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在岛内，提到小户型，你能想到什么？
2T4/2T5？还是高达25%左右的公摊？再或是90㎡只能硬改三房的无奈？
今天局长在湖里政务圈，看到了前所未见的小户型新物种——建发璞云。
这不仅是这轮岛内新增供应中唯一的纯洋房社区，更把将岛内建发洋房的门槛首次拉到了建面约82㎡起步。
今年建发，从书香五缘、到宸启瑞湖、望湖的大户战场，再到一系列的洋房新作，每次都把厦门产品创新卷到新高度。
这次他会不会也给厦门小户型一个终极答案？
用刚需思维定义小户型的时代该过去了。任何有能力选择岛内新房的家庭，必然是事业场上的骨干精英，换房无非聚焦三大诉求——
中心效率、圈层社交、生活品质
而现在建发璞云，为这些新贵在岛芯置业提供完美了平衡点。
建发高品质洋房与中心效率平衡：
过去岛内供应大多高容，想要低密产品，几乎只能往岛外走，璞云是岛内回归以来数一数二低密的地块。
其所在湖里政务区，往小了看，出门约130米即地铁站，去五缘湾也就是三站的距离， 约等于用枋湖价格共享五缘湾的顶配资源。
往大了看，这里则被东进二十年的精华包围，完美平衡工作、通勤与休闲效率。
洋房和圈层纯粹度的平衡：
过去厦门洋房产品，即便在岛外，也都是高低配组合。
而璞云是低密纯洋房社区，全社区1T2，外部则是建发养云等豪宅，以及湖里各大行政机关。
内外皆纯粹，才能满足新贵们圈层社交的需求。
岛内小户与品质感的平衡：
洋房，本身就是别墅之外最高级的居住形态，但此前，岛内建发洋房主力面积都在125㎡左右。
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