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不绝如缕的看盘者、人流涌动的案场、忙得脚不沾地的置业顾问……毫无疑问，它将再次在楼市榜单中留下浓墨重彩的一笔！
Part 1
评判一个项目人气最直接方式，看加推速度和去化成绩就够了。
招商蛇口滨江境，去年12月首开，去化高达约95%，一举成为2022年的年度红盘。
今年多次加推，在周度、月度榜单中屡屡登顶，1-4月销售约10.64亿，仅4月成交金额就达到了5.16亿，荣登内五区TOP1。
要知道，这可是总价400万起的大平层，面对的都是阅房无数、眼光更加挑剔的城市高净值人群。
如此高频率加推和亮眼的成绩，这冲击力实在是太强，但这，就是招商蛇口滨江境的底气！
飞速去化下，项目销售进程已经过大半，即将开盘的3#是你可以入手的倒数席位！
而从楼栋位置、产品规划来看，它俨然一副爆款姿态，开盘注定要被哄抢。
住区头排，视野更开阔
3#刚好位于住区的南向头排，错落排列的楼栋位置也让它拥有更为宽阔的南北视野，采光也更加充沛。
早晨迎接清风阳光的洗礼，夜晚仰望繁星点点的闪耀，垂目感受城市繁华涌动，足以匹配封面人物的人生追求。
同时，3#还是整个小区离地铁站和湘江最近的楼栋，各方面都独具优势。
仅一个户型，居住更纯粹
买房择邻，3#只有建面约198㎡这一种户型，纯粹大平层，真正HZ的隐形标志。
一般来说，开发商为考虑销售在同一楼栋都会设计大小不同的几款户型，以照顾不同置业需求的客群，去化更有保障。
整个楼栋仅有一个户型，邻里之间更为趋同，受众更精准，未来流通性更好。
从开始就对居住群体进行了划分，仅凭这一亮点，就能挑起改善客群蓬勃的购买欲。
起步门槛，入手更紧迫
在当下大面积改善产品盛行的长沙市场，一个楼盘的起步面积，就决定了它的高端性。
而招商蛇口滨江境的起步面积，刚好就是3#建面约198㎡的户型，改善属性颇为纯粹。
在以往的推售中，该户型屡开屡捷，无数高净值人群真金白银的为它打call，余量已经不多，即将开盘的3#，将带来96席的稀缺存货。
对于那些向往滨江新城醇熟居住氛围的购房者来说，这款户型就是他们入手的起步门槛，不容错过！
另外圈哥友情提醒，3#是最后一栋纯粹198㎡户型的楼栋，剩余房源已经进入倒数，心动真的得抓紧。
Part 2
坦率地说，圈哥研究过长沙不计其数的户型，也参观过风格各异的样板房。
但当招商蛇口滨江境这款建面约198㎡大平层出现的时候，还是忍不住感叹：空间的奢侈感简直颠覆了想象！
也就不难理解，为什么在它能获得如此高的市场认可度，一经推出就是卖出加速度。
只说几个数据，便可以想象到居住的尺度有多么震撼：
“跑道式”双阳台宽度约10.3米、大横厅面宽达到了约6.8米、行政级主卧套房近30㎡……几乎所有空间都有大屏视野！
超尺度的LDK一体设计：
首先让人过目难忘的，就是LDK一体设计的家庭社交场域。
约6.8米大横厅，包容性和灵活性很强，承担客厅功能的同时，还可以辟出书房或是钢琴区，满足不同家庭成员的爱好。
在“家宴”成为圈层公认最高规格礼遇的当下，餐客连厅结合活动区构成了宽绰空间，轻而易举俘获了众多人心。
人与人之间的交互度于这方天地显著提升，三五好友来家里小聚玩得开，孩子的生日派对或者是家庭的鸡尾酒会都无需担心空间不足。
满足双重需求的中西双厨：
中西双厨的设计，不仅带来功能上的革新，更让下厨拥有亲密互动。
开合自由的U型厨房，煎炒烹炸时可以拉上移门隔绝油烟，准备食材时还可以随时监控孩子们的动态。
全开放式的西厨区域，冲一壶手冲咖啡，调上一杯Mojito，或是制作孩子爱吃的小点心，承载了无数生活的可能性。
全通透的宽境大四房：
建面约198㎡，仅做四房，没有一味的追求房间数量，而是把更多的空间让渡给生活。
每一间卧室都能拥有奢阔的尺度，纳入更多阳光、清风，生活品质全线UP。
尤其是主卧套房设计，配备步入式衣帽间、独立卫生间、全面宽飘窗，幸福感扑面而来！
更令人惊喜的是，主卫不仅有双台盆，还能同时满足两种沐浴方式，让原本匆忙的时光变得优雅而从容。
媲美200多平户型的空间使用率：
整个户型的空间使用率也是十分惊人，多处计半/不计面积空间，可利用面积非常充裕。
北侧生活阳台，与设备平台连通成一个更大的空间，可以满足洗衣晾晒的功能，还能与公区视线隔开，确保私密性。
计半面积的超长阳台还能轻松分隔出观景区和休闲区，瑜伽、阅读、茶艺都能上演。
户内花园改造后就可以加一室，在家庭成员结构不同时充当不同的功能，可以是储物间，孩子的游乐区，或是一间卧室。
此外，该户型为两梯两户设计，拥有相对独立的电梯前厅，让家的空间无形中往外扩充。
可以说，就空间的尺度和居住舒适度而言，这款户型足以比肩甚至超越市面上众多两百平以上的产品！
升级装修上，招商蛇口滨江境也完全舍得用料，三大件为大金中央空调+地暖管道铺设+中科睿赛新风系统。
还有一系列国际品牌和人性化细节，处处透露着高级和质感，成为全长沙具有引领性的产品！
空间尺度给力、精装标配堪称一绝，放眼整个长沙，这款建面约198㎡的户型设计都是业内TOP级！
在持续热捧下，该户型急速减少，卖一套少一套，已经进入最后收官阶段！
Part 3
除户型硬核外，社区内在的打造也力求出众，以一席精奢的改善居所敬献城市风云人物。
从外立面入手，以“全面屏”、“窄边框”的设计，将居所的调性与片区的气质相融合，成为独具一格的滨江天际线。
还造园林、建会所，未来的生活场景都被一一呈现出来，一城风云，于此际会。
如此豪横的手笔，让招商蛇口滨江境在一众HZ产品中脱颖而出，成为市场上独一无二的存在。
然而，在群雄逐鹿的长沙楼市，仅有产品力，显然不足以支撑其成为红盘的内核。
客户会为产品买单，但他们更清楚，地段的价值才是决定房产保值能力的关键因素。
而招商蛇口滨江境，位于湖南唯一的金融中心——滨江新城，各种高阶资源于脚下匍匐。
金融中心鳞次栉比、商业成群、地铁穿梭而过，配套成熟度清晰可见，触手可及。
生活于此，拥有的不只是时间，更是时间缔造的资产，将城市生活、社会圈层、资产价值全部拥揽入怀。
无数一线城市的经验已经证明，这样的土地蕴藏的价值巨大，未来潜力可以想象！
资源和产品价值属性，本身已经够稀缺，但更重要的是，这里还快要没地了！
目前滨江新城中待出让住宅地块，一只手都数的过来，最多撑个几年，这里就将陷入超长时间的房荒！
并且，这几宗地块要么体量小，社区规划跟不上，要么靠近湘江，价格肯定不菲。
另外，整个滨江新城今年还没有住宅供地计划，也就是说短时间内都不会有新楼盘面市。
而招商蛇口滨江境，就是这最金贵的几个机会之一！
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