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全新亮相的"六边形"高端盘——梦想凤栖台 ，值得我们重点关注， 下面给大家展开来讲一讲。

▲项目区位示意图，仅供参考

01

非中芯 不择址

梦想凤栖台位于湘江新区重点打造的超级中轴之上。

这条长约3公里的超级中轴，参考巴黎中香榭丽舍大街轴线、广州珠江新城中轴线、深圳福田中轴线而设计。 定位为梅溪湖CBD·国际商务中心，构建科创总部核心区、新 金融产业生态圈、区域性综合服务高地、 全球性产业链和价值链。

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▲梅溪湖超级中轴示意图，仅供参考

项目紧邻规划的长沙中心超级综合体，是梅溪湖真正的CBD区域， 从地段和配套来看堪称一绝。

▲示意图 ，仅供参考

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项目东临中塘站(2号线和6号线换乘站)，西临2号线百合路站 ， 北侧中轴公园 规划了 地下通道与 百合路站和 中 塘站 连 通，是一个不可多得的三地口高端盘。

▲百合路地铁站效果图 来源：招标文件

项目距离梅溪湖花园城购物中心也只有约几百米的距离 ，购物十分便捷。

项目东边不远处在建三甲医院——长沙市妇幼保健院河西院区 ，计划2025年运营。

项目东侧在建师大附中梧桐学校 ，北侧建成了凌云小学和师大附中凌云中学，优质教育资源环绕。

更重要的是，超级中轴除了梦想凤栖台之外，能建住宅的土地仅剩3块没有出让，土地供应已经告急！

▲示意图，仅供参考 来源：网络

作为梅溪湖同时占据超级中轴和一线滨水的高端盘 ，梦想凤栖台堪称独一无二，稀缺性不言而喻。

02

非山水 不占有

相比梅溪湖一期，你认为梅溪湖二期的优势是什么？

教育？产业？交通？环境？ 以上均是。

但是，梅溪湖二期还有一个更大的优势：低容积率。

要知道，梅溪湖二期各种公园和绿地的面积占比超过了一半，建筑密度更是比梅溪湖一期低得多。

打开地图你会发现，梅溪湖二期的五个大型公园 都聚集在梦想凤栖台周边。

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▲中央公园效果图，来源：梅溪湖公司

其一：蜿蜒曲折的龙王港生态公园，就在梦想凤栖台南侧。

龙王港一头连接中央公园，一头连接梅溪湖公园， 从空中看就好似一条"水龙"环绕着梦想凤栖台，呈现出了"龙凤呈祥"的奇观。

▲示意图 ，仅供参考

并且，梦想凤栖台门口的龙王港刚好在这里拐弯，是一个非常友好的"环抱水"， 用"玉带环腰"来形容梦想凤栖台再合适不过。

▲示意图 ，仅供参考

从某种层面来说，梅溪湖很多一线临湖大平层的气场都难以和梦想凤栖台媲美。

梦想凤栖台，才是梅溪湖真正的滨水高端盘。

其二：约120公顷龙王港山体公园，就在梦想凤栖台对面。

龙王港山体公园目前已经完成规划设计，总面积约120公顷，拟建网球场、篮球场、羽毛球场、林下步道、观景平台、儿童游乐场等设施。

▲龙王港山体公园效果图 ，来源：湖南设计

以后梦想凤栖台业主可以直接步行到龙王港山体公园里去锻炼、休闲、遛娃。

▲龙王港山体公园效果图，来源：湖南设计

其三：长约3公里的中轴公园，就在梦想凤栖台北侧。

中轴公园包含地面，地上，地下三重游园动线，包含下沉广场、无限星城雕塑、艺术树池、云朵绿地 、活力跑道、繁星剧场、阶梯看台、自然剧场等景点。

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左右滑动查看更多中轴公园效果图 来源：招标文件

试想一下，从梦想凤栖台出门左转直达中央公园，右转直达梅溪湖公园，这种绿野仙踪式的休闲之旅别提有多惬意。

▲中轴公园效果图 来源：网络

其四：约2371亩中央公园，就在梦想凤栖台西侧。

据悉，中央公园将打造成国内首个城市中央艺术公园 ，必将成为长沙网红打卡点。

▲中央公园效果图 来源 ：梅溪湖公司

其四：约5172亩象鼻窝森林公园，就是梦想凤栖台窗外的风景。

目前象鼻窝森林公园开发项目已签约落地，计划2025年建成开园。

根据规划，象鼻窝森林公园项目多达26个，包含：森林叮当车、星空云梯、儿童水乐园、度假汤屋、蹦极平台、丛林水滑道等项目，将打造成长沙"九寨沟"。

等象鼻窝森林公园建成开放后，梦想凤栖台将成为景区下的高端盘。

再加上梦想凤栖台南侧视野基本没有遮挡， 层峦叠嶂的象鼻窝森林公园正是你家中绝美的风景。

▲航拍图，仅供参考

综上，梦想凤栖台是一个被五大公园环绕的高端盘，依山傍水，注定很难复制。

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