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♨️♨️南京【中建东山樾府】♨️♨️

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该项目容积率1.8，一共14栋15-17层的小高层，低密小高层+洋房，主力建面约120-174㎡，全三房起步，四代宅得房率约有100%，对比周边老破小和刚需盘，改善属性直接拉满。

入口门头景墙，提取了南京中式门扇元素进行演绎，传承中国礼序文化，打造殿堂级的高定城市形象界面。90米恢弘的城市界面徐徐展开，入口特选名贵造型罗汉松，斜飘造型，苍劲挺拔的身姿，结合对称仪式感水景涌泉，彰显着不凡的尊荣气度。

建筑采用一体化设计的金属铝板，巧妙勾勒出宽阔的幕墙外观。同时，引入三玻两腔low-e玻璃技术，实现公共建筑级别的立面设计风格。

景观打造上以“山水人文·礼序栖居”为核心理念，打造立体景观架构，将金陵文化中的金鳞、云锦、凤栖、龙鳞、东山金箔等元素与建筑空间场景深度融合，呈现“可游可居可赏”的沉浸式生活大境。

在场景的设计中，景观以《金陵四季图》为蓝本，提取七大自然元素。结合东山人文墨客生活场景意境，落位到具体的设计中，构建出当代精英圈层的生活场景

匠心打造地下1400㎡高端社交会所，及地上900㎡的全功能泛会所空间，参照五星级酒店标准，配备优雅旋转楼梯，弥漫着浓厚的艺术氛围。

项目主力户型约120㎡、143㎡、172㎡，两梯两户，独立门厅，大横厅设计，采用中央空调、地暖、新风三大件，还引入了金标宁静住宅系统，品质感超强。户型布局设计，从飘窗到半赠送再到大露台，“赠送”的面积非常大！得房率非常之高。

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