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项目位于湖里东渡片区，周边拥有完善的“衣食住行”一站式全覆盖生活配套，宜居氛围十分浓厚。
地块依山傍海，东（北）倚仙岳山，可观生态山景，西向面海，可远眺厦门西海湾景色。
交通条件：地块周边拥有仙岳路、东渡路、长岸路、和宁路、和旭路等道路，可快速通达东部城区，以及海沧区、集美区。
根据《厦门市城市轨道交通线网规划（2021—2035年）》，规划地铁7号线在地块附近设有和宁路站。
商业配套：地块与“海上世界”商业综合体仅1公里之隔，地块距离大型商超山姆会员商店仅1公里。
休闲文娱配套：地块背靠仙岳山，周边分布有仙岳山公园、厦门山海健康步道，海沧大桥旅游区等休闲娱乐设施。
教育条件：项目自建幼儿园、东渡二小直线距离约600米、规划初中教育用地直线距离约300米、厦门六中高中部直线距离约100米。
项目分4栋高层+5栋洋房组成。
——其中高层由1#29F、2#29F、3#25F、5#25F组成，2梯4户，测算95平3房2卫218套、103平4房85套、116平4房113套。
——洋房由6、7、8、9、10#组成，11层高，测算124平100套。
这么来看， 建发象屿·观雲简直不要太好卖！
①95平3房2卫，综合使用率约86%，相当于过去109平3房的空间使用感。收纳空间太多了，所有卧室朝南，奢阔主卧。 这个户型总价门槛低，也好卖！
②103平4房2卫，综合使用率约89%，相当于过去122平的空间使用感。客厅出阳台，南北通透。 这个户型套数很少，会非常抢手！
③116平4房2卫，综合使用率约88%，相当于过去136平的空间使用感。 属于舒适性4房配置，也很好卖。
④124平4房2卫洋房，综合使用率约103%，相当于过去170平的空间使用感。户户带入户花园，2-5F还带南向露台，层高3.15米。 同样很有吸引力。
厦门岛内西部，地缘客户体量非常庞大，加之还有很多进岛客户，无论是大户型产品，还是中小户型产品，都极度稀缺！
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