泉州【建发·缙湖】
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2025年可以说是泉州豪宅爆发大年，从地段到产品不乏顶豪， 但作为豪宅重要要素的景观却一直缺位。
这也使得湾区热土晋东核心区最后一幅南向一线瞰湖地块，由建发打造的全新顶序项目—— 建发·缙湖，一经亮相就聚焦塔尖目光。
项目在地段能级、景观能级的稀缺性上占据了先天优势，在产品打造逻辑上，也和其它楼盘有质的区别。从目前释放的产品信息看， 项目有多个关键价值标签：
• 1.4超低容积率百亩大盘
• 正南向头排瞰湖，湖、海、园三重景观叠加
• 产品涵盖“一栋一家族”的传世湖院、“一层一姓氏”的空中别院
• 晋江首个新规“好房子”，首次将6.6米挑高客厅四代宅引入泉州市场
• 建发迭新禅境中式，首创湖岛私董会所
从当前泉州市场来看，建发·缙湖这样「超硬核地段」、「超稀缺景观」叠加「超迭代产品」的豪宅，是前所未有的独一份。
项目过程效果图，仅供示意，非交付标准
稀缺一
区域内最低容积率
放眼中心城区，容积率低于2的项目屈指可数；在晋东新区，虽以低密地块居多，但 建发·缙湖1.4超低容积率，从数据上就已经跑赢了其他项目，且项目 占地近百亩，这么稀缺的条件，不太可能轻易被复刻。
示意图
稀缺二
一线湖海双景稀缺景观
建发·缙湖更是拥有泉州市区稀缺且日渐绝版的 一线湖海双景景观，对于未来居住于此的顶豪圈层来说，推窗即可同时享有湖光的静与湾海的阔。
项目过程效果图，仅供示意，非交付标准
● 家门口约360亩生态湖，拥揽 约1400米湖景中轴+约580米超长湖岸线，潋滟湖光，带来高端生活的静谧感和获得感。
● 直线距离约108米即达海岸，拥揽 约1800米波澜湾海，堪称新一代景观天花板。
区位实景图
稀缺三
仅此唯一正南瞰湖头排席位
晋东一线临湖地块本身已经非常稀缺， 正南向席位更是仅此一幅，因此建发·缙湖具备 南向超远视距，既符合闽南对人居的品质追求，也有自身超级独占价值，这是片区往后也不会再有的“压箱宝”地块。
对于半生都在加速向前的塔尖圈层，在这里可以真正慢下来，湾海天幕是身份象征，辽阔湖景则是回应内心的精神归属。
区位实景图
稀缺四
泉州真正的“高改”产品来了
在这一幅拥有近百亩私域领地，建发·缙湖用城市顶级地段，来做「纯粹高改」，规划“ 晋东首个四代宅+首个一层一户＋双层挑高客厅”产品，将“亲湖”的体验感极致拉满，打造层峰级的身份标签。
这一次，建发·缙湖这个产品在晋东落地，无疑将掀起泉州顶豪市场新热度。
项目过程效果图，仅供示意，非交付标准
回到地段上来看，建发·缙湖所在的晋东新区，是 为塔尖圈层量身定制“天赋鼎豪地”，更适合孕育超级豪宅的超级底盘。
01
面向世界的泉州湾区，晋东位于第一线！
未来与东海仅一“隧”之隔
近年来，泉州“聚湾强心”发展加速践行下， 泉州湾区无疑是未来这座城市的焦点，位于 环湾中心的“东海、晋东”，政务、商务、文化、产业、商业、学校等全维度资源汇聚，可以看出政府对这一片的投入与期望，泉州湾区的价值持续被夯实。
建发·缙湖所在的板块，正是与东海中央活力区联动发展，对望/连脉东海市府、东海中央商务区的晋东中央活力区。政府将晋东打造成【城市会客厅】的意图已然清晰，区域腾飞信号非常强烈。
未来，随着 晋江隧道（规划中）的建成通车，晋东与东海的距离将再近一步，板块价值不可估量。
项目区位示意图
02
占位环二体核心区
全维度、高量级、地标配套环伺！
在晋东新区，你能看到泉州打造湾区强芯的「眼光」与「魄力」。
就拿建发·缙湖来说，在现有已出让地块中，位置是最好的。周边望眼过去皆是代表泉州的国际名片： 蓝蓝泉州湾、晋江第二体育中心、国际鞋纺城、360亩生态湖、上海六院和敏医院（在建中）等重磅级地标拱卫，让其成为资源交互的焦点。
关键是，在这里的 视野层次感最丰富：城市烟火、城市地标、内湖外湾， 「湾湖城」三大视野价值突破想象。
如此丰盛的地段，对于顶豪来讲，是有生活、有圈层、有商务、有社交……是稀缺的中心地段的有效占位。
区位示意图
03
顶流圈层加速聚集
泉州湾区下一个“富人区”正在成型
当下，晋东新房基本围绕着环人工湖一带， 产品高端改善且具备一定规模，持续吸引着高净值人士涌入，已然具备成为泉州下一个“富人区”的素质。生活于此，周边是一群对生活有相同向往的邻里，这种圈层认同感是无价的。
可以说，建发·缙湖所在区位，可满足大人物对城市鼎级资源的极致占有，而这样的核心资产在未来将成为稀缺藏品。
周边配套实景/效果图
建发·缙湖更是占据晋东黄金C位，通过 晋江大桥/双龙路/沿海大通道等高效串联全城。未来，随着 晋江隧道（规划中）的建成通车，晋东与东海的距离将再近一步。
项目周边城市地标 晋江市第二体育中心、 鞋纺城城市综合体、 上海六院福建医院（福建和敏医院）、 晋东实验小学（规划中）、 晋江一中晋东校区（规划中）等重磅级配套拱卫。
项目周边配套示意图
从土地天赋来说，未来的建发·缙湖，不仅会是满足高净值品质生活的优选，也将是业主在房产新周期中，极具价值信心的优选资产。
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