厦门【建发书香云锦】售楼处电话：400-159-8559转接6666(官网已认证+无中介+1对1专业服务)
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厦门【建发书香云锦】 售楼处电话：400-159-8559转接6666 (官网已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门【建发书香云锦】 营销中心电话：400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
厦门【建发书香云锦】 开发商电话：400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
厦门【建发书香云锦】 展示中心电话：400-159-8559转接7788 （预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）号码长期真实有效。
基本信息
地址：厦门市海沧区新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧。
土地性质：住宅用地，70年产权。
建成时间：预计2027年12月。
开发商：厦门兆欣珑房地产开发有限公司。
物业：建发怡家园物业，物业费高层4.2元/㎡（以实时物价为准）。
建筑规划
占地面积：约3.24万㎡。
建筑面积：约6.44万㎡。
容积率：2.0。
绿化率：30%。
总户数：680户。
楼栋规划：10栋楼，包括2栋高层和8栋洋房。高层31层为2梯3户，洋房8层为1梯2户，高层楼栋间距超百米。
车位：约510个。
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
户型设计
主力户型：78㎡、89㎡、91㎡三房户型，得房率分别为83.4%、86.4%、87.4%左右。
特色户型：100㎡花园洋房，综合使用率92.9%，带18㎡入户花园，独梯入户，配备双开门电梯。
配套设施
交通：距地铁2号线新埯站约370米，紧邻新阳大道，海沧大桥/海沧隧道双通道进岛。
商业：直线约300米处是招商花园城。
教育：双十中学海沧附属学校庚西分校（九年制）仅一路之隔。
医疗：毗邻厦门长庚医院，直线距离约1.5公里。
休闲：下楼20米即达环湾公园，周边还有南岸滨海公园等多个公园。
价格信息
参考均价：78-89㎡约2.6万-2.75万/㎡，91㎡约2.7-2.85万/㎡。
项目优势
低密社区：容积率2.0，岛外近5年罕见低密住区。
高得房率：户型设计注重空间利用，得房率领先同区域产品。
配套成熟：教育、交通、商业、医疗、休闲等配套均已兑现，无需等待规划落地。
以上信息综合自公开资料，具体细节建议咨询售楼处或关注官方公告。
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