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🏅佛山【建发灯湖天峯】
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建发·灯湖天峯
灯湖中轴·滨江黄金S湾
占地面积：1.5万方
建筑面积：4.5万方
容积率：3.0
绿化率：42%
总户数：328户
车位配比：1:1
面积：涵盖131㎡、135㎡、151㎡，还有2套240㎡的超大平层，分布在2、3栋顶层
建发房产中轴滨江双子星
凝萃40余载高端作品造诣大成
建发集团，实力房企，位列 《财富》世界 500 强第69位
建发房产，2023年获得“中国房地产开发企业50强”第11位，2023年1-8月全国销售榜单第8位 （克尔瑞)
建发灯湖天峯位于千灯湖D区南海之眼旁，南向对望千灯湖城市盛景
纵览城、江、湖、园（千灯湖CBD城市景观、佛山水道江景、千灯湖公园、全民健身公园）四重巨幕景观。
前20年灯湖澎湃，享受触手可及的繁华
1238个重点项目落地、15栋亿元楼拔地而起、6万名金融人才集聚，千灯湖20年发展的繁华凝于一轴。
从项目出发，驾车5分钟即到桂澜路商业长廊，万达广场、保利水城、中海环宇城、宜家家居等10个大型购物商场，配套所见即所得。
中轴北延过河，千灯湖的下一个10年神话
广东金融高新区A、B区业已饱和；
C区旧改难度大，兑现慢；
D区净地多，发展空间大，灯湖北延过河已是水到渠成之势。
重心打造CAZ中央活力区，政府高标准规划南海艺术中心片区打造一湖三馆和一绿轴，填补千灯湖人文艺术的空白。
交通提速，打造立体通达的交通联系网络
三横（广佛新干线、穗盐路、海八路）
三纵（桂江立交、桂澜路、佛山一环）交通路网
5分钟可达千灯湖
15分钟可畅达禅桂两地、广州荔湾
30分钟可达海珠
40分钟到天河
项目周边规划佛山地铁6号线，北则规划28号线（已通过第一次环评）奇槎站，未来可直接通达白鹅潭CBD、琶洲CBD和东莞松山湖，将为板块导入大量人流和资本人才
教育配套
教育方面，项目周边规划3所学校
①开建的南实中轴小学，23 年开工，25年完工。2.8亿元投资，超1600个学位；
②项目北面规划配套9年一贯制学校(小学24班和初中18班)；
③亚铝二期改造项目配建9年一贯制学校(小学36班，初中18班)。
医疗配套
10分钟即达广东中西医结合医院(三家)，12分钟可达佛山佛山市南海中医院(三甲)。
外立面
钻感天慕立面，大面积玻璃幕墙搭配45°斜面香槟金铝板，南向窗墙比超80%，实现环幕世景观视野！
顶部设计黄金塔冠，外挑2.5-3.6米。
外立面整体完整流畅，且玻璃幕墙日久弥新，成为滨江头排天际封面！
户户东南向100%瞰江，每一户皆是最佳观礼台
项目整体抬高1.5米，加上挑高大堂，二楼即可实现瞰江观园。
星级度假酒店 归家即度假
公区配置
入户大门——斥资千万重金打造四叠重檐雨燕展翼水晶入户大门，彰显建发业主的身份与地位。
五星级酒店环岛落客区——上海宝格丽酒店同款无雨环岛落客区，50m长弧形爱马仕灰石材景墙，为业主的归家增添奢华的仪式感。
对标顶级豪宅的地下车库——入口两侧以环形灯带搭配大理石材，大堂采用铝格栅天幕吊顶，地面采用环氧金刚砂打造而成，作为归家第二重入户大堂，延续业主的归家仪式感。
对标世界顶级海岛度假酒店打造滨水漫奢风情园林——仿佛置身马尔代夫海岛度假生活
架空层会所——打造成为业主第二会客空间，是全佛山唯一一个全封闭内置中央空调的架空层会所，具备私宴厅、健身房、儿童乐园等会所功能区！
【小区规划图+户型图】
据现场了解，建发灯湖天峯占地约1.48万㎡，规划有 3栋楼高39-40层的住宅楼，小区所有楼栋由风雨连廊连接，还规划有泳池以及封闭式架空层会所，架空层配套空调，涵盖 儿童游乐、健身区域等， 将免费对业主开放。
建发灯湖天峯将 首推1座和3座住宅，涵盖建面约131㎡、135㎡、151㎡三种面积段的户型，2梯3户设计， 吹风均价3.7万/㎡，近期将会开盘，合同 交楼时间为2026年10月，物业费4元/㎡·月。
A户型：131㎡四房两厅两卫
四开间朝南，南向采光面达到13.4米，其中景观阳台连通次卧，面宽达到6.5米。
主人房设计转角L型大飘窗，呈现270°环幕视野，北向次卧也有双面采光。
B户型：135㎡四房两厅两卫
这个户型也是四开间朝南，南向面宽达到15.8米，设计非常能打。
最大亮点在于：南北对流双阳台设计，主卧三面飘窗，几乎看不到墙，呈现270°环幕视野。
C1户型：151㎡四房两厅三卫，双套房设计
这个户型设计为4.5米开间朝南，南向面宽超过17米，也是南北对流双阳台，景观阳台连通次卧。
室内采用LDKB、餐厨一体化设计，厨房可以做开放式，预留复合型岛台。
两间套房都朝南采光，主人套房做到三面采光，设计了转角超大飘窗，并预留了位置做转角衣帽间。
这个户型的最大亮点就在于双套房设计和主人房270°环幕视野，景观面绝了！
C2户型：151㎡四房两厅三卫，双套房设计
C2与C1有细微差别，主要在于独立玄关入户，但户型核心亮点类似。
C2同样是南北对流双阳台设计，4.5开间朝南，南向面宽达到17.45米。
室内空间也采用LDKB和餐厨一体化设计，厨房兼具中西厨两种模式。
该户型也做了双套房设计，主人套房三面采光，同样拥有270°广角视野。
精装交付亮点
1、全屋中央空调➕新风系统➕智能家居系统
2、德系进口厨房三件套：油烟机、燃气灶、洗碗机（14套）➕净水器
3、客厅电视背景墙：进口蓝水晶岩板
4、标配德系卫浴系统
5、全屋极窄弧形天花吊顶
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