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华发·四季云玺-主城芯·芙蓉路CBD·建面约193-225㎡纯粹低密大平层-火爆热销中
【项目基础信息】
【实力国企】千亿国匠华发股份，中国房企百强TOP12，全国性头部房企
【低密住宅】容积率约2.6，市中心难得的低密奢宅
【纯粹改善】建面约193㎡、225㎡低密大平层，城央纯粹改善人居
【百强物业】华发物业，中国物业服务百强企业TOP16
【社区配套】自建品牌幼儿园、全龄主题空间架空层设计
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【毛坯交付】193㎡、225㎡户型，4+1房，毛坯交付，首付73万元起，可选择华发精装公司华发景龙做定制化装修
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华发集团：创立于1980年，是与珠海经济特区同龄的综合型国有企业集团和全国知名领先企业，已形成科技、城市、金融三大产业集群，形成了立足大湾区、覆盖全中国的综合性业务格局，正朝着具有世界格局的科技创新、产业引领的全国领先企业奋勇迈进。
截止2023年上半年，华发集团资产总额突破7100亿元；
连续8年入榜中国企业500强，2023年位列169名，8年大幅跃升315位；
集团主要经营指标稳居广东省国企前五，其中纳税指标进入前三，利润指标进入前四；
成功入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆。
华发股份：华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，是全国性头部房企。截止目前，华发股份布局近50座城市，超200个项目，服务超百万业主。
2023年中国房企百强TOP12；
9度荣膺《财富》中国500强；
2023年完成A股定增募资50亿，是今年全国首例成功定增募资的地产企业。
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华发巨著：与城市共伟大
华发股份一直专注打造高端豪宅住宅产品，先后荣膺亚洲不动产奖、广厦奖、詹天佑奖等国际、国家级大奖近百项。
2022年至今，华发在全国的楼盘总体销售均价稳定在3万元/㎡左右，销售均价在TOP10房企排名第一，成绩相当亮眼。
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【执掌世界 & 经济中芯】
城市发展之核 引领城市伟大
芙蓉中路以长沙万分之一的面积，创造了长沙约23%的金融税收、全区约50%的税收总量、全区约11.57%的GDP。
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【领创未来 & 金融中芯】
金融黄金三公里 中国中部“华尔街”
片区占全市约76.5%的金融业态覆盖率，占全市约60%的金融总量；全球战略投资机构37家，全国和省级金融总部59家。
【贵胄正脉 & 圈层中芯】
风云际会 恒贵资产聚集地
以烈士公园为轴心，片区为传统贵胄之地，王府花园、梦泽园等奢宅小区及省委、金融生态圈、国家重点学府国防科大聚集，开启长沙政、商、贵、学高端圈层聚集先河。
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【开创时代 & 医疗中芯】
一座湘雅红楼 半部中国西医史
医学界有句名言“北协和南湘雅”，湘雅所在，即医疗中芯所指。周边三甲医疗资源集群分布，汇聚全市四大三甲医院。
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【世界万象 & 商业中芯】
抬高生活的仰望 共鸣世界缤纷万象
长沙排名前10的购物中心片区占据5席，汇聚富兴CFC、泊富国际广场、IFS国金中心等城市高端商业旗舰，总体量超约155万方。
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【千年内涵 & 文化中芯】
凝萃城市风华 品鉴湖湘千年内涵
毗邻湖南省博物馆、湖南省体育场，三公里范围内荟萃三馆一厅、烈士公园、开福寺等城市鼎级休闲配套，丰盈生活日常。
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携手三大国际大师，强强联合，打造世界美学孤品
惟有兼备世界阅历，才能洞悉一方士地的生长理想，匠造不惧时间的经典作品华发四季云玺携手三位国际大师，从景观、建筑、室内设计等方面深入剖析人居肌理以世界的标准，为中国长沙敬呈激荡湖湘的经典作品。
【阶梯式优美天际 传递当代建筑格调】
纯板式户户朝南，双入户大堂尊崇归家礼序。
建筑立面采用公建化立面形象，大面积的玻璃窗、横向精致的铝合金线条，让建筑与自然一同呼吸。
【高定公区空间 礼遇尊崇归家体验】
· 酒店式归家门庭：酒店式环岛落客，铺陈生活的仪式感，演绎超凡脱俗的优雅。
· 泰国曼谷四季酒店同款：奢华与舒适的完美结合，定义城市鼎级奢华生活方式。
【沉浸式都会绿岛 营造生活大美之境】
以“都会绿岛，奢雅自然”为主题，营造约20000㎡城央园林，营造归家即度假的奢居享受。
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【五星级鼎豪 星空顶地库】
将五星级酒店同款星空顶搬到车库空间，让业主进出门的时候就体验尊崇高贵；坡道采用铝板+格栅造型吊顶，整体简洁大气，同时以香槟色暖色灯光结合，营造展厅级的体验。
【主城芯 芙蓉路CBD 建面约193-225㎡纯粹低密大平层】
· 独享城芯清幽：华发四季云玺植根于3000年历史主城中芯，芙蓉中路CBD旁临近但不临街。
· 家门口的生活圈：下楼即达富兴CFC，近邻国金IFS、泊富等百万方商业；100米6号线湘雅医院站地铁口；300米医疗巨擘湘雅医院；650米即达2100亩城市最大城芯烈士公园。地铁口+155万方城市配套+省博、省体10分钟步行即达。
· 纯粹低密住区：大师执笔，匠造建面约193-225㎡低密纯粹住区。
· 193㎡户型亮点
① 4+1房设计，户型方正灵动，毛坯交付，可改造性强。
② 纯板楼设计，两梯两户，尽享归家尊荣；
③ 约91%使用率，4个大尺度飘窗，无界空间唯此臻席尊藏，
④ 约93㎡餐客一体、约6.6米大横厅、约33㎡主卧套房，匹配塔尖尊荣；
⑤ 南向景观阳台面宽约9.6米、进深约2米，270°寰幕瞰景，让生活宽于所见；
⑥ 独特的第三厅设计，可根据需求尽情打造茶室、游戏厅、瑜伽室、书房等百变空间。
225㎡户型亮点
① 4+1房设计，四开间朝南，乐享三代同堂。
② 礼制归家，内外玄关设计，尊享归家门庭的显与藏。
③ LDKB公区设计，生活无界，同频国际生活视野。
④ 约47㎡超奢主卧套房，步入式衣帽间设计，私密奢享，境界贵雅。
⑤ 约10米宽境阳台、约7米敞阔客厅开间，营造大宅风范。
⑥ 开放式品茗空间、百变灵动空间，为生活自在留白，定制私人志趣。
【中国百强物业 国家一级资质】
金钥匙国际联盟只为中芯人物而定制
华发四季云玺由华发物业携手金钥匙国际联盟给居者提供“出入皆礼遇”的尊崇体验。
金钥匙国际联盟是全球跨界的极致产品的极致服务的提供者，由酒店联盟、物业联盟和服务联盟三大联盟组成。国内外高端物业及酒店的物业服务几乎都有金钥匙国际联盟参与。
· 金钥匙高端住宅项目：长沙中海阅湘台、长沙中海璞源、长沙运达滨河广场……
· 金钥匙高端酒店服务：长沙W酒店、长沙北辰州级酒店、北京希尔顿酒店……
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