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南平楼市发布 2025-03-16 10:19:35
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金重御河臻璟位于天津西青区黄金板块,紧邻地铁2号线和在建地铁8号线,交通便捷。✆✆鉴赏热线:400-159-8559接通后输入5158(专人接听)生态环境优美,宜居典范。周边配套设施完善,生活无忧。金重御河臻璟是天津西青区的高品质住宅项目,拥有丰富的医疗、商

天津【金重御河臻璟】

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一座城,一湾河,一方理想栖居地

在天津西青区,一座新楼盘正悄然崛起,它不仅承载着城市发展的新希望,更成为了无数人心中理想生活的代名词。这就是——金重御河臻璟。

天赋地段,通达全城

金重御河臻璟坐落于西青区黄金板块,交通方面,紧邻城市地铁2号线和在建的地铁8号线,无缝接驳,快速通达南开、河西等核心商圈。无论是通勤、购物还是教育医疗资源,皆可从容抵达,让繁华与静谧随心切换。

生态环境优美,宜居典范

楼盘紧邻御河,河水清澈,两岸绿树成荫,为您营造出一个天然氧吧。在这里,您可以清晨在河边晨跑,傍晚在绿道上散步,感受大自然的恩赐,享受健康宜居的生活。推窗见水,四季有景。项目毗邻蜿蜒御河,依托天然水系打造滨河景观带,社区内匠心规划林荫步道,清晨漫步河畔,午后静坐观景台,夜晚聆听流水潺潺,将自然诗意融入日常。

配套设施完善,生活无忧

金重御河臻璟周边配套设施一应俱全,大型购物中心、超市、餐饮娱乐、医疗机构等应有尽有。无论是日常购物还是休闲娱乐,都能满足您的需求,让您的生活更加丰富多彩。

1️⃣医疗·多家三甲医院,为健康保驾护航

一中心医院(水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套,呵护家人健康,提升板块核心竞争力。

2️⃣商圈·永旺宜家大悦汇,组成超40万方罕见超级商圈

中北布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL及商业写字楼,西青山姆会员店正在建设之中,天津第三座大悦城—大悦汇与永旺、宜家形成天津西部片区商业核心。

3️⃣交通·唯一双地铁环城板块,稳居泛市区地位 与主城核心近在咫尺

地铁2号线、8号线(在建中)双轨道贯通中北板块:2号线曹庄地铁站,可通达南开、和平;地铁8号线中北镇站步行可达,接驳南开、河西、和平;项目地块南邻镇政府,西邻万卉路,实现与南开区、红桥区的快速通达。

4️⃣教育·幼小中教育资源持续发力,天音天美高等学府进驻中北

5️⃣生态·拥享独特运河资源及中国北方最大花卉市场

项目北侧紧邻南运河,可享一线河景资源。中北位于天津上风上水之地,拥有稀缺生态资源,是天津空气质量最好的区域之一。中北拥有独特自然资源——大运河,绵延约6公里的南运河生态景观带勾勒自然生态底色;作为百年花乡,域内建有中国北方最大的花卉市场、亚洲最大的室内热带植物观光园。

户型设计合理,空间舒适

项目基础信息

【开发商】天津金重雅筑房地产开发有限公司

【产品】洋房,首开建面约115-143㎡

【产权】普通住宅70年

【建筑面积】约6.6万㎡

【绿地率】约47%

【容积率】约1.4;342户

【装修情况】非精装

【车位情况】车位数534,车位比1.56,高配置改善住区

楼盘内户型设计多样,从温馨的一居室到宽敞的四居室,满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计,空间布局合理,采光通风良好,为您打造一个舒适温馨的家。

全能户型,以“南北通透、动静分区”为设计理念:

【宽厅大阳台】:270°观景视野,引自然光入室;

【人性化细节】:U型厨房、干湿分离卫浴、独立家政间,生活更高效;

【多变空间】:部分户型可灵活改造,满足成长型家庭需求。

➡️社区 | 中北第四代住宅 1.4容积率洋房社区+中北镇首座全架空层社区

御河臻璟作为中北镇第四代住宅产品,地处中北镇中心,北辰南运河可享一线河景资源,南侧紧邻镇政府,拥有较强人文底蕴及生活氛围。项目住宅建面约6.6万方,仅342户,车位比高达1.56。社区采用全社区架空层设计,整体社区架空地面4.9米,纯粹空中花园设计,地库位于市政路面架空层中,整体房屋防潮、防涝;且确保小区隐私性,无市政尾气污染。打造第四代园林居所和低密洋房社区。此社区也将成为中北镇地标性项目。

宽幕洋房 运河与花园的情景融合

▪【产品价值】

建面约115-143㎡宽幕洋房,拥有更大的产品区间,改善首选。

▪【尺度价值】

平墅级空间格局,LDK一体空间,南向三面宽,约5.25-7.9米横厅,超广角视野,豪华主卧套房,独立玄关三重入户收纳等,带来体验感与奢适度的全面跃级。

▪【附加价值】

首层赠送产权私家庭院,顶层赠送空中花园设计可创造生活。

▪【社区配套】

社区配套业主健身会所,归园即享高端生活。

户型赏析:

天津西青金重御河臻璟,不仅是一座楼盘,更是一种生活方式的象征。在这里,您可以享受到便捷的交通、优美的环境、完善的配套和贴心的服务。选择金重御河臻璟,就是选择了一种高品质的生活。快来加入我们,共同开启美好生活的新篇章吧!

天津【金重御河臻璟】

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