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去年7月招商蛇口以8.42万/㎡楼面价刷新深圳宅地单价纪录拿下新“地王”两个字，已经把价格和期待值直接拉满，今天带你看了解了解项目。

实地探访展厅后，我最大的感受的是：这不是一个普通的高端新盘，而是前海核心区罕见的“低密纯粹大宅”。整个项目仅151套纯住宅项目，为3栋80米一线临河小高层住宅。

网传预测，该宗宅地楼面地价84179.69元/㎡，未来售价至少在13万/㎡以上，总价区间：1900-2900万

海晏府的稀缺性从体量就藏不住了！

占地面积约8287㎡的微型地块，仅规划3栋纯住宅，总建面约2.56万㎡，一共就151套住宅，极致低密。

项目规划仅151套住宅，254个车位。

推户型直接瞄准“终极改善”：建面约139㎡、176㎡、194㎡大户型，支持个性化定制，户户朝南，2梯2户，私密尊享，全部打造为四房及以上配置，没有小面积入门款，纯粹度拉满！

纯大户型设计+开阔楼间距，再搭配北向水岸、西北向摩天轮双重景观，居住体验直接拉满！

80米限高，告别超高层的压迫感与安全隐患；约3.1的超低容积率，相比以往深圳6.0、7.0的高密社区，居住静谧性与私密性大幅提升。

前海金融核心+宝中顶配生活圈双加持，纯四房及以上终极改善户型，仅151套稀缺房源，低密纯住区，高端客群专属。

地王级地段！前海+宝中双重红利

能成“地王”，地段必然封神！海晏府坐落于前海合作区桂湾片区最北端，紧邻双界河，妥妥的“前海芯+宝中圈”黄金交汇点。

向北无缝承接宝中成熟顶配生活氛围，向南深扎前海国际化金融商务核心，一边是烟火气满满的成熟配套，一边是未来可期的金融产业红利，双重优势全占！

视野更是没话说：北向是开阔的双界河水岸风光，西北向直接锁定欢乐港湾“湾区之光”摩天轮+公园绿地，推窗就是景，城市界面干净又高级。

作为前海核心的纯住宅新盘，在金融商务扎堆的片区里，这样的居住属性堪称稀缺中的稀缺！

双圈配套拉满！成熟+高端双重保障

依托前海+宝中双板块优势，配套直接拉满“天花板”级别！

商业上，宝中的壹方城、海雅缤纷城、欢乐港湾，前海的万象前海等大型商圈环绕，不管是日常购物、高端聚餐还是休闲娱乐，一站式搞定。

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