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✅✅ 南宁【轨道御水江岸合院】✅✅

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2025年11月13日推荐南宁别墅/合院/大平层特价房源

楼盘： 轨道御水江岸(新房)

6室3厅9卫 143㎡ 毛坯 南

107 万 7483.0元/㎡ 首付16万，月供3810元

1、位置:放眼南宁，双地铁交汇、沿江头排 在售的合院产品，邕江上游 墅。

2、园林:少有百亩大地块，有合院有园林，只在御水江岸。

3、产品:邕江沿岸几万户，仅有116位合院业主在上游。

4、圈层:大学城旁，高校老师、教授做邻居。

5、户型格局:赠送率达300%，全双层地下室，一楼有花园，全楼层带露台，顶层双大露台， 多7套间设计，全功能区有采光。

客户画像:改善型，三代同堂，追求小区舒适环境及品质

住江景6层合院

2025年11月12日推荐南宁别墅/合院/大平层特价房源

楼盘： 轨道御珑壹号城

5室2厅3卫 高层(共34层) 233.18㎡ 毛坯 南北

190 万 8149.0元/㎡ 首付28万，月供6765元

1.面积为233㎡，5房3厅3卫4阳台，高楼层，户型方正，南北通透，

2.户型优势：主卧、客厅朝南；次卧、餐厅和厨房朝北；主卧、次卧通透；客厅餐厅直通。

3.价格实惠，小区少有在售户型，比周边或小区性价比高。

4.房子的地理位置很好，紧邻高波岭路，交通便利，出行很方便。

2025年11月10日推荐南宁别墅/合院/大平层特价房源

楼盘： 城市花园

4室2厅2卫 高层(共24层) 213.55㎡ 精装修 南北

190 万 8898.0元/㎡ 首付28万，月供6765元

2006年建成的大平层，四室两厅两卫，南北通透，采光好，高层位置，视野开阔。无浪费面积，空间利用率高，餐厅客厅可分离，居住舒适。精装修，拎包即住。电梯房，方便快捷。基础设施完善，周边商圈众多，生活便利。产权为商品房，产权年限70年，满五不 ，价格190万。

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2025年11月9日推荐南宁别墅/合院/大平层特价房源

楼盘： 荣和悦澜山

5室2厅3卫 高层(共47层) 203.71㎡ 毛坯 南北

206 万 10113.0元/㎡ 首付30万，月供7335元

1、有钥匙，看房方便。

2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便。

3、房子采光非常好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费空间。

4、周边有大型超市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全。

5、交通方便、地铁一号线多路公交到达南宁各个地方。

2025年11月6日推荐南宁别墅/合院/大平层特价房源

楼盘： 轨道御珑壹号城

5室2厅3卫 高层(共34层) 233.18㎡ 毛坯 南北

190 万 8149.0元/㎡ 首付28万，月供6765元

1.面积为233㎡，5房3厅3卫4阳台，高楼层，户型方正，南北通透，

2.户型优势：主卧、客厅朝南；次卧、餐厅和厨房朝北；主卧、次卧通透；客厅餐厅直通。

3.价格实惠，小区少有在售户型，比周边或小区性价比高。

4.房子的地理位置很好，紧邻高波岭路，交通便利，出行很方便。

2025年11月5日推荐南宁别墅/合院/大平层特价房源

楼盘： 荣和公园尊府

8室2厅6卫 高层(共25层) 299.27㎡ 精装修 南北

666 万 22255.0元/㎡ 首付99万，月供23715元

核心卖点：1 户型 ：中高楼层户型方正，采光无遮挡，通风性良好，居家良品；2 产权 ：已查证，产权清晰。3 税费：房产证已满两年 。4 亮点：性价比很高，花园封闭式管理，居家舒适，人文素质高，业主急售。

2025年11月4日推荐南宁别墅/合院/大平层特价房源

楼盘： 万科城(北区)

5室2厅3卫 高层(共45层) 223.83㎡ 精装修 南

298 万 13314.0元/㎡ 首付44万，月供10611元

南宁万科城为中国第42座万科城在南宁凤岭北区域与自然山林相融。

北区有25栋共5317户绿化率35%容积率4.0万科物业费是2.23元/平/月自带21万平方的商业综合体。

【房屋品质】开盘时间是2018年，交房时间2019年。

【生活配套】小区自带商业综合体万科广场里，游泳池，篮球场

【轨道交通】小区出门BRT快速公交车站，三号线长堽路地铁站

【居民素质】居住整体素质高，年轻人为主.

2025年11月3日推荐南宁别墅/合院/大平层特价房源

楼盘： 荣和悦澜山

5室2厅4卫 中层(共47层) 203.89㎡ 精装修 南北

300 万 14714.0元/㎡ 首付45万，月供10682元

这套房子在中间楼层，一梯一户，独立电梯厅，全新的，没住过，很干净；每个房间都有飘窗，南北通透双阳台，前看小区园林，后看药用植物园，通风采光很好；视野开阔，空间利用率很高；住起来安静又舒适。

2025年11月2日推荐南宁别墅/合院/大平层特价房源

楼盘： 北投荷院(新房)

8室3厅6卫 143㎡ 毛坯 南

126 万 8812.0元/㎡ 首付18万，月供4487元

推荐理由

1、 地理位置优越。

2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便。

3、 商业就在附近，购物方便，节省您的宝贵时间。

4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。

5、间隔均好，布局大方，宽敞明亮，采光非常好。

6、 达330左右，且现楼，清货中，价格实惠！

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