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国企匠作，团装加持，准现房7字头捡漏价，沃尔玛旁。
买国企盘 买准现房 买兑现力
拿以上三条基准扫视长沙楼市，我发现位于河西核芯区的—— 智谷·仁玥府，便是完全符合这“三角定理”的宝藏楼盘。
国企准现房，品质实景兑现！
正所谓“背靠大树好乘凉”，一个楼盘的品质如何，终究离不开强有力的品牌支撑。
说起智谷·仁玥府的开发商—— 智谷集团， 作为岳麓区区属国有企业，相信不少人都如雷贯耳。 有大型国企做品牌背书，项目品质更有保障。
智谷集团实景图
智谷集团选择在 湘江智谷板块核芯区落子智谷·仁玥府，其中的含义和重视程度非同一般。
要知道， 湘江智谷北接梅溪湖，邻洋湖和大王山，占据河西热点板块战略要冲，吃尽了城市红利，配套成熟度不可小觑。
在兑现力方面，更是做到了：内兑现品质，外兑现配套。
首先，聚焦项目本身，现阶段智谷·仁玥府项目已经是目前市场上十分吃香的 “准现房”楼盘。
目前 规划楼栋均已完成封顶并完成了主体验收，小区品质看得见、摸得着，减少购房纠纷，安全感满满。
项目效果图，仅供参考
敲重点：目前智谷·仁玥府项目的入户公区、地下停车场都做到了实景展示！让你所见即所得，买房更安心！
当然“口说无凭，眼见为实”，我们不妨前往现场实景感受一番：
首先，公区方面，项目采用 酒店式挑高入户大厅设计，空间明亮通透，高端石材景墙质感十足，为业主营造“出入皆礼遇”的归家仪式感。
大厅内配置 舒适的座椅、沙发会客区。业主可以在这里小坐休息，也可以约友会谈。
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除此之外，项目还配备 “上海三菱电梯”品牌+智能梯控系统，等待时间少，居住舒适度更高。
项目公区实拍图
此外，地下停车场方面，更是亮点十足。
地产业一直有一句真理：地下车库是开发商的良心。
智谷·仁玥府的实景地下停车场整体现代风格， 吊顶品质满满满，看上去典雅大气。地面彩绘分区，动线指引清晰，非常宽敞整洁。
不仅高颜值，而且高品质，项目地下车库地面采用的更是 高品质地坪，质地坚实，而且 耐磨性、抗碾压性等都很强，经久耐用。
项目地下车库实拍图
总的来说，现如今的长沙楼市，能像智谷·仁玥府这般将公区品质、地下停车场品质实实在在呈现在你面前的品质楼盘，真的是不多见！
如果你想要上车安心靠谱好房，一定要来智谷·仁玥府看看。
02
爆款户型品质样板间，惊艳亮相！
如果说钢筋水泥是房子的筋骨，那么户型设计则是其灵魂所在。
在户型打造上，智谷·仁玥府项目现阶段正在 主推建面约89-145㎡平层+复式户型，每一款甩出来都是妥妥的爆款！
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不仅做到了 户型方正通透、功能完备，而且针对对应的需求层级不同，在空间尺度的把握上实现接近美好的平衡。
为了更好的满足买房人对于舒适生活的向往，项目精心打造了 三大精装样板间。
接下来，让我们走进样板间，细细感受一番：
首先是 建面约131㎡平层户型，是实用性超强的 四房两厅两卫户型。
项目平层样板间实拍图，仅供参考
整个样板间采用温馨明亮的 米白色色系为主色系，搭配高级灰、低饱和的家具色系点缀，整体视觉高级又不张扬。
步入室内，餐客厅一体化设计+动静分区格局空间，给足了业主排面。
项目平层样板间实拍图，仅供参考
南北双阳台设计，更是此户型一大超级亮点。值得一提的是，项目阳台仅计入一半面积，飘窗不计面积，几乎没有一丝空间浪费，得房率超高。
尤其是 南向约7.2米宽的景观大阳台，采光和通风俱佳，居住舒适度更高。
此外，项目 三大卧室都带了飘窗设计，居住舒适度更佳，尤其是 主卧大套房带独立卫浴空间，充分保障了主人居住的私密性。
项目平层样板间实拍图，仅供参考
面对这样一套精致的房子，谁还会有抵抗力呢？
此外，项目还为 建面约134㎡复式户型精心设计了两款风格精装样板间，更有助于你看到理想家的模样，诚意满满。
超高得房率，无疑是复式户型的一大超级亮点， 阳台与室内花园空间仅计一半面积，阳台上空和客厅上空都不计入面积，空间十分百变。
尤其是站在 南向约6.4米宽的景观大阳台，即可眺望智谷广场公园，视野非常开阔，仿佛 “住在了公园里。”
项目复式样板间实拍图，仅供参考
除此之外，项目复式户型还采用了 上静下动科学分区设计，家务动线、访客动线、居住动线规划合理。不仅仅是多出来一层空间，而且为生活赋予更多的风景和玄妙。
且三代同堂的家庭，父母住一楼，主人小孩住二楼， 两代人分开，生活动线互不打扰，私密性更强。
项目复式样板间实拍图，仅供参考
父母房独立静谧，安享“浮生半日闲”的时光；儿童房童趣满满，承载着孩子的美好想象；主卧大套房设计，带有豪华衣帽间空间、独立卫生间空间……
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戳人的细节实在太多，建议你直接来样板间看看，相信你也一定会被其圈粉的。
03
博才旁+实景公园！价值堪称爆表！
看到这里，如果你认为智谷·仁玥府仅凭内在的产品基因取胜那你就错了，因为TA的外在兑现基因，同样不可小觑！
区位价值对于一个项目来说属先天优势，智谷·仁玥府自入市便引发市场高度关注，不得不提的，便是其与生俱来的生态禀赋。
项目区位图，仅供参考
很简单：智谷·仁玥府是目前长沙楼市十分少见的 “公园楼盘”。
项目与约72亩智谷广场仅一墙之隔，目前已实景呈现！
人人羡慕的公园就在家门口，每日可享受鸟语花香的相伴，时时赏景散步的惬意，充分感受生活的美好。
公园内部设有 阳光跑道、儿童游乐区、篮球场等场所，可以充分满足业主日常的锻炼、散步等需求，让生活张弛有度。
智谷广场实拍图
其次，教育方面，更是一大亮点。
项目周边环绕 博才建业、博才白鹤、博才中海、师大附中博才等多所名校，真正的教育高地。
这几所博才学校， 与集团本部在教学资源、教师培训、课程体系等方面保持高度一致，受到了一众家长的认可。
博才建业学校实景图
值得一提的是，项目周边的交通、商业等“兑现力”同样可圈可点：
项目 与福天商业广场仅一墙之隔，里面汇聚 沃尔玛商超、大乐影城、麦当劳、茶颜悦色等各色商业形态。
闲暇下班时间，去逛个街、看场电影、来一杯网红奶茶……是不是十分惬意？
福天商业广场实景图
除此之外，项目还坐拥“五横三纵”立体交通路网结构，还可快速通达 梅溪湖商圈、洋湖商圈。
总的来说，你想要的景观、商业、教育、交通……城市级配套通通兑现，实在令人羡慕。
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