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占地约35.6亩的华润中寰悦府位于鼓楼区万象城板块，地块由华润集团于2024年10月24日以9.47亿元竞得，成交楼面价21643元/㎡。
项目总建筑面积约8.76万㎡，涵盖住宅、商业、酒店等多元业态，打造一个小型城市综合体。
其中住宅区域建筑面积约5万㎡，规划7栋15-31层高品质住宅，合计344套，主推建筑面积约130-168㎡。
本次取证的中寰悦府5#楼，层高27层，合计有52套住宅。除架空一层外，每层2户，其中01单元预测建筑面积为139.75平米，02单元为139.77平米。
海西房产网查询获悉，5号楼备案单价从4.25万/平米至5.08万/平米。
其中单价最高的房源为5#2601单元，预测建筑面积139.75平米。备案单价为50834.59元/平米，备案总价7104134元。
根据市场规律售价一般为备案价的9折，预计售价在4.5万/平米左右（仅供参考，具体以实际成交价为准）。
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