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【龙曜城*凤鸣项目笔记】
4.0迭代新品、纯正架空层、外跨阳台、出房率100%，低密纯洋房社区
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【项目基础信息】
【开发商】：天津宏熙林置业有限公司
【建造管理】：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司
【物业服务】：龙湖智创生活
【在售产品】：建面约102㎡、109㎡、127㎡、139㎡毛坯洋房
【容积率】：1.6
【绿化率】：40%
【交房时间】：预计2027年
【物业费】：洋房3.5元/㎡
【楼栋数】：13栋 284户
【户型赏析】
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【龙曜城必买理由】
北中环上 一步城芯生活
•三区核心 近享主城繁华
占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。
•北中环&双快速&双地铁 全城速达
紧邻中环线、东纵快速路与西北快速路，地铁4号线柳滩站(建设中)、7号线喜峰道站(建设中)，黄金交通路网，通达全城。
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•以一座城 焕新一座城
百万方大城规划，涵盖商业、学府、公园、住宅，全能生活主场，一站式满足家庭全维需求。
家门口的约1.5万㎡实景公园：家门口约1.5万㎡市政公园涵盖儿童乐园、篮球场、阳光草坪等多元空间场景，均已实景呈现。
南开学校落址 九年一贯制：南开中学校北辰学校落址项目区域，九年一贯制中小学+高中学部配置，形成12年“小、初、高”全龄目送式优教。
家门口商街 繁华生活咫尺可达：规划约13万㎡商业综合体及沉浸式开放商街，不出社区就能满足日常生活所需。
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