型方面，项目打造建面约150-320㎡空中花园平阔墅，将南滨江的准入门槛拔高，也为项目的圈层纯度再提纯，并通过多项突破性创新实现高端居住跨越式迭代：

实际使用率突破

大露台赠送，以超越其他产品的尺度，带来复合型的使用功能、别墅级的场景体验。创新奇偶层90度错层设计，实现户户270°环幕采光与零对视私密性。

空中院墅云端视野规划过程效果图

高标精装突破

室内精装以超3000元/㎡的标准严苛落地，实现真正意义上的“高净值装标”，同源高迪弧线美学的天花造型、嵌入金属细节的墙面线条、国际一线品牌厨电，实用性能与审美体验兼具。

室内精装规划过程效果图

智能化突破

全屋智能生态系统，与其他四代宅拉开价值差距。泉州首个实现地暖与恒温恒湿系统的高端住宅，保障四季体感舒适，毫米波雷达智慧康养系统实时监测老人跌倒、坠床、滞留等安全风险。

具体来看户型——

· 建面约320㎡五房两厅四卫

复式空中院墅仅22套，以“纵向+ 横向”的双重尺度优势，打造契合顶流需求的生活场域。

·超大独立电梯厅、独立玄关形成归家礼仪动线，带来堪比墅级私密尊贵的专属领地感。

·客厅做到约6.3米挑空，不仅大幅提升室内采光与通风效果，更赋予空间轩昂气韵，匹配名门家族气度；一楼公区南向巨幅采光面超19米，LDKG一体化超大公区，设置百变X空间，可自由定制个性化场景。

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建面约320㎡户型——客厅装修效果图

·最大约74㎡空中浮岛花园，可定制为茶庭、星空露台等场域，满足尊崇的家庭宴会，也可以秒变企业家商务社交的空中会所。

建面约320㎡户型——露台创意效果合成图

·两间大主卧套房分层设计，满足「两代精英」的生活追求。首层专设适老化私谧套房，方便起居；二层酒店式总统大主卧，独立卫浴双台盆+270°观景浴缸，带来堪称TOP级的奢华主卧体验，将私密空间的品质感与精神满足度同步拉满。

·双层电梯厅更多可使用空间；配置全明保姆间和独立家政阳台，为高品质生活构建后勤保障。

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· 建面约238㎡四房两厅三卫

独立电梯厅+十字门厅礼序玄关，尊崇归家；客厅连接超53-58㎡大露台，LDKG一体化，最大程度放大空中庭院的优势；南北通透，多开间朝南；规划独立家政间、生活阳台；墅级动静分区，将居住私密性平衡得恰到好处；主次双套卧均位于南向，其中主卧豪华套房设计，带衣帽间，配置双台盆+南向瞰景浴缸独立卫浴，充分展现高阶生活的从容气度与多元可能。

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·建面约196㎡四房两厅三卫

该户型格局与建面约238㎡户型接近，空中花园面积超38-44㎡。

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·建面约166㎡四房两厅三卫

独立电梯厅，尊崇归家；LDKG一体化，270°露台面积超35-37㎡，连接转角客厅，双采光面，视野更开阔；独立生活阳台，满足家政收纳所需；奢华双套房，主卧双台盆卫浴+大衣帽间，与书房相邻，形成独立的生活空间。

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·建面约150㎡四房两厅三卫

该户型为普宅户型，大面宽南向四开间，超5米面宽客厅带来巨幕瞰景视野，LDK通体大公区，更大化空间尺度感和通风采光条件；卧室均带大窗，视野采光更佳；双套卧分区私密性更强，主卧南北通透，配置衣帽间、独立卫浴、L型大飘窗，超高舒适性。

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