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【中海·阅山府】
洋湖首选 ·多维轨道 ·央企精工·品质奢居
——建面约114-143㎡临山低密臻品——
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●项目地址：潭州大道与莲坪路交汇处三号线山塘站向西约300米
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●开 发 商：长沙润岳置业有限公司
●物业公司：中海物业
●用地面积：约5.59万㎡
●项目规划：9栋小高层住宅（16-18F）
4栋洋房（5-11F）
●交付标准：毛坯
●标准层高：2.9米
●梯 户 比：小高层2/3、洋房1/2
●在售楼栋：洋房：12#7#（11层）、10#（5层）
小高：9#13#（18层）、14#（17层）、3#（16层）2#（143平）
●户型：114、130（小高），143（洋房）
●均价：10500-13500左右
●交房时间：25年8月
●得 房 率：小高层90%、洋房93.8%
●容 积 率：2.3
●绿 化 率：35%
●车位配比：1:0.95
●物 业 费：2.88
●产权年限：70年
——————✦✦✦ 品 牌 简 介 ✦✦✦—————
【中海地产】隶属于国务院国资委直辖企业中国建筑集团有限公司（2023年《财富》世界500强排名第13名）；45载全球90余城，打造中海的全球影响力
中海府系作品，城市区域板块的最高居住标准。中海城市府系，遵循“居住”、“美学”、“造景”、“产品”、“户型”五大府系产品观，擎领城市人居新封面
【中海物业】至善服务·国家一级
中海物业集团有限公司（以下简称“中海物业”)，隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，1986年在香港成立，是国家首批一级资质物业管理企业之一。
——————✦✦✦ 配 套 祥 情 ✦✦✦ —————
●【五横三纵多维轨道交通】
便捷交通：“五横三纵”路网骨架（五横：二环线、洋湖大道、三环线、莲坪路、联江路；三纵：潭州大道、潇湘南大道、含浦大道），全城板块无缝对接
地铁：约300米达地铁3号线山塘站，延长线直通湘潭，为长沙首条跨城地铁。与长沙已通车所有地铁线换乘，洋湖繁华一站即享
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云巴线：大王山旅游专线——云巴线始发站与山塘站9站串联湘江欢乐城、华谊电影小镇等10余个文旅景点
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【生态文旅资源环绕】
坐拥一江（湘江）、两洲（巴溪州、鹅洲）、三山（大王山、狮峰山、伏龙山）、四水（湘江、靳江河、桐溪水系、观音港水系）资源，约2000亩狮峰山森林公园约100 米相望，约7200 亩洋湖湿地公园一站地铁即达
北有洋湖五馆一园一中心，南有大王山山院园城镇文旅
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【融城级商业圈】
约3500 亿文旅科创高地，比邻湘洋广场，约300米到达大王山核心商业中轴（规划），一站地铁可达80万方洋湖商圈（宜家荟聚 、京东mall、卓伯根（在建）等）
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【省级三甲医疗】
约2km达湖南妇女儿童医院，约5km达湖南省儿童医院西院区（规划）
【名校资源汇聚】
项目拟自建品牌幼儿园，距社仓小学约350米，距博才雨润小学约700米；中学派位可入读社仓中学、麓山实验中学、师大附中杨水塘中学、师大附中博才实验中学等，一站式解决教育问题
【城市级生态园】
1条四季人居主轴+悦风、品风2大主题园林，有宅间花园、儿童乐园、长者花园等可供业主休憩、娱乐
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——————✦✦✦ 户 型 祥 情 ✦✦✦ —————
●【户型分布图】
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