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项目位于花都区滨水新城核心区，花都湖国家湿地公园旁，具有独特的区位优势和产品特色。

项目基本信息：

开发商：花都城投集团

拿地时间：2024年6月份

拿地总价：6.77亿元

折合楼面价：9000元/平

占地面积：4.3万方

建筑面积：11.2万方

总栋数：10栋住宅，纯板楼

总户数：414户

总层高：17-37层

使用率：100％

容积率：1.8

绿化率：35％

梯户比：2梯2户

产品：140㎡-185㎡-400㎡✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

项目楼栋分布和户型：

整个小区由10栋楼组成，分别1栋37层超高层+3栋30层高层+6栋17层小高层。

【阅境】建面约140㎡四房三卫，客厅开间达到了5米，约8.3米长的南向大阳台，五开间朝南。

【揽境】建面约185㎡五房四卫，豪华三套房设计，南北双景观阳台，视野无敌。

项目交通条件：

项目位于广花路与空铁大道交汇处，紧邻在建的地铁8号线雅瑶站（预计2028年通车），未来可通过地铁3站直达白云区、15站通达越秀核心区，同时距广州北站直线3km，13km快速直达白云国际机场，交通网络发达。

项目教育条件：

楼下就是已归属于广雅中学管理的雅瑶小学、雅瑶中学（未来大概率对口入读）。还有花都最出名的广雅中学。

项目医疗条件：

新世纪广场、百花商业广场。

项目医疗条件：

花都区人民医院、孙逸仙纪念医院花都院区。

项目休闲条件：

社区内部还规划了岭南艺术会所，为业主打造了一个高端的社交场所。

项目紧邻4300亩的花都湖国家湿地公园，直线距离约150米，东向、北向均可直面湿地景观。项目为了让业主能“无缝连接”花都湖，专门修一座步行桥，从业主公园直接通往花都湖公园内部。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

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特别说明：

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