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项目价值点:

✅、叠拼现房，高层准现房(2025年11月交房)即买即住

✅、南站核心区超低总价80万起

✅、南站最高景观标准，苏式园林景观，洋房别墅区景观高层产品

✅、一路之隔南站最大的10万方综合购物中心“枫雅印象城”、200亩体育公园是天津为数不多的大型体育公园，预计明年建成

✅、教育配套区域最优，东200米张家窝第一小学(已开学)、对面是“天津实验中学”合作办学的完全中学(初中高中一体制)、项目代建幼儿园(已移交政府)。

🚄【极质地段】天津城市副中心“南站板块”，枫雅道西纯粹改善区

📖【极质学府】社区自建幼儿园（建设中）、枫雅小学、天津实验中学（合作办学·规划中），15年多龄化教育资源

🛍【极质繁华】与体育公园、枫雅印象城一路之隔，紧邻逸阳文思国际学校、为明国际学校，毗邻天津南站，高铁与地铁3号线双轨纵横。

🍀【极质园林】

1.中式文化院落，开门见山，大气尊崇；

2.全龄儿童乐园，分龄互动设计，满足不同年龄小业主的玩乐需求；

3.公园式健康跑道：1.5公里环形跑道，并打造自然式植物空间，慢跑中享受鲜氧呼吸；

4.景观多样性：精选50余种树种搭配，让建筑与自然融为一体

5.大型全龄活动场地：三期配套约占地1600㎡全龄活动场地（含大型儿童娱乐设施）

6.超低容积率1.57墅质景观社区

🛌【极质户型】

✨融侨方圆学府高层，一梯两户，全明通透，方正格局，生活醇美绽放

·全明两室，客厅、餐厅、阳台一体化设计，美味生活加速传递

·精致三室，动静分离，三面宽朝南，卫生间干湿分离

🌟产权：70年

🌟层高：2.85米

🌟绿化率：45%

🌟容积率：1.57（全社区）

🌟交房：准现房热销中

🌟物业：融侨物业·一级物管

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