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据说中建天钰只卖五六套，在这百花齐放的海珠西，这成交数据用掺目忍睹来形容都不为过。

中建天钰首开那么差主要还是当时首开的价格非常高，像88平的三房498万，这样的价格对比有书包和更近地铁的保利燕语堂悦性价比一点都不高。

后来开发商见卖不动，4月份就降了一波，88平最低400万就可以上车，但是成交量也一般。

在这么卷的海珠西，中建天钰的优势并不明显，除了交标高，既不近地铁也没有好的书包，完全被不远的保利燕语堂悦和绿城馥香园卷的毫无还手之力。

这不中建天钰前段时间加推了1栋，并且价格再次下调，88平370万起，据了解国庆的时候卖了不少。

小何查了一下中建天钰的网签数据，开盘至今已有8个多月，目前已网签了41套，而且很多还是降价之后才卖的。

前段时间中建天钰还开放了实体样板房和小区的园林展示，可以到楼上感受楼盘的噪音问题。

交通：中建天钰的位置挺尴尬的，附近有广佛线和10号线，但是距离项目都不近，其中最近的是广佛线燕岗站约800米，步行10分钟左右，10号线工业大道南站更约接近1公里，步行14分钟左右有点前不到村后不到庙的感觉。

不过乘坐广佛线燕岗站还是和11号线交汇站点，去琶洲只需8站，去珠江新城也仅6站还算比较方便。

教育：项目地块比较小，只配建了一所幼儿园，小学和初中则需要附近摇号，按照小区25年所属街道对口的小学大概率是红棉小学，师资非常一般，这也劝退不少鸡娃家长。

商业：小区距离乐峰广场并不远，而且附近还有金碧花园和保利百合花园等大型社区，这些社区楼下底商非常充足，业主们的日常需求都可以轻松满足。

中建天钰地块比较小，只有3栋住宅，小区整体抬高了7-9米，打造了空中花园，而且项目2楼就等于别的楼盘4-5楼的层高。

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